Stadhouderskade 49-2 – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

PERFECT GEZINSHUIS!

LUXE WONEN IN HET MIDDELPUNT: HET MONDAINE OUD-ZUID, HET KUNSTZINNIGE SPIEGELKWARTIER EN DE BRUISENDE PIJP.

Recent gesplitst DRIEDUBBEL bovenhuis voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers op EIGEN GROND.

INDELING
ENTREE & HAL
Verzorgd gemeenschappelijk entree met toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Garderobe met trap naar de tweede verdieping. Riante overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
LEVEN & KOKEN & WERKEN
Riante leefruimte! Aan de voorzijde de gezellige lounge met frans balkon uitkijkend over de kade. In de L-vorm een fijne werkplek. Opvallend zijn de prachtig hoge plafonds welke zorgen voor een rijke uitstraling. De ruime eetkeuken is voorzien van gewenste inbouwapparatuur. Zeer uitnodigend voor lange avonden koken en eten met vrienden en familie.

DERDE VERDIEPING
SLAPEN & BADEN
Ruime overloop met separaat toilet. Deze verdieping is voorzien van maar liefst twee grote slaapkamers (voor- en achterzijde) en een study/kleding-/babykamer. Aan de achterzijde de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met –meubel.

VIERDE VERDIEPING
Eén volledige verdieping bestaande uit een ruim slaapvertrek en badkamer en suite. De moderne badkamer en suite is voorzien van inloopdouche en wastafel. Aangrenzend een heerlijk terras gelegen op het zuiden.

APPARTEMENT
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede, derde en kap verdieping, met balkon op de tweede verdieping, met privéopgang vanaf de eerste verdieping en dakterras op de kap verdieping, plaatselijk bekend te 1072 AA Amsterdam, Stadhouderskade 49-2, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R complexaanduiding 8416-A, appartementsindex 3.

VVE
De Vereniging van Eigenaars is jong en hierom nog vrij voor eigen inbreng: bij de splitsing in 2021 is deze opgericht. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. EUR 125,=

LOCATIE
De woning is zeer centraal gelegen in De Weteringschans met de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Allerlei culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Paradiso, Het DeLaMar Theater en het Museumkwartier op steenworp afstand. Gezellige restaurants en cafés zoals Bakers & Roasters, The Avocado Show, De Wasserette en MOMO maar ook (sport) scholen zoals
Delight Yoga en de Cornelis Vrijschool op loopafstand. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de Noord-Zuidlijn, en via uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
& Perfect voor gezinnen
& Drie dubbel bovenhuis
& Goede slaapkamers
& 2 badkamers
& Rijke bouw: breed pand met hoge plafonds;
& Balkon + dakterras
& Recent gesplitst met vergunning
& Eigen grond
& Geliefde locatie

PERFECT FAMILY HOME!

LUXURY LIVING IN THE CENTER: THE FASHIONABLE OLD SOUTH, THE ARTISTIC MIRROR DISTRICT AND THE BUSTLING PIJP.

Recently divided triple upper house with 4 bedrooms and 2 bathrooms on OWN GROUND.

LAY-OUT
ENTRANCE & HALL
Well maintained communal entrance with access to the apartment on the first floor. Entrance with stairs to the second floor. Spacious hallway which gives access to all rooms on this floor. Separate toilet.

SECOND FLOOR
LIVING & COOKING & WORKING
Spacious living space! At the front the cozy lounge with French balcony overlooking the quay. In the L-shape a beautiful workplace. Striking are the beautifully high ceilings which give a rich feeling. The spacious kitchen is equipped with the desired appliances. Very inviting for long evenings cooking and eating with friends and family.

THIRD FLOOR
SLEEPING & BATHING
Spacious hallway with separate toilet. This floor features two large bedrooms (front and back) and a study/clothing/baby room. At the back the bathroom with bath, walk-in shower and sink with -meubel.

FOURTH FLOOR
One full floor consisting of a spacious bedroom and bathroom en suite. The modern bathroom en suite is equipped with shower and sink. Adjacent is a lovely terrace facing south.

APARTMENT
The apartment right, entitled to the exclusive use of the house located on the second, third and top floor, with balcony on the second floor, with private entrance from the second floor and roof terrace on the top floor, located at 1072 AA Amsterdam, Stadhouderskade 49-2, cadastral municipality Amsterdam section R complex number 8416-A, apartment index 3.

VVE
The Owners Association is young and therefore still free for own input: at the division in 2021 it was established. The monthly contribution for this apartment is approximately EUR 125, =.

LOCATION
The house is very centrally located in the Weteringschans with the Albert Cuyp market within walking distance. All kinds of cultural hotspots such as the Rijksmuseum, Paradiso, the DeLaMar Theater and the Museum Quarter a stone’s throw away. Cozy restaurants and cafes such as Bakers & Roasters, The Avocado Show, De Wasserette and MOMO but also (sports) schools such as
Delight Yoga and the Cornelis Vrijschool within walking distance. Easily accessible by public transport, including the North-South line, and via arterial roads.

DETAILS
& Perfect for families
& Three double upper house
& Good sized bedrooms
& 2 bathrooms
& Rich construction: wide building with high ceilings;
& Balcony + roof terrace
& Recently divided with permission
& Own land
& Beloved location