Johan van Soesdijkstraat 30-1 – Diemen

€ 375.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

&&& ENGLISH TEKST BELOW &&&

Heerlijk licht, sfeervol en goed ingedeeld driekamerappartement van circa 67 m² gelegen op de eerste verdieping.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, is keurig onderhouden en heeft een zonnig frans balkon, een berging op de begane grond en is gelegen op EIGEN GROND.

Kortom, een fantastisch ruim appartement gelegen op steenworp afstand van het centrum van Diemen.

Indeling:
Middels de gemeenschappelijk entree een trap naar de eerste verdieping.
Via de entree op de eerste verdieping komt u terecht in de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en heeft in het midden de zitkamer, een grote eettafel en aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur (uit 2015).

De master bedroom is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast. Tevens is hier een televisieaansluiting. Via deze kamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is ook uit 2015 en is voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche.

De tweede slaapkamer kan perfect dienen als werkkamer, kinderkamer, studeerkamer of voor logees.

Een separaat toilet op de hal en een ruime berging met wasmachine aansluiting.
Ook een extra berging op de begane grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging bestaande uit Johan van Soesdijkstraat 30 en 32. De vereniging wordt in eigen beheer geadministreerd.
De vereniging reserveert voor onderhoud, en beschikt over een MJOP.
Maandelijkse VvE bijdrage is €60,50 = per maand voor de woning met berging.
Bovenstaande bijdrage wordt €110,-

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

OMGEVING
De woning is gelegen in hartje Centrum van Diemen. Op loopafstand is het geheel vernieuwde en gezellige winkelcentrum “Diemerplein” gelegen welke voorziet in alle denkbare winkels. Zowel winkels voor uw dagelijkse boodschappen, als voor uw grotere en luxere aankopen zijn hier aanwezig en tevens zijn er meerdere horecagelegenheden te vinden. De bibliotheek en de wekelijkse markt maakt dit aanbod helemaal af. Het is gezellig hier in Diemen Centrum!

Wonen in Diemen is ‘buiten wonen in Amsterdam’. Want ondanks het gezellige centrum van Diemen ligt Amsterdam op loopafstand. De gemeente Diemen is zeer gunstig gelegen t.o.v. de grote verbindingswegen van de regio en biedt alle vormen van openbaar vervoer. Op de fiets ben je in 2 minuten op de gezellige Middenweg (Watergraafsmeer) in Amsterdam waar het prachtige park Frankendael is en ook zeer divers aanbod van leuke winkels, cafe’s en restaurants. Door middel van de tram of trein kunt u in 15 tot 20 minuten in hartje Amsterdam zijn. De woning ligt op een paar minuten lopen van het NS treinstation Diemen.

Diemen biedt eveneens veel mogelijkheden tot ontspanning. Het grootste deel van het grondgebied van de Gemeente Diemen bestaat uit “groen”.

Voldoende parkeerplaatsen door middel van de blauwe zone. De bewoner komt direct in aanmerking voor een bewonersvergunning.

Bijzonderheden:
& Appartementsrecht van circa 67 m² (NEN2580)
& 2 slaapkamers
& Volledig dubbelglas (HR++)
& Energielabel B
& Frans Balkon
& Gelegen op eigen grond
& Servicekosten bedragen €60,50,= per maand (betreft een tijdelijke verlaging. Wordt €110,-)
& Berging op de begane grond
& Parkeren volgens vergunningsstelsel
& Centrum van Diemen
& Uitstekende connectie met OV en auto
& Eigen grond
& Oplevering kan direct

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van &Bijleveld makelaardij en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

&&&ENGLISH&&&

Lovely bright and well laid out three-room apartment of approximately 67 m² located on the first floor.
The apartment has a bright living room, open kitchen, two bedrooms, is well maintained and has a sunny French balcony, a storage room on the first floor and is located on OWN GROUND.

In short, a fantastic spacious apartment located in the center of Diemen.

Layout:
The apartment is on the first floor.
The hall gives access to all the rooms.

The living room is very bright because of the large windows and has a sitting area in the middle, a large dining table and at the rear the open kitchen with various (built-in) appliances (from 2015).

The master bedroom is spacious and offers enough space for a large bed and closet.
Through this room the bathroom is accessible. The bathroom is also from 2015 and features a sink and spacious walk-in shower.

The second bedroom can perfectly serve as a study, nursery, or as a guest room.

A hallway with separate toilet and a spacious storage room with washing machine connection.
There is also an extra storage room on the ground floor. (5 square meters)

OWNERS ASSOCIATION
The association consisting of Johan van Soesdijkstraat 30 and 32.
The association is self-administered, they have reserves for maintenance, and has a maintenance plan.
Monthly VvE contribution is €110,50 per month for the apartment and the storage. (there is a temporary reduced contribution of €60,50 per month)

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on own ground.

ENVIRONMENT
The property is located in the center of Diemen. Within walking distance is the completely renovated and cozy shopping center “Diemerplein” which provides all imaginable stores. Both stores for your daily shopping, and for your larger and more luxurious purchases are present as well as several restaurants and cafes.
Diemen also offers many opportunities for recreation. Most of the territory of the Municipality of Diemen consists of “green”.

Sufficient parking spaces through the blue zone. The resident is immediately eligible for a resident’s permit.

Details:
& Apartment right of approximately 67 m² (NEN2580).
& 2 bedrooms
& Full double glazing (HR++)
& Energy label B
& French balcony
& Located on own ground
& Service costs are €60,50,= per month (temporary reduction, it will be €110,50)
& Storage on the ground floor
& Parking according to permit system
& Center of Diemen
& Excellent connection with public transport and car
& Delivery can be done immediately

The purchase contract will include the clause that we have invited prospective buyers to measure the property. Should they decide not to do so, they will release the employees of &Bijleveld makelaardij and the owners of the property from any liability.

Kenmerken

Adres

Johan van Soesdijkstraat 30
1111 BD Diemen
Nederland Open in Google Maps

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Koopprijs € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Objecttype Appartement
  • Soort Bovenwoning
  • Bouwjaar 1953
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning
  • Energie

  • Soorten verwarming CV ketel
  • Soorten warm water CV ketel
  • Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • Kadastrale gegevens

  • 1/6
  • Gemeente Diemen
  • Sectie F
  • Indexnummer A2
  • Perceel 1004
  • Soorten Geen garage
  • Onze gegevens

    Sarphatipark 44
    1073 CZ Amsterdam

    020 - 5287862
    info@bijleveldmakelaardij.nl
    Stel uw vraag
    Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

    [supsystic-social-sharing id="1"]

    Foto's


    Kaart

    LinkedIn
    Instagram
    WhatsApp