Zeedijk 30b – Amsterdam

Omschrijving

&&& Please find English text below &&&

Wonen alsof je in Venetië bent….

In het hart van het centrum van Amsterdam ligt Zeedijk 30, een uniek modern grachtenpand. Dit charmante Venetiaans geïnspireerde Palazzo heeft een prachtig uitzicht over de stad en ligt pal aan het water. De rust, de vogels, de gracht doen je vergeten dat je in een van de meest levendige gedeelten van onze binnenstad bent.

Het pand is oorspronkelijk ontworpen door de huidige eigenaar en gebouwd in 2001. Door de
terugplaatsing van een beschilderd balkenplafond uit 1560 in de woonkamer van appartement B, is het gebouw aangewezen als Rijksmonument in het Monumentenregister.
De plafondschildering is in de stijl van Vredeman de Vries en het is de oudst bekende
plafondschildering in een Amsterdams woonhuis.
Om de authentieke charme van het plafond te behouden, richtte de ontwerper het appartement
klassiek in met historische bouwmaterialen en in de stijl van het plafond uit 1560.

Wat ontstaan is, is een verfijnde woning met moderne afwerkingen, zoals marmeren vloeren (incl.
vloerverwarming), Venetiaanse zijden gestoffeerde muren (incl twee wallhangings). De entreehal is
gedecoreerd met een spiegelcassetteplafond en met twee bogen met guirlandes uit het begin van de
19e eeuw. De voormalige twee slaapkamers zijn omgevormd naar één zeer ruime tweepersoonskamer met geweldig uitzicht en toch privacy. Deze kamer kan uiteraard heel eenvoudig weer tot twee kamers worden teruggebracht (elektra is bijvoorbeeld nog steeds gescheiden). Een recent gerenoveerde badkamer biedt ruimte aan een ligbad en douche, voorzien van bijzondere materialen en licht.
De woonkamer, direct aan de gracht gelegen, leidt via twee openslaande deuren naar een spectaculair uitzicht op het balkon en is volledig op het zuiden gericht. Om de verbinding met het water te bekrachtigen, is in de woonkamer eveneens een strook voorzien spiegelplafond aangebracht bij de gevel. Ogen schieten de eerste keer tekort om alles waar te nemen, dit is echt een huis met de zogenaamde “Wow”-factor. De woonkamer biedt onder meer een Venetiaanse schouw met gashaard en wanden zijn voorzien van Venetiaans blauwe bespanning. Op de vloer liggen zwart en wit marmeren plavuizen grotendeels uit het oude pand.

De half open keuken -voorzien van vroeg 17de eeuwse plavuizen, ligt mooi verscholen achter een eiken houten pui met wapen van Amsterdam en biedt alle gangbare inbouwapparatuur alsook genoeg berg -en werkruimte. Aanvullend is er nog een grote berging met w.c., wasmachine aansluiting en c.v. Deze berging is ook vanuit de gemeenschappelijk trappenhuis bereikbaar.
In deze woning komt de rijke historie van Amsterdam magisch samen met modern woongenot, wordt de hectiek van alle dag vergeten en dompelt men zich in de rust en de romantische blik op het water.

De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit het grachtenpand Zeedijk 30 en omvat 5 appartementsrechten. De administratie wordt intern gevoerd en er is een meerjarenonderhoudsbegroting.

De Zeedijk; gelegen in het oudste historische deel van Amsterdam, ook wel het Nautisch kwartier genoemd. De bocht van de Zeedijk was tot de 17e eeuw een van de meest respectabele plekken waar men kon wonen, wat later verplaatste naar de grachten. Vervolgens kwamen de zeelieden en in de jaren zeventig werd het een beruchte, verpauperde Dijk. Maar na een totale renovatie, begonnen in 1985 door een publiek-private samenwerking, is de bezem erdoorheen gehaald en is het een veilige en gezellige buurt geworden met het 5* DeLuxe Barbizon Palace hotel op de hoek gebouwd in 19 monumentale panden waaronder één van de laatste en oudste houten huizen van Amsterdam gelegen op de Zeedijk 1 met op de begane grond het beroemde Café “In ’t Aepjen”, vele eetgelegenheden, trendy café’s, theaters en diverse winkeltjes. Laat je bijvoorbeeld eens inspireren door een bezoek aan de Fo Guang Shan He Hua Tempel (Zeedijk) of ga Aziatisch shoppen in de enorme toko (Stormsteeg 9) en eet een pittig Thais hapje bij Bird (Zeedijk 72). De Chinese wijk concentreert zich rond de Zeedijk en de Geldersekade. De straatnaamborden van de Geldersekade, Nieuwmarkt, Stormsteeg en Zeedijk worden zelfs in het Chinees weergegeven. De Dijk eindigt op de Nieuwmarkt. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend te noemen met het Centraal Station op loopafstand.

ENGLISH TEXT

Living as if you were in Venice….

In the heart of the centre of Amsterdam lies Zeedijk 30, a unique modern canal house. This charming Venetian-inspired palazzo has a wonderful view of the city and is right on the water. The peace and quiet, the birds, the canal make you forget that you are in one of the most lively parts of our city centre.

The building was originally designed by the current owner and built in 2001. Due to the re-installation of a painted beamed ceiling from 1560 in the living room of flat B, the building is designated as a National Monument in the Monuments Register.
The ceiling painting is in the style of Vredeman de Vries and it is the oldest known
ceiling painting in an Amsterdam residence. A characteristic of 16th- and 17th-century ceiling paintings
ceiling paintings is that they were painted directly on the floor.
In order to preserve the authentic charm of the ceiling, the designer furnished the flat classically, using historic building materials and in the style of the 1560 ceiling.

What has emerged is a sophisticated flat with modern finishes, such as marble floors (incl. floor heating), Venetian silk upholstered walls (incl. two wall hangings). The entrance hall is decorated with a mirrored cassette ceiling and with two arches with garlands from the beginning of the 19th century. The former two bedrooms have been transformed into one very spacious double room with great views yet privacy. This room can of course very easily be reduced to two again (e.g. electricity is still separate). A recently renovated bathroom accommodates a bathtub and shower, with special materials and light.
The living room, located directly on the canal, leads through two doors to
a spectacular view of the balcony and is fully south-facing. To emphasise the connection with the water, a strip of mirrored ceiling has also been installed in the living room at the façade. Eyes fail to perceive everything at first, this is truly a house with the so-called “Wow” factor. The living room offers, among other things, a Venetian fireplace with gas fire and walls are covered with Venetian blue panelling. On the floor there are black and white marble tiles, mostly from the old building.

The half open kitchen -fitted with early 17th century tiles- is nicely hidden behind an oak wooden façade with the coat of arms of Amsterdam and offers all the usual appliances as well as plenty of storage and working space. In addition, there is a large storage room with toilet, washing machine connection and central heating system. This storage room is also accessible from the communal staircase.
In this house, the rich history of Amsterdam magically merges with modern living, the hustle and bustle of everyday life is forgotten and one immerses oneself in the tranquillity and the romantic view of the water.

The house is situated on own land, so no leasehold.
The Owners’ Association consists of the canal house Zeedijk 30 and includes 5 flat rights. The administration is done internally and there is a multi-year maintenance budget.

The Zeedijk is located in the oldest historical part of Amsterdam, also called the Nautical Quarter. Until the 17th century, the curve of the Zeedijk was one of the most respectable places to live, which later moved to the canals. Then came the sailors and in the 1970s it became a notorious, impoverished Dijk. But after a total renovation, started in 1985 by a public-private partnership, the broom was taken off and it became a safe and pleasant neighbourhood with the 5* DeLuxe Barbizon Palace hotel on the corner built in 19 monumental buildings including one of the last and oldest wooden houses of Amsterdam located on Zeedijk 1 with on the ground floor the famous Café “In ‘t Aepjen”, many eateries, trendy cafes, theatres and various shops. Get inspired by a visit to the Fo Guang Shan He Hua Temple (Zeedijk) or go Asian shopping in the enormous toko (Stormsteeg 9) and eat a spicy Thai snack at Bird (Zeedijk 72). The Chinese quarter is concentrated around Zeedijk and Geldersekade. The street signs of Geldersekade, Nieuwmarkt, Stormsteeg and Zeedijk are even displayed in Chinese. The Dijk ends at Nieuwmarkt. The accessibility by public transport is excellent with the Central Station at walking distance.