Stadionkade 99h – Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk ruim en high-end gerenoveerd driekamerappartement van ca. 80 m2 aan één van de mooiste kades van Amsterdam. Een fijn appartement met eigen entree, twee slaapkamers, twee badkamer, separaat toilet, ruimte living en tuin.

Indeling
Via een luxe eigen entree betreedt u het appartement. Waarna een zeer ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal een inbouwkast welke perfect kan dienen als garderobe en een berging met wasmachine aansluiting.
De living is als volgt ingedeeld: ruime zitruimte aan de voorzijde van het appartement met fantastisch uitzicht over het Stadionkade. De eetruimte en open keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd en grenzen aan de tuin. De keuken is op maat en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Via de hal wordt de master-bedroom met eigen badkamer bereikt. Deze kamer is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als tweede slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Het tweede toilet is separaat.
Door de gehele woning ligt een mooie visgraatvloer. De woning is tevens ook voorzien van vloerverwarming.

Ligging en Omgeving:
De woning is gelegen aan een straat met veel grote bomen, brede grasvelden en er liggen boten aangemeerd. Aan de overkant van het water zijn verschillende scholen, waaronder de Britse school. Zeer gunstig gelegen nabij de Zuidas, met aan de ene kant het treinstation en eetgelegenheden en aan de andere kant de charmante Beethovenstraat met zijn speciaalzaken. In de omgeving zijn uitgebreide voorzieningen zoals diverse supermarkten, de markt op het Stadionplein en centraal gelegen ten opzichte van het Olympiaplein (onder andere Franse bakker Le Fournil, delicatessenzaak l’Amuse, Bruna, Spagetteria, drogist, Chabrol wijnen).
Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer stopt voor het Olympisch stadion met een tramverbinding naar de stad of richting het ziekenhuis VUMC. Station Zuid op fietsafstand bereikbaar en dit station biedt diverse openbaar vervoer verbindingen naar diverse bestemmingen waaronder een snelle verbinding met Schiphol.
Bijzonderheden;
– Recent hoogwaardig gerenoveerd;
– Fantastisch uitzicht over de Stadionkade;
– Eigen entree;
– Vloerverwarming;
– Twee ruime slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Twee toiletten;
– Tuin aanwezig;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Gehele woning voorzien van een visgraatvloer;

Huurcondities:
– Huurprijs € 2.750 per maand minus een korting van €150,- voor de eerste twee jaar;
– 2 maanden borg;
– Huurprijs is inclusief servicekosten;
– Huurprijs is exclusief water, gas, elektra en kabel;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurders heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder.

ENGLISH

Lovely spacious and high-end renovated three bedroom apartment of approx. 80 m2 on one of the most beautiful canals of Amsterdam. A nice apartment with private entrance, two bedrooms, two bathrooms, separate toilet, spacious living room and garden.

Layout
Through a luxurious private entrance you enter the apartment. After which a very spacious hall provides access to all rooms. In the hall a closet which can serve perfectly as a wardrobe and a storage room with washing machine connection.
The living room is divided as follows: spacious lounge at the front of the apartment with fantastic views over the Stadionkade. The dining area and open kitchen are located at the rear and adjacent to the garden. The kitchen is custom made and equipped with all necessary appliances.

Through the hall you reach the master bedroom with private bathroom. This room is spacious and offers enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom has a shower, sink and toilet. The second bedroom can perfectly serve as a second bedroom, nursery or study. The second bathroom has a sink and shower.
The second toilet is separate.
Throughout the house is a beautiful herringbone floor. The house is also equipped with underfloor heating.

Location and Environment:
The apartment is situated on a street with many trees, wide lawns and there are boats moored. Across the water are several schools, including the British school. Very conveniently located near the Zuidas, with on one side the train station and eateries and on the other side the charming Beethovenstraat with its specialty stores. Nearby are extensive amenities such as several supermarkets, the market at Stadionplein and centrally located to Olympiaplein (including French bakery Le Fournil, delicatessen l’Amuse, Bruna, Spagetteria, drugstore, Chabrol wines).
Accessibility:
Public transport stops in front of the Olympic stadium with a streetcar connection to the city or towards the hospital VUMC. Station Zuid is within cycling distance and this station offers various public transport connections to various destinations including a fast connection to Schiphol.

Special features;
– Recently renovated to high standards;
– Fantastic views over the Stadionkade;
– Private entrance;`
– Floor heating;
– Two spacious bedrooms;
– Two bathrooms;
– Two toilets;
– Garden available;
– Entire house with double glazing;
– Entire house has a herringbone floor;

Rental conditions:
– Rental price € 2.750 per month minus a discount of € 150,- per month for the first two years;
– 2 months deposit;
– Rent includes service charges;
– Rent is excluding water, gas, electricity and internet;

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Tenants have their own duty to investigate all matters of importance to them. With respect to this property, the broker is advisor to the landlord.