Pieter de Hoochstraat 25H – Amsterdam

€ 900.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

&&& English text below &&&&

Een echte “top”-woning want dit prachtige penthouse-appartement in het fraaie en hoogwaardige complex “Pieter de Hooch” voldoet aan vele woonwensen; veel licht en magnifiek uitzicht over Amsterdam, met een lift, op eigen grond en de mogelijkheid tot het kopen van maar liefst twee parkeerplaatsen. De woning beslaat circa 100m2, zeer doordacht verdeeld over de diverse vertrekken. Het complex is gebouwd in 2000 en is gebouwd naar ontwerp van Cees Dam en Pieter van Zaanen, zeer centraal gelegen in het Museumkwartier, dichtbij het museumplein, de Pijp en in Oud Zuid.

BINNENKOMEN
Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Entree op de zevende verdieping waarbij bij binnenkomst de ruime hal alle vertrekken ontsluit. Hier bevindt zich een aparte wc en een ruime inpandige berging met wasmachine, droger en cv.

LIVING
Ruime woonkamer met een riant zitgedeelte en opvallend grote raampartijen, welke ook grotendeels open te schuiven zijn. Hierdoor ontstaat een heus ‘loft’ gevoel, waarbij op zomerse dagen heerlijk binnen volop van de zon genoten kan worden. Er is een scheidingswand met glasstrook tussen de woon -en slaapkamer.

KOKEN
Een half open keuken welke meteen doorgang biedt naar de achter gelegen kamer heeft een gezellig bargedeelte en diverse inbouwapparatuur.

SLAPEN
Aan de voorzijde, naast de woonkamer is de ruime hoofdslaapkamer inclusief grote inbouwkast. Aan de achterzijde is er nog een ruime kamer welke op dit moment dienst doet als werk -en eetkamer. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan het gebruik en indeling uiteraard nader invulling krijgen, bijvoorbeeld eet-, werk- of slaapkamer.

ME-TIME
De badkamer is van recente datum en luxe afgewerkt; er is een ruim bad, een aparte inloopdouche en wastafel met dubbel ladeblok. De mooie grijze natuursteen afgewisseld met de frisse witte tegels geven het een extra luxe uitstraling.

OVERIG
Er is een interne berging/bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en de c.v.-ketel. Door de gehele woning ligt een luxe Frans eiken vloer en er is airconditioning aangebracht.

PARKEERPLEK & BERGING
In de onderbouw bevindt zich de garage van het complex. Er is de mogelijkheid om maar liefst twee parkeerplaatsen te kopen; een extra ruime en extra goed afgeschermd (zie afbeelding) en een reguliere parkeerplek. De vraagprijs voor de parkeerplekken bedragen respectievelijk EUR 95.000 (grotere plek) en EUR 80.000 (reguliere plek).
Daarnaast beschikt de woning nog over een afzonderlijke berging in de onderbouw. Vermeldenswaard is tenslotte de gezamenlijke fietsenberging en binnentuin van het complex.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Dat is vrij uniek voor nieuwere bouw, omdat veelal nieuwbouw enkel op erfpachtgrond wordt gerealiseerd.

VVE
De Vereniging van Eigenaren behelst 59 appartementsrechten en 60 parkeerplaatsen. De administratie wordt professioneel uitgevoerd. Er is een tijdelijke verhoging afgesproken voor het jaar 2021 van EUR 62,46 voor dit appartementsrecht, vanwege herstel aan de erkers. De kale servicekosten per maand bedragen voor de woning EUR 272,= (afgerond) en inclusief de 2 parkeerplaatsen EUR 323,=. Hiermee is het tijdelijke maandbedrag van 2021 derhalve totaal EUR 385 (afgerond).

OMGEVING
Ruim en rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging van het appartement in stadsdeel Amsterdam Oud Zuid in het Museumkwartier, vlakbij het Museumplein, op een kruispunt van de Concertgebouwbuurt, het bruisende stadsdeel “de Pijp” en het Centrum is fantastisch en uniek te noemen. Er valt hier genoeg te ondernemen met de vele musea, zoals het Van Gogh, Rijks- en Stedelijk Museum, het Concertgebouw, de vele winkelstraten als de Van Baerlestraat, de Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat en de parken zoals het Vondelpark en het Sarphatipark in de directe omgeving. Ook liggen de vele restaurants en cafés die Oud Zuid rijk is om de hoek. Kortom een heerlijk appartement om rustig te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto via de Ring A10 bij de afritten S109 en S108.

&AL HET MOOIS SAMENGEVAT:
– Lift;
– bovenste verdieping;
– uitstekende VvE;
– optimale indeling;
– twee parkeerplaatsen (mogelijk);
– afzonderlijke berging;
– Loftachtig karakter

&&& English text &&&&
A real “top” dwelling because this beautiful penthouse in the attractive and high quality complex “Pieter de Hooch” meets many living requirements, lots of light and magnificent views of Amsterdam, with a lift, on private land and the possibility to buy up to two parking spaces. The apartment is approximately 100m2, very well divided over the various rooms. The complex was built in 2000 and was designed by Cees Dam and Pieter van Zaanen, very centrally located in the Museum Quarter, close to the Museum Square, the Pijp and in Oud Zuid.

ENTRY IN
Communal hall with lift and staircase. Entrance on the seventh floor where upon entering the spacious hallway connects all the rooms. Here is a separate toilet and a spacious storage room with washing machine, dryer and central heating.

LIVING
Spacious living room with a generous seating area and remarkably large windows, which are also largely able to slide open. This creates a real ‘loft’ feeling, where the sun can be enjoyed to the full on summer days. There is a partition wall with glass panel between the living room and bedroom.

COOKING
A half open kitchen which offers immediate access to the room behind has a cozy bar area and various appliances.

SLEEPING
At the front, next to the living room is the spacious master bedroom including large built-in wardrobe. At the rear there is another spacious room which currently serves as a work -and dining room. Depending on the wishes of the future owner, the use and layout can of course be further determined, for example an dining-, work- or bedroom.

ME-TIME
The bathroom is of recent date and luxuriously finished; there is a spacious bath, a separate walk-in shower and washbasin with double drawer. The beautiful grey natural stone alternating with the fresh white tiles give it an extra luxurious look.

OTHER
There is an internal storage / utility room with washing machine connection and boiler. Throughout the house there is a luxury French oak floor and there is air conditioning installed.

PARKING SPACE & STORAGE
In the basement is the garage of the complex. There is the possibility to buy two parking spaces; one extra spacious and extra well protected (see picture) and a regular parking space. The asking price for the parking spaces are respectively EUR 95,000 (larger space) and EUR 80,000 (regular space).
In addition, the apartment has a separate storage room in the basement. Finally, it is worth mentioning the communal bicycle storeroom and the courtyard garden of the complex.

OWNERSHIP SITUATION
The residence is situated on own land, so no ground lease. This is quite unique for newer buildings, because most new buildings are built on leasehold land only.

VVE
The Owners’ Association comprises 59 apartment rights and 60 parking spaces. The administration is carried out professionally. A temporary increase has been agreed for the year 2021 of EUR 62.46 for this apartment right, due to repairs to the bay windows. The basic service costs per month amount to EUR 272.= (rounded off) for the apartment and EUR 323.= including the 2 parking spaces. This makes the temporary monthly amount for 2021 EUR 385 (rounded off).

ENVIRONMENT
Spacious and quiet living with all amenities within walking distance. The location of the flat in district Amsterdam Oud Zuid in the Museum Quarter, near the Museumplein, at a crossroads of the Concertgebouw Area, the bustling district “de Pijp” and the Centre is fantastic and unique. There is plenty to do here with the many museums, such as the Van Gogh, Rijks- and Stedelijk Museum, the Concertgebouw, the many shopping streets like the Van Baerlestraat, the Beethovenstraat and the P.C. Hooftstraat and the parks like the Vondelpark and the Sarphatipark in the immediate vicinity. Also, the many restaurants and cafes that Oud Zuid is rich around the corner. In short, a wonderful apartment to live quietly with all the conveniences of the city at your fingertips.

The apartment is easily accessible by public transport and by car via the Ring A10 at the exits S109 and S108.

ALL THE BEAUTY IN A NUTSHELL:
– Lift;
– top floor;
– excellent VvE;
– optimal layout;
– two parking places (possible);
– separate storage room;
– Lofty character

Kenmerken

Adres

Pieter de Hoochstraat 25
1071 ED Amsterdam
Nederland Open in Google Maps

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Koopprijs € 900.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Objecttype Appartement
  • Soort Penthouse
  • Bouwjaar 2000
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui
  • Energie

    Parkeergelegenheid

  • Parkeren capaciteit 2
  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
  • Kadastrale gegevens

  • 89/6904
  • Gemeente Amsterdam
  • Sectie R
  • Indexnummer 59
  • Perceel 6723
  • Soorten Parkeerplaats
  • 8/6904
  • Gemeente Amsterdam
  • Sectie R
  • Indexnummer 104
  • Perceel 6723
  • Soorten Parkeerplaats
  • 8/6904
  • Gemeente Amsterdam
  • Sectie R
  • Indexnummer 78
  • Perceel 6723
  • Soorten Parkeerplaats
  • Onze gegevens

    Sarphatipark 44
    1073 CZ Amsterdam

    020 - 5287862
    info@bijleveldmakelaardij.nl
    Stel uw vraag
    Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

    Foto's


    Kaart

    Kaart

    52.356147 4.885981

    Street View

    In de buurt

    • Amsterdam - Albert Cuypstraat 52-1: 250 m
    • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 61: 350 m
    • Amsterdam - Eerste Van der Helststraat 76-2: 500 m
    • Amsterdam - Ceintuurbaan 133-I: 600 m
    • Amsterdam - Ceintuurbaan 133-I: 600 m
    • Amsterdam - Govert Flinckstraat 187I: 600 m
    • Amsterdam - Govert Flinckstraat 262I: 700 m
    • Amsterdam - Sarphatipark 50huis: 700 m
    • Amsterdam - Vondelstraat 51hs: 950 m
    • Amsterdam - Stadhouderskade 49huis: 1,0 km
    • Amsterdam - Vondelstraat 134: 1,1 km
    • Amsterdam - Stadhouderskade 153A: 1,2 km
    • Amsterdam - Amsteldijk 64: 1,4 km
    • Amsterdam - Rooseveltlaan 179huis: 1,7 km
    • Amsterdam - Rusland 8: 1,7 km
    • Amsterdam - Weesperzijde 109III: 1,7 km
    • Amsterdam - Koninginneweg 185-2: 1,7 km
    • Amsterdam - Bilderdijkkade 40II: 1,8 km
    • Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 110III: 1,8 km
    • Amsterdam - Nieuwe Kerkstraat 461: 1,8 km
    • Amsterdam - Boerhaaveplein 15: 1,8 km
    • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 14-2: 1,9 km
    • Amsterdam - Lootsstraat 1-1: 1,9 km
    • Amsterdam - Da Costakade 28I: 2,0 km
    • Amsterdam - Derde Leliedwarsstraat 13I: 2,1 km
    • Amsterdam - Eemsstraat 22-2: 2,2 km
    • Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 122-3: 2,2 km
    • Amsterdam - Singel 109A: 2,2 km
    • Amsterdam - Hudsonstraat 97-II: 2,5 km
    • Amsterdam - Tugelaweg 36G +PP: 2,6 km
    • Amsterdam - Tugelaweg 36B: 2,6 km
    • Amsterdam - Cornelis Dirkszstraat 23-2: 2,6 km
    • Amsterdam - Eerste Van Swindenstraat 203: 2,9 km
    • Amsterdam - Polderweg 140: 2,9 km
    • Amsterdam - Middenweg 17-I: 2,9 km
    • Amsterdam - Zacharias Jansestraat 25huis: 2,9 km
    • Amsterdam - Jan den Haenstraat 27-2: 3,0 km
    • Amsterdam - Prinseneiland 36D: 3,2 km
    • Amsterdam - Dulcie Septemberpad 12: 3,2 km
    • Amsterdam - Griseldestraat 1I: 3,3 km
    • Amsterdam - Grianestraat 7b: 3,5 km
    • Amsterdam - Javastraat 161D: 3,8 km
    • Amsterdam - Middenweg 17III: 3,8 km
    • Amsterdam - Gorontalostraat 8C: 3,9 km
    • Amsterdam - Carolina MacGillavrylaan 442: 4,1 km
    • Amsterdam - Burgemeester Hogguerstraat 353: 4,2 km
    • Amsterdam - Th. K. van Lohuizenlaan 268: 4,3 km
    LinkedIn
    Instagram
    WhatsApp