Mr. G. Groen van Prinstererlaan 36 – Amstelveen

Omschrijving

&&& (English tekst below) &&&&

Midden in het gezellige Stadshart van Amstelveen, deze geweldige benedenwoning van circa 87m2 met voor -en achtertuin, riante berging van 27m2 en een grote diepe tuin van 127,5 m2 en uitbouw aan de achterzijde.
De woning is altijd met liefde onderhouden en voorzien van een moderne en zeer complete woonkeuken alsook luxe badkamer. Door de goede indeling en de zeer ruime berging/schuur, de tuin met altijd wel ergens een plekje om in de zon of schaduw te zitten en de ligging nabij alle gezellige winkels van het centrum, maakt dit echt tot een droomwoning. De goed functionerende VvE en het gegeven dat de woning op eigen grond is gelegen, maakt het geheel compleet.

WELKOM
Via een gemeenschappelijke entree toegang op de begane grond welke leidt naar een ruime hal met garderobe en uitgebreide meterkast. Door een riante vaste kastenwand in de gang is er meer dan voldoende bergruimte. Gastentoilet met fonteintje.

SLAPEN
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met toegang tot de tuin en hier vind men een grote kastenwand en er is zelfs een werkplek met vast bureau. De tweede, kleinere slaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke tweede slaapkamer.

ME-TIME
Tussen de twee slaapkamers bevindt zich nog de moderne badkamer met betegelde wanden en welke is voorzien van een ruim bad wat tevens als inloopdouche dienst doet, afgesloten met een mooie hardglazen deur. Het wastafelmeubel is net als de douche voorzien van een mengkraan. Het wastafelmeubel biedt heerlijk veel bergruimte.

WONEN & KOKEN
Vanuit de hal is er toegang tot de zeer royale woonkamer waar zowel naar de voor -als naar de achtertuin kan worden gegaan. Door de gerealiseerde uitbouw is er een heerlijke plek ontstaan voor een eettafel. De luxe en hoogwaardige open keuken is heel praktisch in het middenstuk gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Zo heeft diverse inbouwapparatuur van het hoogwaardige merk Siemens met onder andere; een combi-oven/magnetron, 5-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (hoger geplaatst). Ook is er nog een ingebouwde koelkast en vriezer, tevens is het koffiezetapparaat ook mooi ingebouwd!

Het leefgedeelte beschikt over een eikenhoutenvloer (lamelparket). Verder heeft men de beschikking over zeer veel bergruimte en is de woning heerlijk licht.

NAAR BUITEN
De beide tuinen zijn een heerlijke plek om te vertoeven. Aan de voorzijde schijnt de zon altijd volop en kan je heerlijk genieten van het leven op straat. Aan de achterzijde is de tuin extra diep en daardoor altijd een plekje in de zon biedend. Hier zijn verscheidene zitgelegenheden aanwezig, om te spelen, om te eten, om te zonnebaden of gewoon lekker van de tuin te genieten.

OPBERGEN
De berging is via een achterom te bereiken en is riant qua afmetingen. Oppervlakte bijna 30m2. Ideaal om bijvoorbeeld nog een extra gebruiksruimte te creëren zoals atelier of werkplek.

GOOD TO KNOW;
• Eigen grond;
• De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 130,00 per maand en wordt professioneel beheerd, er zijn voornemens om zonnepanelen op het hoofddak te plaatsen en nader te isoleren.
• Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
• Energielabel C;
• Als bewoner kunnen er twee parkeerplaatsen worden aangevraagd en is er mogelijkheid om gasten en logées tegen gunstig tarief te laten parkeren.
HOTSPOTS
De woning is gelegen op loopafstand van het Stadshart waar een uitgebreid assortiment producten en diensten, tal van gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse gezellige markt op het Stadsplein wordt aangeboden. Daarnaast is er het Cobra museum en de Stadsschouwburg Amstelveen met diverse uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van diverse tram- metro- en bushaltes, de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 en A2, en de Schiphollijn zorgen voor een goede bereikbaarheid. De buurt heeft veel groenvoorzieningen en de woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een tuin.
Voor gezinnen goed om te weten dat tegenover de woning één van de beste basisscholen van Amstelveen tegenover zit: ‘Basisschool Brede School Rembrandt’.

TRANSLATED TEXT
Right in the center of Amstelveen, this great ground floor apartment of approximately 87m2 with front and backyard, large storage room of 27m2 and extension to the rear.
The house has always been lovingly maintained and equipped with a modern and very complete kitchen and luxury bathroom. The good layout and spacious storage / shed, the garden with always somewhere a place to sit in the sun or shade and the location near all the stores of the center, makes this really a dream home. The well-functioning community and the fact that the house is located on private land, makes it complete.

WELCOME
Through a common entrance access on the first floor which leads to a spacious hallway with checkroom and extensive meter cupboard. Through a spacious closet in the hallway there is more than enough storage space. Guest toilet with hand basin.

LIVING & COOKING
From the hall there is access to the very spacious living room where there is access to both the front and the backyard. Through the realized extension there is a wonderful place created for a dining table. The luxurious and high quality open kitchen is very practical in the middle piece situated and fully equipped. It has several appliances from the high quality brand Siemens including, a combi-oven/magnetron, 5-burner electric hob, extractor and dishwasher (higher placed). There is also a built-in fridge and freezer and also the coffee maker is build in!
The living area has an oak floor (parquet). Furthermore, one has access to a lot of storage space and the house is very light.

SLEEPING
The master bedroom is located at the rear with access to the garden. In the bedroom you will find a very large wardrobe and there is a workplace with fixed desk. The second, smaller bedroom at the front is a lovely second bedroom.
ME-TIME

Between the two bedrooms is the modern bathroom with tiled walls and which is equipped with a spacious bath which also serves as a shower, closed with a beautiful hard glass door.The bathroom has a double shower. The washbasin offers plenty of storage space.

OUTDOORS
Both gardens are a wonderful place to be. At the front the sun always shines full and you can enjoy the life in the street. At the rear, the garden is extra deep (127m2) and therefore always a place in the sun. Here are several seating options available, to play, to eat, to sunbathe or just enjoy the garden. There are outdoor taps in the front and backyard.

STORAGE
The storage area is accessible via a back entrance and is generous in size almost 30m2. Ideal for an additional utility room to create as a studio or workplace.

GOOD TO KNOW
– Own ground
-The contribution to the Owners Association is € 130.00 per month and is professionally managed, there are plans to install solar panels on the main roof and further insulation.
– Long-term maintenance planning available;
– Energy label C;
– As a resident, two parking spaces can be requested and there is possibility for guests and guests at favorable rates to park.

HOTSPOTS
The property is located within walking distance of the Stadshart which offers a wide range of products and services, numerous cozy restaurants and the weekly lively market on the Stadsplein. In addition, there is the Cobra Museum and the Stadsschouwburg Amstelveen with various entertainment possibilities. The presence of metro and bus stops, the exit to the A9 with connections to the A10 and A2, and the Schiphol line ensure good accessibility. The neighborhood has many green areas and the house has both a front and a back garden. In front of the house you will find one of the best schools in Amstelveen; Basisschool Brede School Rembrandt.