Eerste Jan Steenstraat 61 – Amsterdam

Omschrijving

&&& FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW &&&

Heerlijk ruim en licht driekamerappartement van 70 m2 in één van de leukste straten van de Pijp. Op 2 minuten loopafstand ligt het metrostation ‘De Pijp’ van de nieuwe Noord-Zuidlijn. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij en tevens op de hoek van het gebouw. Hierdoor erg gunstig gelegen en vrij weinig tot geen passanten. In tegenstelling tot veel huizen in Amsterdam heeft dit huis betonnen vloeren en muren en is het dus niet gehorig.

Twee ruime slaapkamers, nieuwe badkamer (2017), balkon en woonkamer op het zuiden, afgesloten berging in de onderbouw en gelegen op EIGEN GROND!
LEVERING VOOR 1 APRIL 2021 IS MOGELIJK WAARDOOR GEBRUIK GEMAAKT KAN WORDEN VAN DE GUNSTIGE REGELING OMTRENT OVERDRACHTBELASTING.

INDELING
Aan de voorzijde bevindt zich de living voorzien van grote raampartijen, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas waardoor het erg rustig wonen is midden in de bruisende Pijp. Het balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, is gelegen op het zuiden en heeft hiermee de hele dag zon. De woning is voorzien van een massief houten vloer. De living biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote zes tot acht-persoons eettafel. In de living is op een speelse wijze gebruik gemaakt van een aantal nisjesperfect voor boeken en accessoires.

KEUKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, en een losse koel-vriescombinatie (2020). De bovenkasten bieden optimale bergruimte. De vaatwasser en wasmachine (2018) bevinden zich in de keuken.

SLAAPKAMERS
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen, aan de rustige binnentuin. Deze kamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als thuiswerkkamer. Deze kamer zou ook perfect kunnen dienen als tweede slaapkamer of kinderkamer. Evens geeft deze kamer toegang tot de walk-in closet voorzien van 480 cm aan kledingroede.

BADKAMER
In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer voorzien van regendouche, toilet, handdoekradiator, en wastafel. De badkamer is in 2017 compleet gerenoveerd en hier is gebruik gemaakt van prachtige warme naturel tinten en materialen.

BERGING
De ruime berging van 6 m2 is te vinden in de onderbouw welke middels een tweede gemeenschappelijke entree te bereiken is. De berging is zeer geschikt voor het veilig stallen van (race)fietsen en is voorzien van elektriciteit.
Hiernaast is er de mogelijkheid om uw fiets in de algemene gang veilig achter de deur te stallen.

LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire buurt de Oude Pijp met de Albert Cuypmarkt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand van het Museumplein, het Sarphatipark of een van de vele knusse straatjes van de Oude Pijp. Er is hier een grote diversiteit aan cultuur, winkels, (sport)scholen, cafés en hippe eettentjes zoals Maris Piper, Izakaya, van ’t Spit, Lolita en Coffee & Coconut. Binnen enkele seconden staat u in de ondergelegen supermarkt de Coop, de ingang van de supermarkt bevindt zich op de andere hoek van het complex waardoor u hier totaal geen hinder van ondervindt.

BEREIKBAARHEID
Parkeren kan middels een parkeervergunning. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de toegang tot de Noord-Zuidlijn waardoor je binnen ca. 5 à 10 min op Centraal Station, Station Zuid of Station Noord bent. Hierdoor heeft u ook een snelle verbinding met onder meer Schiphol (binnen 15 min), Leiden en Den Haag. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van de ring A10. Uw gasten kunnen gebruik maken van de goedkope P+R RAI (EUR 1 per 24 uur).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren ‘’VvE Eerste Jan Steenstraat 53-77’’. De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €167,99 plus €55,- voorschot stookkosten.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
& Woonoppervlakte 70 m2
& NEN-2580 meetrapport aanwezig, opgesteld door een gecertificeerd persoon
& Levering voor 1 april 2021 is mogelijk
& Eigen grond
& Berging in onderbouw van 6 m2 (toegankelijk met de fiets)
& Mogelijkheid om fiets veilig achter de deur te stallen
& Voormalig 4 kamer appartement
& Balkon aan de voorzijde (gelegen op het Zuiden)
& Betonbouw: Betonnen muren en vloeren (geluidswerend)
& Massief houten vloer
& Badkamer uit 2017
& Nieuwe stoppenkast 2017
& Schilderwerk 2017
& VVE professioneel beheerd
& VVE bijdrage €167,99 per maand + €55,- voorschot stookkosten
& Dak is recent gedaan (2018)
& Groot onderhoud gepland aan de galerij in 2021, VvE beschikt over de financiële middelen voor dit geplande onderhoud.
& Blokverwarming en geiser
& Geheel voorzien van dubbel glas
& Geliefde woonlocatie in de bruisende Pijp
& Uitstekende ligging qua openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden
& Notariskeuze koper omgeving Amsterdam

&&& ENGLISH &&&

Lovely spacious and bright 3-room apartment of 70 square meters in one of the nicest streets of the Pijp. Within 2 minutes walking distance of the metro station ‘De Pijp’. The apartment is located at the end of the gallery and on the corner of the building. This is a very convenient location with little or no passers-by. Unlike many houses in Amsterdam, this house has concrete floors and walls and is therefore very quiet.

Two spacious bedrooms, new bathroom from 2017, balcony and living room facing south, private storage room in the basement and located on OWN GROUND!
DELIVERY BEFORE APRIL 1, 2021 IS POSSIBLE REGARDING TRANSFER TAX BENEFITS.

LAYOUT
At the front is the living room with large windows, which makes the room very light. All windows are double glazed which make this a very quiet apartment in the middle of the bustling Pijp. The balcony, which is accessible from the living room, is facing south (all day sun). The house has a solid wood floor. The living room offers plenty of room for a nice sitting area and a large six to eight-seater dining table.

KITCHEN
At the rear is the kitchen. Equipped with the necessary appliances including a 4-burner hob, oven, extractor, and a separate fridge-freezer (2020). The upper cabinets provide optimal storage space. The dishwasher and washing machine (2018) are located in the kitchen.

BEDROOMS
The master bedroom is located at the rear. This room is well sized and offers enough space for a double bed and closet.
The second bedroom is located at the front and is currently used as a home office. This room could also serve perfectly as a second bedroom or nursery. This room gives access to the walk-in closet.

BATHROOM
In the middle of the apartment is the bathroom equipped with rain shower, toilet, towel radiator, and sink. The bathroom was completely renovated in 2017 using beautiful warm natural tones and materials.

STORAGE
The spacious storage room of 6 m2 can be found in the basement reached through a second communal entrance. The storage room is ideal for safely storing (racing) bikes and is equipped with electricity.
In addition, there is the possibility to park your bicycle in the general corridor safely behind the door.

LOCATION
The property is located in the popular neighborhood the Oude Pijp with the Albert Cuyp market around the corner for groceries. Steps away from the Museumplein, the Sarphatipark or one of the many cozy streets of the Oude Pijp. There is a wide variety of culture, stores, (sports) schools, cafes and trendy eateries such as Maris Piper, Izakaya, van ‘t Spit, Lolita and Coffee & Coconut. Within seconds you are in the underground supermarket Coop, the entrance to the supermarket is located on the other corner of the complex so you have absolutely no hindrance.

ACCESSIBILITY
Parking is through a parking permit. At 2 minutes walking distance is the entrance to the North-South line so you are within 5 to 10 minutes of Central Station, Station South or Station North. This also gives you a fast connection to Schiphol Airport (within 15 minutes), Leiden and The Hague. The house has a good location in relation to the A10 ring road. Your guests can use the cheap P+R RAI (EUR 1 per 24 hours).

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of the owners’ association “VvE Eerste Jan Steenstraat 53-77”. The association is professionally managed. The monthly contribution for this apartment is €167,99 plus €55,- advance heating costs.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on own ground.

DETAILS
& Living area 70 m2
& NEN-2580 measurement report available, drawn up by a certified person
& Delivery before April 1, 2021 is possible
& Own ground
& Storage room in basement of 6 m2 (accessible by bicycle)
& Possibility to park your bicycle safely
& Former 4 room apartment
& Balcony at the front (facing south)
& Concrete construction, concrete walls and floors (Well isolated)
& Solid wood floor
& Bathroom from 2017
& New fuse box 2017
& Paintwork 2017
& VVE professionally managed
& VVE contribution €167,99 per month + €55,- advance heating costs.
& Roof is recently done (2018)
& Major maintenance is planned for the gallery in 2021, VvE has the financial resources for this planned maintenance.
& Block heating and water heater
& Fully double glazed
& Beloved residential location in the bustling Pijp
& Excellent location in terms of public transport and various shopping and entertainment facilities.
& Notary choice of buyer near Amsterdam