Willem Schoutenstraat 33-3 – Amsterdam

Omschrijving

STUDENTEN EN STARTERS OPGELET!

Zeer licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 43 m2 in het populaire stadsdeel De Baarsjes.

ENTREE & HAL
Ruim gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot het appartement op de derde verdieping. Dit is tevens de bovenste verdieping, dus geen bovenburen!

LIVING & OPEN KEUKEN & BALKON
De L-vormige living is door de raampartijen aan beide kanten opvallend licht. Aangrenzend aan de living het balkon gelegen op het zuiden. Doordat je aan de kopse kant van het blok zit, kijk je mooi weg. Hier kan je dus heerlijk genieten van de zon. De eenvoudige open keuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde is voorzien van veel kastruimte en mechanische afzuiging. Het gasfornuis kan overgenomen worden.

SLAAPKAMER
De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

BADKAMER
De badkamer met terrazzo vloer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
De goede indeling, de riante lichtinval en de buitenruimte maken dit tot een fijn appartement op een bruisende locatie.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is afgekocht tot 2064.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE omvat 11 appartementen en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een (goede) reserve van ca. € 37.000. Dit jaar vindt er onderhoud aan het dak plaats. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is ca. € 169,=, recent vastgesteld op de vergadering in maart 2022.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de populaire buurt ‘De Baarsjes’ (stadsdeel West), vlak bij het Mercatorplein, dat een diversiteit biedt aan winkels en horecagelegenheden als Bar Baarsch en Café Zurich. Op de Jan Evertsenstraat zijn allerlei winkels, supermarkten, coffeebars en gezellige bakkerijtjes te vinden. Voor groen of een rondje hardlopen liggen het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek. In een paar minuten fiets je naar de Ten Katemarkt of De Hallen voor een bezoek aan de bioscoop. Er is een zeer goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen (A10).

BIJZONDERHEDEN
& 2-kamerappartement
& Balkon op het zuiden
& Professioneel beheerde VvE
& Afgekochte erfpacht tot 2064
& Populaire locatie

STUDENTS AND STARTERS PAY ATTENTION!

Very bright and well laid out 2-room apartment of approx 43 m2 in the popular district De Baarsjes.

ENTRANCE & HALL
Spacious communal staircase with access to the apartment on the third floor. This is also the top floor, so no upstairs neighbors!

LIVING ROOM & OPEN KITCHEN & BALCONY
The L-shaped living room is remarkably light through the windows on both sides. Adjacent to the living room the balcony facing south. Because you are at the head end of the block, you have a beautiful view. Here you can enjoy the sun. The simple open kitchen in bright colors at the front is equipped with plenty of storage and mechanical ventilation. The stove can be taken over.

BEDROOM
The bedroom at the rear provides ample space for a double bed and wardrobe.

BATHROOM
The bathroom with terrazzo floor is equipped with a shower, toilet, sink, radiator, mechanical ventilation and washing machine connection.
The good layout, the spacious light and the outdoor space make this a fine apartment in a vibrant location.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. This leasehold is redeemed until 2064.

ASSOCIATION OF OWNERS
The VvE includes 11 apartments and is professionally managed. There is a multi-year maintenance plan and a (good) reserve of approximately €37.000,-. This year maintenance to the roof will take place. The monthly contribution for this apartment is approximately €132,-.

ENVIRONMENT
The apartment is located in the popular neighborhood ‘De Baarsjes’ (district West), near the Mercatorplein, which offers a variety of stores and restaurants such as Bar Baarsch and Café Zurich. On the Jan Evertsenstraat you will find all kinds of stores, supermarkets, coffee bars and cozy bakeries. For greenery or a run, the Rembrandt Park and Erasmus Park are just around the corner. In a few minutes you can cycle to the Ten Katemarkt or De Hallen for a visit to the cinema. There is a very good connection to public transport and exit roads (A10).

PARTICULARS
& 2-room apartment
& South facing balcony
& Professionally managed homeowner’s association
& Ground lease purchased up to 2064
& Popular location