Tugelaweg 36B – Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

&&& English text below &&&

Voor de veeleisende woningzoeker die veel van zijn of haar nieuwe woning vraagt; comfort, luxe, lift, berging, drie kamers, ruim en zonnig balkon zuid, parkeren en zelfs de mogelijkheid van een tweede parkeerplek! Maar ook groen, alle leuke winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek. Dit geweldige 3-kamer appartement van circa 74m2 biedt het allemaal.
Dit appartement bevindt zich in het charmante, in 2015 opgeleverde nieuwbouwcomplex, van een zeer hoogwaardige architectuur aan de Tugelaweg. Het is op de tweede verdieping gelegen met een eigen balkon parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage en een separate berging in de onderbouw.

WELKOM
De gemeenschappelijke entree is voorzien van een trappenhuis en personenlift. De eigen entree is op de tweede verdieping en voorzien van een garderobe in de hal.
WONEN
De riante living bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor je uitzicht hebt over de verzorgde binnentuin. Aangrenzend aan de living is het diepe balkon te bereiken door simpelweg de openslaande deuren te openen. Het balkon van ca. 8 m2 is gelegen op het zuiden. De living is voorzien van een nette vloer. Opvallend is de warme sfeer die de eigenaren hebben weten te creëren in dit moderne nieuwbouwcomplex. De moderne open keuken in lichte kleurstelling en mooi donker composiet werkblad is voorzien van de gewenste (inbouw)apparatuur; een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een compacte oven met magnetron en uiteraard een vaatwasser.
2 (SLAAP)KAMERS
De gang geeft toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers. De tweede (slaap)kamer is momenteel in gebruik als werkkamer: ideaal voor thuiswerkers!
BADKAMER & TOILET
De nette badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Het appartement beschikt over een separaat toilet.
EXTRA
Er is een ruime interne berging met technische units alsook de wasmachine aansluiting.
PARKEERPLEK & EXTERNE BERGING
In de inpandige parkeergarage vind je een vaste parkeerplaats, behorend bij het appartement. De fietsen zet je dagelijks veilig binnen in je eigen externe berging. De tweede parkeerplaats is er los bij te koop voor EUR 45.000,=, enkel voor de koper van de woning. Verkoop aan derden geldt een aanbiedingsverplichting binnen de VvE en bedraagt de koopsom EUR 50.000,=. Deze parkeerplaatsen zijn overigens wel vrij verhuurbaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit de eigenaren van het gebouw Tugela blok IV te Amsterdam. De administratie wordt door een professionele, externe partij gevoerd, Yver. Er is een aanzienlijk eigen vermogen (circa EUR 250.000) en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten (inclusief één parkeerplek) bedragen ca. € 150,=. Voor de tweede parpeerplek is dit € 25,= per maand. Voor het jaar 2022 is er regulier onderhoud gepland (schilderwerk e.d.)
EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2063. De canon zal in 2063 opnieuw worden herzien.
OMGEVING
De Tugelaweg ligt centraal in het populaire Oost, met om de hoek het bruisende Beukenplein en de bekende Linneausstraat. Hotspots als Louie Louie, De Kas, Bukowski en Spaghetteria vind je allemaal op loopafstand. Pak je de fiets, dan sta je binnen een paar minuten in de Javastraat of op de Dappermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er talrijke supermarkten en gezellige (buurt)winkels in de Pretoriusstraat, het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort. Aan groen geen gebrek in de omgeving: het Oosterpark en Park Frankendael (met maandelijks de gezellige Pure Markt) liggen op een klein stukje lopen. Voorzieningen zoals de bibliotheek aan de Linnaeusstraat, het ziekenhuis OLVG, het Tropenmuseum en Artis vind je vlakbij. Ook sportscholen zoals Equal Yoga, SportCity en TrainMore Black Label zijn aanwezig in de nabije omgeving.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn nabij. Via de Wibautstraat zit je met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10.

& 3-kamer appartement
& Volledig geïsoleerd
& Riant, zonnig balkon met openstaande deuren
& Gezonde VvE & Personenlift
& Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
& Mogelijkheid kopen tweede parkeerplaats
& Externe berging én inpandige berging
& Afgekochte erfpacht (tot 2063)
& Deze buurt wordt met de dag populairder en geliefder!

English text

For the highly demanding house hunter who demands a lot from his or her new home: comfort, luxury, lift, storage, three rooms, spacious and sunny south-facing balcony, parking and even the possibility of a second parking space! But also green, all nice shops and nightlife around the corner. This great 3-room flat of approximately 74m2 offers it all.
This flat is located in the enchanting newly built complex, completed in 2015, of a very high quality architecture on the Tugelaweg. It is located on the second floor with a private balcony, parking space in the associated parking garage and a separate storage room in the basement.

WELCOME
The communal entrance is equipped with a staircase and passenger lift. The private entrance is on the second floor and equipped with a cloakroom in the hall.
LIVING
The spacious living room is located at the rear of the building, giving you a view over the well-kept courtyard. Adjacent to the living room is the deep balcony to reach by simply opening the doors. The balcony of approx. 8 m2 is situated on the south. The living room has a neat floor. Remarkable is the warm atmosphere that the owners have managed to create in this modern newly built complex. The modern open kitchen in bright colours and beautiful dark composite counter top is equipped with the desired (built-in) appliances, a 5-burner gas cooker with stainless steel extractor fan, a compact oven with microwave and of course a dishwasher.
2 (BED) ROOMS
The hallway gives access to the 2 good sized bedrooms. The second (bed) room is currently in use as an office: ideal for home workers!
BATHROOM & TOILET
The neat bathroom in bright colours is equipped with bath, shower and sink. The flat has a separate toilet.
ADDITIONAL
There is a spacious internal storage room with technical units and washing machine connection.
PARKING SPACE & EXTERNAL STORAGE
In the indoor parking garage you will find a fixed parking space, belonging to the flat. Bicycles can be safely stored in your own external storage room. The second parking space can be purchased separately for EUR 45,000, only for the buyer of this flat. Sale to third parties is subject to an offering obligation within the VvE and the purchase price is EUR 50,000. These parking spaces can be rented out freely.
The owners’ association consists of the owners of the building Tugela Block IV in Amsterdam. The administration is done by a professional external party, Yver. There is a considerable amount of equity (approximately EUR 250,000) and a long-term maintenance plan. The monthly service costs (including one parking space) amount to approximately € 150. The additional pp is € 25,= per month. For the year 2022 regular maintenance is planned (painting etc.)
OWNERSHIP SITUATION
The flat is situated on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The municipal ground lease has been bought off until 2063. The canon will be revised in 2063.
SURROUNDINGS
The Tugelaweg is centrally located in popular East, with the bustling Beukenplein and the famous Linneausstraat just around the corner. Hotspots such as Louie Louie, De Kas, Bukowski and Spaghetteria are all within walking distance. If you take the bike, you will be in the Javastraat or on the Dappermarkt within a few minutes. For daily shopping, there are numerous supermarkets and cosy (neighbourhood) shops in Pretoriusstraat, Beukenplein and the Oostpoort shopping centre. There is no lack of greenery in the area: the Oosterpark and Park Frankendael (with the lively monthly Pure Markt) are just a short walk away. Amenities such as the library on the Linnaeusstraat, the hospital OLVG, the Tropenmuseum and Artis are nearby. Also gyms such as Equal Yoga, SportCity and TrainMore Black Label are present in the vicinity.
There are good connections by both public transport and car. Various tram, bus and metro connections and the Muiderpoort and Amstel stations are nearby. Via the Wibautstraat you can reach the A10 ring road by car within a few minutes.

& 3-room flat
& Fully insulated
& Spacious, sunny balcony with open doors
& Healthy homeowner’s association & Passenger elevator
& Private parking space in the closed car park
& Possibility to buy a second parking place
& External storage room and storage room
& Ground lease purchased up (until 2063)
& This neighbourhood is getting more popular and loved by the day!

Kenmerken

Adres

Tugelaweg 36
1092 VG Amsterdam
Nederland Open in Google Maps Download brochure

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Koopprijs € 525.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Objecttype Appartement
  • Soort Portiekflat
  • Bouwjaar 2015
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift
  • Energie

  • Soorten verwarming CV ketel
  • Soorten warm water CV ketel
  • Parkeergelegenheid

  • Parkeren toelichting 1 extra pp te koop
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens

  • 1/1
  • Gemeente Amsterdam
  • Sectie W
  • Indexnummer 27
  • Perceel 8843
  • Soorten Inpandig, Parkeerplaats
  • Onze gegevens

    Sarphatipark 44
    1073 CZ Amsterdam

    020 - 5287862
    info@bijleveldmakelaardij.nl
    Stel uw vraag
    Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

    Foto's


    Kaart

    Kaart

    52.356517 4.923688

    Street View

    In de buurt

    • Amsterdam - Tugelaweg 36G +PP: 0 m
    • Amsterdam - Polderweg 140: 350 m
    • Amsterdam - Middenweg 17-I: 400 m
    • Amsterdam - Zacharias Jansestraat 25huis: 500 m
    • Amsterdam - Dulcie Septemberpad 12: 650 m
    • Amsterdam - Eerste Van Swindenstraat 203: 700 m
    • Amsterdam - Boerhaaveplein 15: 850 m
    • Amsterdam - Weesperzijde 109III: 1.000 m
    • Amsterdam - Amsteldijk 64: 1,2 km
    • Amsterdam - Nieuwe Kerkstraat 461: 1,4 km
    • Amsterdam - Javastraat 161D: 1,4 km
    • Amsterdam - Stadhouderskade 153A: 1,4 km
    • Amsterdam - Middenweg 17III: 1,5 km
    • Amsterdam - Carolina MacGillavrylaan 442: 1,5 km
    • Amsterdam - Gorontalostraat 8C: 1,6 km
    • Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 110III: 1,8 km
    • Amsterdam - Govert Flinckstraat 262I: 1,9 km
    • Amsterdam - Eemsstraat 22-2: 1,9 km
    • Amsterdam - Sarphatipark 50huis: 1,9 km
    • Amsterdam - Th. K. van Lohuizenlaan 268: 1,9 km
    • Amsterdam - Govert Flinckstraat 187I: 2,0 km
    • Amsterdam - Eerste Van der Helststraat 76-2: 2,1 km
    • Amsterdam - Ceintuurbaan 133-I: 2,1 km
    • Amsterdam - Ceintuurbaan 133-I: 2,1 km
    • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 61: 2,3 km
    • Amsterdam - Rooseveltlaan 179huis: 2,3 km
    • Amsterdam - Albert Cuypstraat 52-1: 2,4 km
    • Amsterdam - Rusland 8: 2,4 km
    • Amsterdam - Pieter de Hoochstraat 25H: 2,6 km
    • Amsterdam - Stadhouderskade 49huis: 2,8 km
    • Amsterdam - Singel 109A: 3,1 km
    • Amsterdam - Vondelstraat 51hs: 3,3 km
    • Amsterdam - Nida Senffstraat 185: 3,3 km
    • Amsterdam - Vondelstraat 134: 3,5 km
    • Amsterdam - Faas Wilkesstraat 275: 3,6 km
    • Amsterdam - Derde Leliedwarsstraat 13I: 3,6 km
    • Amsterdam - Bilderdijkkade 40II: 3,9 km
    • Amsterdam - Da Costakade 28I: 3,9 km
    • Amsterdam - Prinseneiland 36D: 4,0 km
    • Amsterdam - Overflakkeestraat 6: 4,0 km
    • Amsterdam - Koninginneweg 185-2: 4,3 km
    • Amsterdam - Lootsstraat 1-1: 4,4 km
    • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 14-2: 4,4 km
    • Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 122-3: 4,5 km
    • Amsterdam - Cornelis Dirkszstraat 23-2: 4,7 km
    • Amsterdam - Jan den Haenstraat 27-2: 4,9 km
    • Amsterdam - Hudsonstraat 97-II: 4,9 km
    LinkedIn
    Instagram
    WhatsApp