Eerste Van der Helststraat 76-2 – Amsterdam

Omschrijving

&&&ENGLISH VERSION BELOW&&&

SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 53 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE BUURT ‘DE PIJP’ MET HET SARPHATIPARK ALS ‘ACHTERTUIN’!

ENTREE
Gemeenschappelijk trappenhuis voorzien van intercom. Eigen entree op de tweede verdieping.

LIVING + KEUKEN
Aan de voorzijde de living, van maar liefst drie ramen breed, met geweldig uitzicht over de gezellige Eerste van der Helststraat én het Sarphatipark. Door de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimtes, ligt een nette laminaatvloer. De living biedt genoeg ruimte voor een zit- en eetplek én momenteel zelfs werkplek!
In het midden de open keuken in lichte kleurstelling deze is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur als: een 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer.
Een ideaal appartement voor gezellige etentjes met vrienden!

SLAAPKAMER + BADKAMER
Aan de achterzijde de ruime, lichte slaapkamer van twee ramen breed. Genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast(enwand). De inbouwkast is voorzien van wasmachineaansluiting. Aangrenzend aan de slaapkamer de moderne en suite badkamer.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en destijds voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met –meubel en handdoekradiator. Elke dag een fijne, warme handdoek, je waant je net in een hotelbadkamer! De wand- en vloertegels zijn uitgevoerd in een nette zandkleur. Modern, separaat toilet (2017).

BERGING
Op de bovenste verdieping de berging van ca. 8 m2, erg handig voor al die spullen die je niet dagelijks gebruikt.

De locatie en goede indeling maken dit tot een fijn appartement om in te wonen.

LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire buurt De Pijp met de Albert Cuypmarkt op loopafstand en het Sarphatipark als ‘achtertuin’. Er is hier een grote diversiteit aan cultuur, winkels, (sport)scholen, cafés en hippe lunchtentjes zoals De Wasserette, Coffee & Coconuts en Par Hasard. Het Museumkwartier en Vondelpark bevinden zich in de directe nabijheid.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de Noord-Zuidlijn, en via uitvalswegen.

VvE
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Eerste van der Helststraat 76. Deze VvE wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,= Er is geen meerjarenonderhoudsplan maar wel een reserve van ca. EUR 23.000,= (1 juli 2020). VvE is voornemens de achtergevel opnieuw te laten voegen.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond
– Moderne badkamer
– Gehele woning is voorzien van dubbel glas
– Ruime berging in de kapverdieping
– Populaire locatie
– Goed bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen

LOVELY 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 53 M2 LOCATED ON OWN GROUND IN THE POPULAR NEIGHBORHOOD ‘DE PIJP’ WITH THE SARPHATIPARK AS ‘BACKYARD’!

ENTRANCE
Communal staircase with intercom. Private entrance on the second floor.

LIVING ROOM + KITCHEN
At the front of the living room, three windows wide, with great views over the cozy Eerste Van der Helststraat and the Sarphatipark. Throughout the house, except for the wet areas, is a neat laminate flooring. The living room offers plenty of room for a sitting and dining area and currently even a workplace!
In the middle the open kitchen in bright colors which is equipped with the desired appliances as: a 4-burner stove, oven, stainless steel hood, fridge and freezer.
An ideal apartment for nice dinners with friends!

BEDROOM + BATHROOM
At the back the spacious, bright bedroom of two windows wide. Enough space for a double bed and a large (wall)closet. The closet is equipped with washing machine connection. Adjacent to the bedroom the modern en suite bathroom.
The bathroom was renovated in 2017 and equipped with a spacious walk-in shower, washbasin with cabinet and towel radiator at that time. Every day a nice, warm towel, imagine yourself being in a hotel bathroom! The wall and floor tiles are done in a neat sand color. Modern, separate toilet (2017).

STORAGE
On the top floor the storage room of approx 8 m2, very handy for all those things you do not use daily.

The location and good layout make this a nice apartment to live in.

LOCATION
The house is located in the popular neighborhood De Pijp with the Albert Cuyp market within walking distance and the Sarphatipark as ‘backyard’. There is a wide variety of culture, stores, schools, gyms, cafes and trendy restaurants such as The Wasserette, Coffee & Coconuts and Par Hasard. The Museum Quarter and Vondelpark are in the immediate vicinity.
Easily accessible by public transport, including the North-South line, and through roads.

VvE
The house is part of the Owners Association of Eerste van der Helststraat 76. This association is managed privately. The monthly service charges are € 100, = There is no multi-year maintenance plan but there is a reserve of approximately EUR 23,000, = (1 July 2020). The VvE is planning to have the rear facade re-grouted.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on OWN GROUND, so there is no leasehold.

PARTICULARS
– Located on own ground
– Modern bathroom
– Entire house is double glazed
– Spacious storage room in the top floor
– Popular location
– Easily accessible by public transport and roads