Sarphatipark 50huis – Amsterdam

Omschrijving

&&& English text below &&&

Geweldig drielaags benedenhuis van maar liefst 168m2 met fijne tuin op het zuiden. Op eigen grond in de populaire Pijp, pal aan het park gelegen.

De drie woonlagen (souterrain, begane grond + eerste verdieping) zijn in 2004 grondig gerenoveerd. Destijds is ook de kelderbak gerealiseerd en is de fundering vernieuwd, daarbij zijn alle binnenmuren op de begane grond en sous verwijderd, waardoor loftachtige en vrij indeelbare grote ruimten zijn ontstaan. Nadien is het woonhuis met zorg onderhouden en is recentelijk de badkamer vernieuwd.

Eigen entree via de hardstenen buitentrap op de begane grond, toegang tot de hal. Aan de voorzijde de gezellige U-vormige keuken, aan de achterzijde de living welke via een trap toegang biedt tot de zonnige tuin pal zuid, met veel privacy, en met mooi vrij uitzicht op de Oranjekerk en tuin. Gekookt wordt met uitzicht op de straat en het park, terwijl er rustig kan worden geleefd aan de achterzijde. De prachtige ornamenten plafonds, de originele schouw en een geheel in stijl en op maat gemaakte boekenkast vormen een sfeervol geheel. Verder is op ingenieuze wijze een gastentoilet met voorportaal gerealiseerd onder de trap naar boven.

Via dit voorportaal leidt een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich een grote ruimte die voor diverse doeleinden te gebruiken is, zoals bijvoorbeeld slaap-, logeer- of werkplek. Spelen, loungen, logeren, muziek maken of rustig thuiswerken; hier kan het allemaal. Er is een tweede nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Gevoelsmatig is deze ruimte veel groter, doordat gemeten is vanaf de grond en dus exclusief de nieuwe funderingsbak, die veel ruimte biedt voor opbergen

De statige trap op de begane grond leidt tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van twee riante slaapkamers (voor- en achterzijde), waarvan één met een walk-in-closet en de ander met op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft via openslaande deuren toegang tot een ruim balkon, terwijl de voorste slaapkamer via een Frans balkon en openslaande deuren uitzicht biedt op het park. Eveneens aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een ruim ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, evenals de c.v. ketel. Recentelijk is deze badkamer gedeeltelijk vernieuwd. De ruime afmeting van de slaapkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid tot het eventueel realiseren van een derde slaap- en / of werkkamer.
Opvallend is de prachtige hoogte (circa 3 meter op elke verdieping!) en riante indeling op de begane grond en eerste verdieping. Op beide verdiepingen springen de mooie originele plafonds met ornamenten, de originele paneeldeuren en schouwen in het oog.

Het pand is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.
De VvE bestaat uit het pand Sarphatipark 50, bestaat uit twee leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt EUR 100,=.

Locatie
De woning is gelegen midden in het populaire stadsdeel De Pijp, aan de fluwelen rand met vrij uitzicht op het Sarphatipark (Ceintuurbaanzijde). Alle gezellige winkeltjes, cafés en restaurants zijn binnen handbereik. Dus nu weer volop genieten! Enkele minuten lopen van de NoordZuidlijn aan de Ferdinand Bolstraat, en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (S108 en S109). Diverse tramlijnen pal voor de deur.

Al het moois samengevat:
Uniek pand met voor uitzicht op het park, achter uitzicht op de Oranjekerk;
Bijzonder ruim en hoge plafonds;
Geweldige locatie met overdaad aan hot-spots;
Vernieuwde fundering en volledig gerenoveerd in 2004;
Kleine maar betrokken VvE (2 leden);
Alle kozijnen voorzien van dubbel glas, woningscheidende vloer met anhydriet geïsoleerd;
Eigen grond.

&&&& English translation &&&&
Great three-level ground floor apartment of 168m2 with a lovely south facing garden. Situated on freehold land in the popular neighborhood ‘de Pijp’, right next to the park.

The three floors (basement, ground floor + first floor) were thoroughly renovated in 2004. At that time, the basement was also realized and the foundation was renewed, all interior walls on the ground floor and basement were removed, creating loft-like and freely dividable large spaces. Afterwards, the house has been carefully maintained and the bathroom was recently renewed.

Private entrance via the outside stone staircase on the ground floor, access to the hall. At the front the cosy U-shaped kitchen, at the rear the living room which provides access via some stairs to the sunny, south facing garden, with lots of privacy, and with beautiful unobstructed views of the Oranjekerk(church) and garden. You can cook with a view of the street and the park, while you can live quietly at the rear. The beautiful ornamental ceilings, the original fireplace and a completely in style and custom made wall cabinet make this a charming ensemble. Furthermore, in an ingenious way a guest toilet with vestibule has been realized under the stairs.

Through this vestibule, a staircase leads to the basement. Here you will find a large space that can be used for various purposes, such as sleeping, staying or working. Playing, lounging, making music or working quietly at home; it can be done here. There is a second bathroom with shower, sink and toilet. It feels like the basement room is much larger, because it is measured from the ground and therefore without the new foundation, which offers a lot of space for storage.

With the stately staircase on the ground floor you have access to the first floor. This has two spacious bedrooms (front and back), one with a walk-in-closet and the other with custom-made built-in cupboards. The bedroom at the back has access to a spacious balcony through double doors, while the front bedroom has a French balcony and double doors overlooking the park. Also at the rear is the bathroom located with a spacious bath, shower, double sink and washing machine connection, as well as the central heating boiler. Recently, this bathroom is partly renewed.

The spacious size of the bedroom at the front offers the possibility of realizing a third bedroom and / or office.
Remarkable is the beautiful height (about 3 meters on each floor!) and spacious layout on the ground and first floor. On both floors, the beautiful original ceilings with ornaments, the original panel doors and fireplaces stand out.
The property is situated on freehold land, so there is no leasehold.

The VvE(association of owners) consists of the building Sarphatipark 50, has two members and is managed by the owner. The monthly contribution for this apartment is EUR 100, =.

Location
The property is located in the popular neighborhood ‘de Pijp’, with unobstructed views of the Sarphatipark (adjacent to the Ceintuurbaan side). All shops, cafes and restaurants are within walking distance.
It’s a few minutes walking to the North-South line at the Ferdinand Bolstraat, and conveniently located to the highways (S108 and S109). Several tramlines right in front of the door.

All details in a nutshell:
Unique property with front view of the park, rear view of the Oranjekerk;
Very spacious and high ceilings;
Great location with diversity of hot-spots;
Renewed foundation and completely renovated in 2004;
Small but committed VvE (2 members);
All windows are double glazed, house dividing floor insulated with anhydrite;
Freehold land.