Nachtwachtlaan 514 – Amsterdam

€ 389.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

COMFORTOBAL WONEN IN DIT GOED INGEDEELDE 2 KAMER APPARTEMENT VAN CA 60M2 MET LIFT, 2 BERGINGEN EN EEN PARKEERPLEK.

ENTREE & HAL
Royaal gemeenschappelijk entree voorzien van maar liefst twee liften en een trap. Toegang van het appartement op de vijftiende verdieping. Hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.

LEVEN & KOKEN
Ruime living met groot raamkozijn en toegang tot het aangrenzende balkon gelegen op het westen. Door het gehele appartement, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een nette laminaatvloer. Tevens is de volledige woning voorzien van dubbel glas. De open keuken heeft een gezellig eiland waar je aan kan zitten. De moderne keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits kookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven.

SLAPEN
Riante slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en tevens toegang geeft tot het balkon. Bovendien voorzien van inbouwkast.

BADEN
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met –meubel, handoekradiator en wasmachineaansluiting.

ZONNEN
Zonnen doe je op het balkon welke gelegen is op het westen. Hier heb je het einde van de dag dus heerlijk de zon, ideaal voor een avondje borrelen met vrienden en /of familie.

PARKEREN & OPBERGEN
Parkeren doe je op je eigen parkeerplek in de parkeerkelder, ideaal want zo heb je altijd een plekje!
Opbergen doe je in een van de twee bijbehorende bergingen: één gelegen op de vijftiende verdieping, alsook het appartement zelf. De tweede is gelegen op de eerste verdieping.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 2097. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan en verkoopster is wachtende op een reactie van de gemeente.

APPARTEMENTSRECHT
1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de vijftiende verdieping van na te melden gebouw, met een afzonderlijke berging, gelegen op dezelfde verdieping van dat gebouw, alsmede een berging gelegen op de eerste verdieping van dat gebouw, plaatselijk bekend te 1058 ET Amsterdam als Nachtwachtlaan 514, kadastraal bekend Sloten, sectie D, complexaanduiding 9200-A, appartementsindex 83, uitmakende het onverdeeld tweeënzeventig/tienduizendzevenhonderddrieënzeventigste aandeel in de gemeenschap.
2. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, gelegen in de parkeergarage van voormeld gebouw, plaatselijk genummerd 514, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, complexaanduiding 9200-A, appartementsindex 95, uitmakende het onverdeeld twaalf/tienduizendzevenhonderdrieënzeventigste aandeel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE Gebouw (Toren V) Nachtwachtlaan 432-522 word professioneel beheerd. Er is een reserve á EUR 224.526,= (peildatum 31-12-2021) en er is een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. EUR 219,= waarvan EUR 68,= een voorschot op de stookkosten.

LOCATIE
Gelegen in het populaire West. Op steenworp afstand van het groene Rembrandtpark: heerlijk om hard te lopen, een wandeling te maken of te picknicken. Bovendien om de hoek van het gezellige Mercatorplein met haar leuke koffietentjes en de Ten Katemarkt voor verse boodschappen. Goed bereikbaar vanaf de A10 en station Lelylaan is vlakbij waardoor een erg goede verbinding met Schiphol.

DETAILS
– Solide bouw
– 2 Kamer appartement
– Gerenoveerd in 2011
– Parkeerplek
– 2 Bergingen
– Gelegen op gemeentelijke erfpacht
– Balkon op het westen
– Actieve VvE

COMFORTOBAL LIVING IN THIS WELL LAID OUT 2 ROOM APARTMENT OF APPROX 60M2 WITH ELEVATOR, 2 STORAGE ROOMS AND A PARKING SPACE.

ENTRANCE & HALL
Spacious communal entrance equipped with no less than two elevators and stairs. Entrance of the apartment on the fifteenth floor. Hall with separate toilet and access to all rooms.

LIVING & COOKING
Spacious living room with large window and access to the adjacent balcony facing west. Throughout the apartment, with the exception of the wet areas, you will find a neat laminate floor. Also, the entire apartment is double glazed. The open kitchen has a cozy island where you can sit. The modern kitchen is equipped with the desired appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, 4 burner hob, stainless steel extractor and combi-oven.

BEDROOM
Spacious bedroom which offers enough space for a double bed and also gives access to the balcony. In addition, a built-in wardrobe.

BATHROOM
The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin with cabinet, towel radiator and washing machine connection.

SUN
Sunbathing on the balcony which is located on the west. At the end of the day you can enjoy the sun, ideal for an evening drink with friends and / or family.

PARKING & STORAGE
You can park in your own parking space in the basement, ideal because you always have a spot!
Storage is in one of the two associated storage rooms: one located on the fifteenth floor, as well as the apartment itself. The second is located on the first floor.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off until 2097. The application for perpetual ground lease has been made and the seller is waiting for a response from the municipality.

APARTMENT RIGHT
1. The apartment right, entitled to the exclusive use of the dwelling, situated on the fifteenth floor of said building, with a separate storage room, situated on the same floor of said building, as well as a storage room situated on the second floor of said building, locally known at 1058 ET Amsterdam as Nachtwachtlaan 514, kadastraal bekend Sloten, sectie D, complexaanduiding 9200-A, appartementsindex 83, forming the undivided seventy-two/ten thousand seven hundred and seventy-three share in the community.
2. The apartment right, entitled to the exclusive use of the parking space, situated in the parking garage of the above-mentioned building, building number 514, cadastral name municipality Sloten (Noord-Holland), section D, complex designation 9200-A, apartment index 95, representing the undivided twelve/ten thousand seven hundred and seventy-third share.

ASSOCIATION OF OWNERS
VvE Gebouw (Toren V) Nachtwachtlaan 432-522 is professionally managed. There is a reserve of EUR 224,526 (reference date 31-12-2021) and a multi-year maintenance plan. The monthly contribution for this apartment is approximately EUR 219,= of which EUR 68,= is an advance on the heating costs.

LOCATION
Located in the popular West. Just steps away from the green Rembrandt Park: great for running, walking or picnicking. Moreover, around the corner from the cozy Mercatorplein with its nice coffeeshops and the Ten Katemarkt for fresh groceries. Easily accessible from the A10 and Lelylaan station is nearby, providing a very good connection to Schiphol Airport.

DETAILS
– Solid construction
– 2 Room apartment
– Renovated in 2011
– Parking space
– 2 Storerooms
– Located on municipal leasehold
– Balcony facing west
– Active owners association

Kenmerken

Adres

Nachtwachtlaan 514
1058 ET Amsterdam
Nederland Open in Google Maps Download brochure

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs € 389.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Objecttype Appartement
  • Soort Bovenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
  • Energie

  • Soorten verwarming Stadsverwarming
  • Soorten warm water Stadsverwarming
  • Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten Betaald parkeren
  • Kadastrale gegevens

  • 72/10773
  • Gemeente Sloten
  • Sectie D
  • Indexnummer 83
  • Perceel 9200
  • Soorten Parkeerplaats
  • 10773
  • Gemeente Sloten
  • Sectie D
  • Indexnummer 95
  • Perceel 9200
  • Soorten Parkeerplaats
  • Onze gegevens

    Sarphatipark 44
    1073 CZ Amsterdam

    020 - 5287862
    info@bijleveldmakelaardij.nl
    Stel uw vraag
    Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

    Foto's


    Kaart

    LinkedIn
    Instagram
    WhatsApp