Dulcie Septemberpad 12 – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

GEWELDIGE GEZINSWONING GEBOUWD IN 2018 MET EIGEN ENTREE, BESTAANDE UIT MAAR LIEFST 3 WOONLAGEN EN HEERLIJKE BUITENRUIMTES. Voorzien van parkeerplek. Ideaal voor een gezin en/of thuiswerkers!

ENTREE & HAL
De woning heeft een eigen voordeur waardoor je geen trap hoeft te delen. De hal biedt genoeg ruimte voor een garderobe. Via de trap toegang tot de eerste verdieping. De eigenaren hebben hier gekozen voor glas in plaats van een dichte wand, dit geeft een ruimtelijk en speels gevoel.

EERSTE VERDIEPING
LIVING MET BALKON & OPEN KEUKEN
Over de gehele verdieping de lichte living met prachtige, moderne keuken. Aan de achterzijde de schuifpui welke toegang biedt tot het balkon gelegen op het oosten. De moderne keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur als 4-pits gasfornuis, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer. Ook is de keuken voorzien van veel opbergruimte. In het midden van de living nog een separaat toilet met extra bergruimte.

Deze verdieping nodigt uit om gezellig bij elkaar te komen; samen koken, eten, spelletjes spelen en ontspannen.

TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Op de tweede verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers: de masterbedroom aan de voorzijde voorzien van inloopkast. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De tussenmuur zou eenvoudig kunnen worden verwijderd waardoor er één grote slaapkamer wordt gecreëerd.

BADKAMER
In het midden de moderne badkamer in lichte kleurstelling en ook deze is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel voorzien van designspiegel.

DERDE VERDIEPING
Een geweldige open ruimte! Deze verdieping is vrij in de delen: als werkplek, extra slaapkamer, speelkamer… Voorzien van kitchenette waardoor de borrel op het terras binnen handbereik is.

TERRAS
Aangrenzend aan de derde verdieping het riante terras van bijna 20m2. Met heerlijke (ochtend)zon tot een uur of 18:00.
Dé plek voor een gezellige borrel met vrienden!

PARKEERPLEK
Op het binnenterrein de parkeerplek. Deze parkeerplek is afgesloten middels een elektrisch afgesloten garagedeur. De vraagprijs van de parkeerplek is EUR 60.000,= k.k.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 31 juli 2066. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt EUR 3.609,=
De canon van de parkeerplek is afgekocht tot einde lopend tijdvak (31 juli 2066).
De algemene bepalingen van 2000 zijn hierbij van toepassing. De aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is niet gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit Vereniging van eigenaars Oostpoort plot 3/II te Amsterdam. Deze VvE is groot en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan, een reserve en de maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. EUR 113,=

LOCATIE
De woning is gelegen in Oostpoort, een wijk dat is gebouwd op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek. Hier is een nieuw woon-en winkelgebied ontwikkeld waardoor je een ruime keuze hebt aan winkels, restaurants en hippe cafés. Het Dulcie Septemberpad is een autoluwe straat waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand scholen, een kinderopvang, groot aanbod aan sportfaciliteiten en recreatie. Goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

DETAILS
& Parkeerplek vraagprijs EUR 60.000,=k.k.
& 3 woonlagen, geen bovenburen
& 2 buitenruimtes
& Moderne keuken en badkamer

GREAT FAMILY HOME BUILT IN 2018 WITH PRIVATE ENTRANCE, CONSISTING OF NO LESS THAN 3 FLOORS AND LOVELY OUTDOOR SPACES. Equipped with parking space. Ideal for a family and/or work from home!

ENTRANCE & HALL
The house has its own front door so you do not have to share stairs. The hall offers enough space for a wardrobe. Through the stairs you have access to the second floor. The owners have chosen glass instead of a closed wall, this gives a spacious and playful feeling.

SECOND FLOOR
LIVING ROOM WITH BALCONY & OPEN KITCHEN
Over the entire floor the bright living room with beautiful, modern kitchen. At the rear the sliding doors which provide access to the balcony facing east. The modern kitchen is equipped with the desired appliances such as 4-burner stove, microwave, stainless steel hood, dishwasher and American fridge freezer. Also, the kitchen has plenty of storage space. In the middle of the living room is a separate toilet with extra storage space.
This floor invites you to get together, cook, eat, play games and relax.

SECOND FLOOR
BEDROOMS
On the second floor there are three good bedrooms: the master bedroom at the front with walk-in closet. At the rear two more bedrooms. The partition wall could easily be removed creating one large bedroom.

BATHROOM
In the middle of the modern bathroom in bright colors and also this is fully equipped: a bath, shower, toilet, towel radiator and washbasin with mirror.

THIRD FLOOR
A great open space! This floor is free to share: as a workplace, extra bedroom, playroom… Equipped with kitchenette so the drinks on the terrace are within reach.

TERRACE
Adjacent to the third floor is the spacious terrace of almost 20m2. With lovely (morning) sun to an hour or 18:00.
The place for a drink with friends!

PARKING
On the courtyard parking. This parking space is closed by an electrically operated garage door. The asking price of the parking space is EUR 60,000.

OWNERSHIP SITUATION
The property is situated on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period runs until July 31, 2066. The annual canon for the house is EUR 3,609.
The ground rent of the parking space has been bought off until the end of the current period (July 31, 2066).
The general provisions of 2000 apply. The application for a perpetual leasehold under the favourable conditions has not been made.

ASSOCIATION OF OWNERS
The VvE consists of Vereniging van eigenaars Oostpoort plot 3/II in Amsterdam. This VvE is large and professionally managed. There is a multi-year maintenance plan, a reserve and the monthly contribution for this apartment is approximately EUR 113,=.

LOCATION
The property is located in Oostpoort, a district that was built on the former site of the Oostergasfabriek. Here is a new residential and shopping area developed giving you a wide choice of stores, restaurants and trendy cafes. The Dulcie Septemberpad is a car-free street so children can play safely outside. Within walking distance are schools, a daycare center, a wide range of sports facilities and recreation. Good connection to public transport and roads.

DETAILS
& Parking space asking price EUR 60,000 k.k.
& 3 floors, no upstairs neighbors
& 2 outdoor spaces
& Modern kitchen and bathroom