Prinseneiland 36D – Amsterdam

Omschrijving

&&& For English translation please swith to English page or to our webpage &&&

Living the dream…..
Deze zeer bijzondere en unieke watervilla met terras en eigen aanlegsteiger vervult voor menigeen een lang gekoesterde droom. Want dit in 2017 hoogwaardig afgewerkte drielaagse woonhuis vormt een meer dan tot de verbeelding sprekende plek om te wonen. Op eigen grond gesitueerd op het schilderachtige Prinseneilland.
Deel uitmakende van een klein appartementencomplex van zes naast elkaar gelegen huizen in het in 2002 gerealiseerd Dockside De Prinsenwerf. Kenmerkend voor dit karakteristieke gebouw is de houten spantconstructie die zichtbaar is in de gevel en het hellende terras dat verwijst naar de oude scheepswerf. Uitgangspunt bij de bouw destijds was dat bij de uitvoering het nautische karakter van de locatie in de architectuur werd verwerkt. Bij de modernisering en inpandige upgrading van het huis in 2017 is alles uiterst smaakvol met hoogwaardige materialen uitgevoerd. Het resultaat is een huis met een absolute Wow-factor, bijna niet voor te stellen dat je hiervan zou verhuizen.
WELKOM
Op het rustige eiland, achter de gemeenschappelijke buitenmuur worden de woningen bereikt, met elk een eigen entree aan de binnenhofzijde. Hier is plek om veilig je fiets te stallen en laat je het leven van de straat achter je. De woning is op een speelse wijze ontworpen, waarbij alle ruimten met elkaar in harmonie met elkaar verbonden zijn. Een open trap verbindt de drie verdiepingen van dit 21ste -eeuwse grachtenhuis. Een open hal met gasten w.c. en garderobe staat in directe verbinding met de rest van het huis waardoor al meteen het terras en water aan de achterzijde zichtbaar en toegankelijk is.

BUITEN
Bijna automatisch moet de buitenruimte als een van de eerste eigenschappen worden genoemd. Want hoe bijzonder is het… een terras aan het water met een eigen terras en aanlegsteiger. Hier ziet men de zon opkomen en ondergaan. Hier wordt volop van het leven genoten als er geen weerstand meer kan worden geboden om te gaan varen, te zwemmen, te SUP-en of simpelweg te genieten van het mooie weer. Een Sedum groen dak op de tweede slaapkamer zorgt voor een mooie afscheiding tussen binnen en buiten, en zorgt ook dat het huis zelf extra privacy vanaf de waterkant geniet.

KOKEN
De moderne en gezellige woonkeuken biedt ruimte aan een luxe uitgevoerd zwevend keukenblok met greeploze kasten en diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en combimagnetron, en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger. Er is ruimschoots afleg en werkruimte aanwezig, terwijl de wanden uitnodigen tot het plaatsen van mooie kunst. Zo ook voor een moderne kroonluchter, opgehangen in de nok van de vide van het huis, welke het eetgedeelte ’s avonds kan verlichten. De verdiepingshoge ramen verbinden het huis met het leven op het water, zonder afbreuk te doen aan privacy. Er is een deur vanuit de keuken die leidt naar het eerdergenoemde buiten.
WONEN
Via de open trap toegang tot de gezellige living, wederom in open verbinding met de rest van het huis. Er zijn terecht twee zitgedeelten gecreëerd; een om zich terug te trekken en t.v. te kijken, een tweede waarbij elke bezoeker getrokken wordt naar de ramen om van het prachtige uitzicht te genieten. Door de deels schuine wand van de dakconstructie, de artistieke uitstraling door de hoogte en de gebruikte bouwmaterialen, is dit elk seizoen een heerlijke plek om te vertoeven.

NAAR BENEDEN
Een trap leidt tenslotte naar de benedenverdieping waar optimale privacy en veel licht verzekerd is. Hier is een lange gang welke alle vertrekken ontsluit, maar die ook een tweede uitgang naar het terras aan de achterzijde biedt.

SLAPEN
Zo is er tussen de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer een groene patio/terras gerealiseerd, waardoor beide vertrekken deuren hebben naar buiten. De tweede slaapkamer heeft ook nog een gevelbreed vast raam aan de terraszijde.
Beide kamers zijn ruim van opzet, zo groen en stil gelegen dat het haast onvoorstelbaar is dat het deel uitmaakt van de bruisende stad.

ME-TIME / SPA AT HOME
Op dezelfde etage als de slaapkamers maar dan aan de voorzijde van het huis is de badkamer badend in licht gelegen. Dit dankzij een ingenieus uitgevoerde lichtkoepel voorzien van spiegels en glazen dakconstructie. Het biedt ruimte aan een ligbad, een ruime inloopdouche die het gevoel geeft van een ‘buitendouche’ en een prachtig breed wastafelmeubel. Op deze etage bevindt zich ook een tweede w.c. De lichtinval en lichte materialen alsmede het lichteiken dragen bij aan het spa-gevoel.

BERGEN
Een lange kastenwand biedt ruimschoots mogelijkheid voor kleding, terwijl een diepe berging nog extra opbergruimte faciliteert. Tenslotte is er nog een ruime ingebouwde kast met wasmachine en droger aansluiting.
GOOD TO KNOW
Volgens ingewonnen informatie;
De CV ketel dateert van 2015. Vloerverwarming benedenverdieping onder een mooie gietvloer.
Alle apparatuur uit de keuken is van het merk Miele, met uitzondering van de BORA inbouw afzuiging. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Energielabel A.
Daken zijn in 2009 vernieuwd. Schilderwerk buitenzijde 2020.
In de straat worden regelmatig vaste parkeerplaatsen te koop en te huur aangeboden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Doordat de woningen gelijktijdig zijn gebouwd in 2002 en een eensgezinde uitstraling willen, is er gekozen voor de realisatie van een Vereniging van Eigenaren (genaamd De Prinsenwerf). Beheer wordt gezamenlijk uitgevoerd, administratie door Rappange BV. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig. Servicekosten bedragen EUR 300 per maand, inclusief waterverbruik.
Het huis is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
EEN OASE VAN RUST NABIJ HET BRUISENDE CENTRUM
Het Prinseneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Realeneiland de ‘Westelijke Eilanden”. Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging één van de meest gewilde, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaarsateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van poëtische rust. De bewoners waarderen dat en hebben er veel voor over die sfeer te behouden en waar mogelijk te verbeteren. De Haarlemmerdijk en – straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand. Daar zijn winkels, markten met een grote verscheidenheid in aanbod, van de dagelijkse levensbehoeften tot luxe artikelen. En een internationale variëteit aan uitstekende restaurants, gezellige cafés, en zelfs één van de mooiste oude bioscopen van Amsterdam. Ook op loopafstand zijn haltes van tram en bussen met uitstekende verbindingen, o.a. naar het nabij gelegen Centraal Station.