Hudsonstraat 97-II – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

SFEERVOL EN PERFECT INGEDEELD 4 KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt De Baarsjes. Ideaal voor een stel met mogelijk kinderen of kinderwens, mensen die vanuit huis (willen) werken, maar ook voor ouders die hun (studerende) kind(eren) een geweldige start willen geven.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree op de tweede verdieping. Door de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimte, ligt een nette laminaatvloer die recent is aangebracht (2020).

LIVING & SLAAPKAMER
Aan de voorzijde de ruime living met veel lichtinval en uitzicht op het Magalhaensplein. Via de living toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Ideaal te gebruiken als werkkamer/kledingkamer/babykamer. Maar mocht er juist meer behoefte zijn aan een grotere woonkamer, is deze kamer eenvoudig bij de living te betrekken.

KEUKEN
Aan de achterzijde de vrolijke keuken in lichte kleurstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, ingebouwde magnetron en RVS wasbak.

SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde nog twee (slaap)kamers. De (slaap)kamers zijn van goed formaat waardoor ze voldoende ruimte bieden voor een bed en kast.

BADKAMER
Via de hal toegang tot de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet en wastafel met medicijnkast.

GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS
Recent is er door de VvE een gemeenschappelijk dakterras aangelegd. Gezellig om met vrienden of buren te genieten van fijne nazomeravonden.
De goede indeling met maar liefst 4 kamers en de unieke buitenruimte, maken dit tot een zeer fijn appartement met veel mogelijkheden!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Hudsonstraat 97. Het beheer wordt intern gevoerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. € 80,= en de VvE is financieel gezond.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire Baarsjes. De buurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren 30 bebouwing en het vele groen. De Baarsjes is de afgelopen jaren steeds populairder geworden onder jonge stellen/gezinnen en is daardoor erg kindvriendelijk. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er ontzettend veel leuke restaurants en cafés in de buurt zoals Café Zurich, Bartack en BarBaarsch. Om de hoek van het Rembrandtpark en op nog geen 10 minuten fietsen het Vondelpark. Ondanks de centrale ligging is vertrekken uit de stad zo gedaan; de bereikbaarheid is uitstekend en goede openbaar vervoermogelijkheden.

& Veel licht;
& Badkamer recent gerenoveerd;
& Recent aangebrachte laminaatvloer;
& Perfecte indeling;
& 3 slaapkamers;
& Gemeenschappelijk dakterras;
& Dubbel glas;
& Eigen grond;
& Goed functionerende en financieel gezonde VvE;
& Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en OV-knooppunten;
& Gezellige, kindvriendelijke buurt.

&&&English text&&&

Attractive and perfectly composed 4 room appartment situated on own ground (no ground lease). Located at the popular and child friendly neighborhood “De Baarsjes″. Ideal for a couple with children or a desire to have children, people who ( would like to) work from home, but also for parents who want to give their (studying) child(ren) a great start in Amterdam.

ENTRANCE & HALL
Communal staircase with private entrance on the second floor. Throughout the whole property, with the exception of the wet room, there is a neat laminate floor that has recently been installed (2020).

LIVING & BEDROOM
At the front is the spacious living room with lots of light and views over the Magalhaensplein. From the living room access to the bedroom located at the front. Ideal to use as a study/clothes room/baby room. But if there is a greater requirement for a larger living room, this room can easily be added to the living room.

KITCHEN
At the rear the lively kitchen in bright colours with 4-burner cooker, oven, refrigerator, built-in microwave and stainless steel sink.

BEDROOMS
At the back two more (bed)rooms. The roomsconsist of a proper size so that they offer enough space for a bed and a closet.

BATHROOM
Through the hall access to the recently renovated bathroom. The bathroom has a walk-in shower with glass wall, hanging toilet and washbasin with medicine cabinet.

COMMUNAL ROOF TERRACE
A communal roof terrace has recently been constructed by the UfE. Cosy to enjoy nice late summer evenings with friends or neighbours.
The good layout with no less than 4 rooms and the unique outdoor space, make this a very nice flat with lots of possibilities!

ASSOCIATION OF OWNERS
The house is part of the Owners’ Association Hudsonstraat 97. It is managed internally. The monthly contribution for this flat is about € 80,= and the VvE is financially healthy.

PROPERTY SITUATION
The flat is located on its own land, so there is no ground lease.

LOCATION
The property is located in the popular Baarsjes. The neighbourhood is characterized by the characteristic 1930s buildings and greenery. In recent years, the Baarsjes has become increasingly popular among young couples/families and is therefore very child-friendly. In the immediate vicinity there is a large range of shops for daily shopping.
There are also a lot of nice restaurants and cafes in the neighbourhood such as Café Zurich, Bartack and BarBaarsch. Around the corner from the Rembrandtpark and less than 10 minutes by bike from the Vondelpark. Despite the central location, leaving the city is easy; the accessibility is excellent and good public transport.

& Lots of light;
& Bathroom recently renovated;
& Recently installed laminate floor;
& Perfect layout;
& 3 bedrooms;
& Communal roof terrace;
& Double glazing;
& Own land;
& Well-functioning and financially sound VvE;
Conveniently located to arterial roads and public transport hubs;
& Cozy, child friendly neighborhood.