Vincent van Goghlaan 2 – Naarden

Omschrijving

&&& English text below &&&

Warmte, groen en veel speelplezier….dat zijn wel de kernwoorden van deze royale uitgebouwde helft van een dubbele villa (2006) in karakteristieke jaren dertig architectuur. De woning ligt in een doodlopend straatje in het Van Goghkwartier, de in 2005 nieuw gebouwde wijk in het geliefde Rembrandtpark met zijn mooie groene en brede lanen.
Dit heerlijke warme en ruime gezinshuis is optimaal geïsoleerd, ligt in een kinderrijke omgeving, telt maar liefst vijf slaapkamers en heeft een extra ruime living. Maar dat is nog lang niet alles; er is een riante tuin, die altijd ergens een plekje heeft voor volop zon of juist beschutting. De aan de tuin grenzende groenstrook met weelderige boompartij zorgt voor veel privacy. Het net gebouwde geweldige buitenverblijf is direct toegankelijk vanuit openslaande deuren in de woonkamer, en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten leven. Er is een ruime garage/inpandige berging (oorspronkelijk circa 9 x 3,20 m), met aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Er liggen 8 zonnepanelen en er is een laadpaal voor de elektrische auto.

WELKOM
De entree is aan de straatkant, met een liefdevol onderhouden zonnige voortuin, en waar een oprit plaats biedt aan twee auto’s. De ruime hal met garderobe geeft toegang tot een gastentoilet, een open trap naar de bovenverdiepingen en de garage/inpandige berging.

WONEN en KOKEN
In het woongedeelte op de begane grond bevindt zich de heerlijke open woonkeuken met kookeiland en bargedeelte. Een glazen erker aan de voorkant zorgt voor contact met het leven op straat, waar de kinderen veilig met elkaar kunnen sporten en spelen. De keuken heeft lekker veel bergruime, maar ook alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit deze open keuken is direct verbinding met het ruime eet -en zitgedeelte. Hier is uitzicht op de tuin en kan in de wintermaanden heerlijk genoten worden van de tunnelhaard, die aan twee kanten te zien is. Zo blijft de aangrenzende speelkamer/study in verbinding met de living, los van de al bestaande doorgang.

SLAPEN & ME-TIME
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een doorloop/inloopkast en een riante badkamer met ligbad, wc, dubbele wastafel en separate douche. De bovenste verdieping biedt nog weer twee ruime slaapkamers (elk voorzien van dakkappellen) en een tweede badkamer, met een wastafel, wc en inloopdouche. Op deze verdieping staat ook de opstelling voor de c.v. ketel. Vanuit een van de slaapkamers kom je via een vlizotrap op de ruime vliering.

BUITEN
Openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de ruime tuin met diverse zitjes. Hoewel noordwestelijk gelegen is er altijd ergens zon, en de fraai aangelegde tuin nodigt daarom altijd uit tot tafelen, borrelen of juist even heerlijk zonnebaden. Dit jaar is er een houten tuinkamer gebouwd met zitgedeelte, glazen daklichten en zelfs een houtkachel. Een heerlijke plek om op elk moment van de dag en willekeurig welk seizoen te genieten van de buitenlucht en van al het groen. De gemeentelijke natuurstrook verruimt de groenbeleving en het water biedt ontsluiting naar Naarden Vesting.
Woonoppervlakte circa 196m2 (709m3) volgens NEN 2580-meting.
Fraaie vrije ligging aan achterkant bij houtwal en water. De ligging is ideaal: op de grens van Naarden en Bussum, nabij groen en water, maar ook op loopafstand van het centrum van Bussum, Naarden-Vesting en het NS-station. Het Rembrandtkwartier heeft volop groenstroken, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde “meertje van Vlek”, waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen. Verder ligt het vlakbij voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten als hockey, tennis, voetbal en zelfs een sporthal met zwembad.
• – Woonoppervlakte 196m2 (709m3) , meetrapport NEN 2580;
• – Perceeloppervlakte 323 m2 ;
• – Bouwjaar 2006 ;
• -Vijf slaapkamers;
• – Twee badkamers;
• – Goede staat van onderhoud zowel binnen als buiten;
• – Optimaal geisoleerd;
• – Voor-en achtertuin;
• – Geweldig buitenverblijf;
• – Veel privacy;
• – Ideaal gezinshuis door indeling en locatie.

&&& English tekst &&&

Warmth, green and lots of fun to play…. these are the key words of this spaciously extended half of a double villa (2006) in characteristic 1930s architecture. The house is situated in a dead-end street in the Van Goghkwartier, the 2005 newly built neighbourhood in the popular Rembrandtpark with its beautiful green and wide lanes.
This lovely warm and spacious family home is optimally insulated, is located in a child-friendly environment, has no less than five bedrooms and has an extra spacious living room. But that’s not all: there is a spacious garden, which always has a place somewhere for plenty of sun or shade. The adjacent green strip with lush trees provides a lot of privacy. The newly built great outdoor area is directly accessible from the living room doors, and provides a nice connection between indoor and outdoor living. There is a spacious garage / storage room (originally about 9 x 3.20 m), with plumbing for the washing machine and plenty of storage space. There are 8 solar panels and a charging station for the electric car.

WELCOME
The entrance is on the street side, with a lovingly maintained sunny front garden, and where a driveway offers space for two cars. The spacious hallway with cloakroom gives access to a guest toilet, an open staircase to the upper floors and the garage / storage room.

LIVING AND COOKING
In the living area on the ground floor is the lovely open kitchen with cooking island and bar area. A glass bay window at the front provides contact with life in the street, where children can safely play and play together. The kitchen has plenty of storage space, but also all conceivable appliances, including a Quooker. This open kitchen is directly connected to the spacious dining and sitting area. Here is a view of the garden and in the winter months can be enjoyed by the tunnel fireplace, which is visible on two sides. In this way, the adjoining playroom/study remains connected to the living room, apart from the already existing passage.

SLEEP & ME-TIME
On the first floor, there are three spacious bedrooms, a walk-through closet and a spacious bathroom with bath, toilet, double washbasin and separate shower. The top floor offers another two spacious bedrooms (each with dormers) and a second bathroom, with a washbasin, toilet and walk-in shower. On this floor is also the arrangement for the central heating boiler. From one of the bedrooms you can reach the spacious attic via a loft ladder.

OUTSIDE
French doors in the living room lead to the spacious garden with several seating areas. Although north-west facing, there is always sun somewhere, and the beautifully landscaped garden therefore always invites to dine, drink or just sunbathe. This year, a wooden garden room was built with a seating area, glass roof lights and even a wood-burning stove. A wonderful place to enjoy the outdoors and all the greenery at any time of day or season. The municipal nature strip extends the green experience and the water provides access to Naarden Vesting.
Beautiful location at the back with lots of privacy at the back thanks to the trees and water. The location is ideal: on the border of Naarden and Bussum, near greenery and water, but also within walking distance of the centre of Bussum, Naarden Fortress and the railway station. The Rembrandt Quarter has plenty of green areas, stately trees, parks with water and not forgetting the famous “Vlek Lake”, where many children have learned to ice skate and fish. It is also close to amenities such as schools, shops, sports facilities like hockey, tennis, football and even a sports hall with a swimming pool.

– Living area 196m2 (709m3), measurement report NEN 2580;
– Plot size appr. 323 m2 ;
– Construction year 2006 ;
-Five bedrooms;
– Two bathrooms;
– Good condition both inside and outside;
– Optimal insulation;
– Front and back garden;
– Great outdoor area;
– Lots of privacy;
– Ideal family home by layout and location.