Roggeveenstraat 133 – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

WONEN ALS IN EEN PARISIAN BOUTIQUE HOTEL!

Zeer geschikt voor een stel met eventueel kinderwens maar ook al als familiehuis met maar liefst 3 slaapkamers.
Sfeervol 4 kamer appartement van ca 80m2 gelegen op de eerste verdieping en berging op de zolderverdieping.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de eerste verdieping. Hal welke voldoende ruimte biedt voor het ophangen van jassen en voorzien van handige bank met opbergruimte. Toegang tot alle vertrekken. Alle deuren in het appartement zijn originele Belle Époque (ca. 1870-1890) deuren.

LEVEN & KOKEN
Heerlijke woonkamer met daglicht aan de voor- en achterzijde. In de living en de andere vertrekken, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een prachtige herringbone vloer gemaakt van antiek hout. In combinatie met de authentieke plafondbalken, sfeervoller wordt het niet! De half open keuken is voorzien van speelse tegels in roze en blauw. Een leuk compromis tussen de eigenaar en zijn dochter. Verder is de keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur als een gasfornuis, een oven en een vaatwasser.

(SLAAP)KAMERS
De woning is voorzien van maar liefst drie slaap-/werkkamers. Ideaal dus voor een gezin en/of thuiswerkers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Allen hebben inbouwkasten waarbij de Franse sfeer goed terugkomt.

BADKAMER
In het midden de badkamer met tegels van prachtig Italiaans Carrera marmer. De badkamer in voorzien van een ligbad, douche, wastafel met –meubel en wasmachineaansluiting. De luxe tegels in combinatie met de messing armaturen en spiegelwand maken deze boutique badkamer compleet. Separaat toilet met fonteintje.

BERGING
Op de zolderverdieping bevindt zich de berging van ruim 5 m2: ideaal voor koffers en skispullen! De berging heeft nummer A182. In praktijk zijn er twee bergingen binnen A182. Het aandeel van dit appartement in de berging is 4/10e. Dit zal zo ook worden opgenomen in de koopakte. Het andere 6/10e aandeel in van Woningstichting eigen Haard.
Verderop in de straat is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak is afgekocht tot en met 31-12-2054. De eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vve is groot en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en reserve De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. EUR 184,06 en voor de berging ca. EUR 8,98.

OMGEVING
De Roggeveenstraat is vernoemd naar de Nederlandse ontdekkingsreiziger Jacob Roggeveen (1659-1729) en is gelegen in een uniek stukje Westerpark: de vooroorlogse Zeeheldenbuurt. In de straat zit basisschool De Zeeheld, dit maakt de straat zeer kindvriendelijk en het komt dan ook vaak voor dat hier samen wordt gespeeld en gepicknickt aan de picknicktafels. Deze straat is een verlengstuk van de woning!

Verder is de woning natuurlijk centraal gelegen: op loopafstand van gezellige cafés en restaurants. Appeltaart eten op zaterdag in De Jordaan en winkelen in de Haarlemmerdijk. Voor groen ga je naar het Westerpark en in de zomer zijn de bewoners bij het Prinseneiland/Bickerseiland te vinden voor een verfrissende duik!
Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (o.a. Centraal station) en uitvalswegen (A10).

BIJZONDERHEDEN
– 4 Kamerappartement;
– Dubbel glas;
– Vloerverwarming;
– Separate berging;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Professioneel beheerde VvE;
– Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2054. De eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd.

LIVING AS IN A PARISIAN BOUTIQUE HOTEL!

Very suitable for a couple with possibly children but also as a family house with 3 bedrooms.
Cosy 4 room apartment of approx 80m2 located on the second floor and storage room on the attic floor.

ENTRANCE & HALL
Communal staircase with entrance on the second floor. Hallway which provides ample space for hanging coats and equipped with handy bench with storage. Access to all rooms. All doors in the apartment are original Belle Époque (ca. 1870-1890) doors.

LIVING & COOKING
Lovely living room with natural light to the front and rear. In the living room and the other rooms, except the wet areas, is a beautiful herringbone floor made of antique wood. In combination with the authentic ceiling beams, it does not get any better! The half open kitchen has playful tiles in pink and blue. A nice compromise between the owner and his daughter. Furthermore, the kitchen in bright colors with appliances including a stove, oven and dishwasher.

(BED)ROOMS
The house has three bedrooms / workrooms. Ideal for a family and / or home workers. Two bedrooms at the front and one bedroom at the rear. All have fitted wardrobes where the French atmosphere is well reflected.

BATHROOM
In the middle the bathroom with tiles of beautiful Italian Carrera marble. The bathroom has a bath, shower, washbasin and washing machine connection. The luxury tiles in combination with the brass fixtures and mirror wall make this boutique bathroom complete. Separate toilet with hand basin.

STORAGE
On the attic floor is the storage room of 5 m2: ideal for suitcases and ski equipment! The storage has number A182. In practice there are two storerooms within A182. The share of this apartment in the storage room is 4/10th. This will also be included in the deed of sale. The other 6/10th share belongs to Woningstichting eigen Haard.
Further down the street there is a communal bicycle shed.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on leasehold of the municipality of Amsterdam. The period has been redeemed until 31-12-2054. The perpetual lease is under the favorable conditions applied.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Vve is large and is professionally managed. There is a multi-year maintenance plan and reservation. The monthly contribution for this apartment is approximately EUR 184.06 and for the storage room approximately EUR 8.98.

SURROUNDINGS
The Roggeveenstraat is named after the Dutch explorer Jacob Roggeveen (1659-1729) and is located in a unique piece of Westerpark: the pre-war Zeeheldenbuurt. In the street there is an elementary school called De Zeeheld, this makes the street very child friendly and it is not uncommon for people to play together and picnic at the picnic tables. This street is an extension of the house!

Furthermore, the house is of course centrally located: within walking distance of cafes and restaurants. Eating apple pie on Saturday in the Jordaan and shopping in Haarlemmerdijk. For green you go to the Westerpark and in the summer the residents can be found at the Prinseneiland/Bickerseiland for a refreshing swim!
Very good connection with public transport (including Central Station) and highways (A10).

DETAILS
– 4 room apartment;
– Double glazing;
– Underfloor heating;
– Separate storage room;
– Shared bicycle storage;
– Professionally managed homeowner’s association;
– Ground lease purchased up to 31-12-2054. The perpetual ground lease has been applied for under the favorable conditions.