Singel 109A – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

Recent verbouwd 3-kamer appartement van ca 61m2 woonoppervlakte, 5m2 bergruimte en 13m2 privé terras. Gelegen in hartje centrum aan de Amsterdamse grachten. Het appartementencomplex is gebouwd in 1994, is voorzien van een LIFT en is gelegen op EIGEN GROND.

ENTREE
Zeer verzorgd gemeenschappelijk entree, op de bel-etage. Via het privé terras toegang tot de woning. Via de hal is er toegang tot de badkamer en is voorzien van een berging met cv-ketel.

LIVING + OPEN KEUKEN
De living, uitkijkend op de Spuistraat, is voorzien van grote, dubbel glas kozijnen. Eenmaal binnen valt op dat het opmerkelijk rustig wonen is, terwijl men slechts stappen verwijderd is van het bruisende leven van de binnenstad, Door de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimte, ligt een mooie houten vloer. De living biedt een fijne zitruimte met uitzicht over de straat en voldoende ruimte voor een gezellige avond dineren met vrienden. De u-vormige open keuken is voorzien van alle gemakken: veel werkblad, gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eenvoudig bovenkasten te monteren voor (nog) meer kastruimte.

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde, grenzend aan het terras, de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Deze slaapkamer biedt (een tweede) toegang tot de badkamer. Grenzend aan de living de tweede slaapkamer welke natuurlijk ook ideaal kan dienen als werkkamer. Indien gewenst, kan de tussenmuur eenvoudig worden verwijderd zodat er een grotere living kan worden gecreëerd.

BADKAMER
Toegang tot de badkamer vanuit de hal en de hoofd slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is recent gerenoveerd dus nog splinternieuw! Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachine en -drogeraansluiting.

TERRAS
Grenzend aan het entree van de woning en de masterbedroom ligt het privé terras van circa 13m2. Een fijne plek om te zitten als je even de stad niet in wil maar toch in de buitenlucht wil zijn, om gezellig te eten of voor mensen met groene vingers.

BERGING
In de souterrain van het gebouw de separate berging van 4,5m2. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

LOCATIE
Het appartement ligt midden in het bruisende historische hart van Amsterdam met een grote verscheidenheid aan horecagelegenheden, winkels, (sport)scholen, bezienswaardigheden en culturele voorzieningen in de directe omgeving. De Jordaan, de 9-straatjes, de Dam, het Centraal Station, Het Spui, het ligt allemaal op loopafstand.
Diverse tram- en metroverbindingen om de hoek en ook het Centraal Station is op dichtbij. Met de auto zijn uitvalswegen snel bereikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit het pand Singel 109/Spuistraat 82 en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan, reserve en huishoudelijk reglement. De VvE is erg actief met het schoonmaken en onderhouden van het gebouw. De maandelijkse bijdrage van dit appartement is ca €132,78.

BIJZONDERHEDEN
& Eigen grond
& Geweldige locatie
& 3 kamers appartement van 61m2
& Eigen terras van circa 13m2
& Separate berging van 4,5m2
& Gebouwd in 1994; solide bouw
& Gehele woning voorzien van dubbel glas
& Professioneel beheerde VvE
& Gemeenschappelijke fietsenstalling
& Lift en trap

Recently renovated 3-room apartment of approximately 61m2 living space, 5m2 storage room and 13m2 private terrace. Situated in the centre of Amsterdam at the canals. The apartment complex was built in 1994, is equipped with a LIFT and is situated on private land.

ENTREE
Very neat communal entrance on the ground floor. Access to the apartment through the private terrace on the first floor. The hall provides access to the bathroom and has a storage room with central heating system.

LIVING + OPEN KITCHEN
The living room, overlooking the Spuistraat, has large, double-glazed window frames. Once inside, it is remarkably quiet living, while you’re only a few steps away from the bustling life of the city centre. Throughout the house, apart from the bathroom, there is a beautiful wooden floor. The living room offers a nice sitting area with a street view and enough space to have dinner with friends. The u-shaped open kitchen is equipped with all conveniences: worktop, gas cooker, oven, dishwasher, microwave, fridge and freezer. You can easily assemble additional top cabinets for (even) more storage.

BEDROOMS
At the front adjacent to the terrace, the spacious master bedroom with enough space for a double bed and wardrobes. This bedroom provides an additional access to the bathroom. Adjacent to the living room is the second bedroom which of course can also be used as a study. If desired, the wall can easily be removed to create a larger living room.

BATHROOM
Access to the bathroom from the hallway and the front master bedroom. The bathroom has been recently renovated and is still brand new! It has a walk-in shower, washbasin, toilet, washing machine and dryer connection.

TERRACE
Adjacent to the entrance of the apartment and the master bedroom there is a private terrace. A nice place to sit if you don’t want to go into town but still want to be outside, to have dinner or for someone who is a keen gardener.

STORAGE ROOM
On the ground floor of the building the private storage room of approximately 4,5m2. In addition, communal bicycle shed for indoor bicycle storage.

LOCATION
The apartment is located in the bustling historic heart of Amsterdam with a wide variety of restaurants, shops, gyms, schools, tourist attractions and cultural facilities in the immediate vicinity. The Jordaan, the 9 streets, Dam Square, Central Station, Het Spui, it can all be reached within walking distance. Various tram and metro connections around the corner and Central Station is also within walking distance. Highways can be reached quickly by car.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on private land, so there is no leasehold.

ASSOCIATION OF OWNERS
The Association of Owners(VvE) consists of the Singel 109/Spuistraat 82 building and is managed professionally. There is a multi-year maintenance plan, reserve and internal regulations. The VvE is very active, with regular cleaning and maintenance of the building. The monthly contribution of this apartment is € 132.78.

DETAILS
& Private land
& Great location
& 3-room apartment of 61m2
& Private terrace of approximately 13m2
& Private storage room of approximately 4,5m2
& Building built in 1994; solid concrete construction
& Professionally managed Association of Owners/ VvE
& Entire house double glazed and isolated
& Communal bicycle shed
& Lift & Stairs