Ceintuurbaan 133-I – Amsterdam

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Goed gerenoveerd en ruime woning van circa 85 M2 verdeeld over anderhalve etage met riant dakterras, nieuwe fundering (2009) en dit alles op EIGEN GROND. Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers.

ENTREE
Gemeenschappelijk entree vanaf de begane grond, eigen entree op de eerst verdieping. Hal met toegang tot de vertrekken op deze verdieping.

EERSTE VERDIEPING

LIVING & OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde de riante prettige living met open keuken. Opvallend hier is het hoge plafond. De living heeft meerdere openslaande deuren naar het terras. De moderne open keuken in grijze kleurstelling is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits fornuis met RVS afzuigkap en stoomoven. Bovendien biedt de keuken veel opbergruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast onder de trap

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde de twee goed bemeten slaapkamers. Ook goed te gebruiken als werkplek of door eenvoudig een muur te verwijderen één grote slaapkamer te creëren. De kozijnen zijn tijdens de renovatie ook vernieuwd en voorzien van goed isolerend glas. Één van de slaapkamers biedt toegang tot het gezellige Franse balkon aan de voorzijde. In de andere slaapkamer is een ruime inbouwkast aanwezig. Indien gewenst is deze eenvoudig te verwijderen, voor extra leefruimte.

BADKAMER
In het midden de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, handdoekradiator, toilet, wastafel, witte hoogglans wandtegel en antraciet vloertegel.

TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER
Middels de trap toegang tot de tweede verdieping. Overloop met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde de riante masterbedroom welke ook is voorzien van Frans balkon.

BADKAMER
Via de masterbedroom toegang tot de 2e badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, toilet en dubbele wastafel. Dezelfde kleurstelling als de badkamer op de eerste verdieping.

TERRAS
Vanuit de living op de eerste verdieping toegang tot het geweldige terras. Het originele balkon is hier uitgebreid; waardoor er een buitenruimte is gecreëerd van zo’n 5m x 8m. Een geweldige plek dus om in de zon te zitten, met vrienden te borrelen of als speelplek voor de kinderen. Het terras is niet vergund, maar er is toestemming van de vve en dit is ook opgenomen in de splitsingsakte.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit het pand Ceintuurbaan 133 en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage van dit appartement is ca € 85,=. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en een reserve.

LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt De Pijp met de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Er is hier een grote diversiteit aan cultuur, winkels, (sport)scholen, speeltuinen, hippe lunchtentjes zoals De Wasserette, Coffee & Coconuts en Par Hasard. Het Sarphatipark, Museumkwartier en Vondelpark bevinden zich in de directe nabijheid.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de recentelijk geopende Noord-Zuidlijn, en via uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
& Eigen grond
& Volledig gerenoveerd in 2009, inclusief fundering
& Gehele woning voorzien van dubbel glas
& 3 slaapkamers
& 2 badkamers
& Nette lamelparket vloer
& Hoge plafonds
& Geweldige buitenruimte(s)

Well maintained apartment of approx. 85 m2 divided over 1.5 floors with amazing terrace on OWN GROUND. With renewed foundation (2009). Equipped with 3 bedrooms and 2 bathrooms.

ENTREE
Communal entrance from the ground floor, private entrance on the first floor. Hall with access to the rooms on this floor.

FIRST FLOOR

LIVING & OPEN KITCHEN
At the rear the spacious living room with open kitchen with a striking high ceiling. The living room has several doors to the terrace. The modern gray open kitchen is equipped with the desired appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner stove with stainless steel hood and steam oven. In addition, the kitchen offers plenty of storage space. There is also a practical built-in cupboard under the stairs.

BEDROOMS
At the front there are two well sized bedrooms. Also usable as a workplace or by simply removing a wall to create one large bedroom. The window frames were also renewed during the renovation and fitted with good insulating glass. One of the bedrooms provides access to the cozy French balcony at the front. In the other bedroom there is a spacious built in wardrobe. If desired it can easily be removed, for extra living space.

BATHROOM
In the middle there is a modern bathroom with walk-in shower, towel radiator, toilet, sink, white high gloss wall tile and anthracite floor tile.

SECOND FLOOR

BEDROOM
Through the stairs access to the second floor. Landing with storage closet with washing machine connection. At the front the spacious master bedroom which is also equipped with French balcony.

BATHROOM
Through the master bedroom access to the second bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower, towel radiator, toilet and double sink. The same color scheme as the bathroom on the first floor.

TERRACE
From the living room on the first floor access to the great terrace. The original balcony has been extended, which creates an outdoor space of around 5m x 8m. A great place to sit in the sun, have a drink with friends or as a playground for the children. There is no permit for the terrace, but there is permission from the Association of Owners and this is also included in the deed of division.

PROPERTY SITUATION
The apartment is located on own ground, therefore ground lease does not apply.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists the building Ceintuurbaan 133 and is managed in-house. The monthly service charges of this apartment are about € 85,=. There is a multi-year maintenance plan and a reserve.

LOCATION
The house is located in the popular and child friendly neighborhood De Pijp with the Albert Cuyp market within walking distance. There is a wide variety of culture, shops, (sports) schools, playgrounds, trendy bars for lunchs such as De Wasserette, Coffee & Coconuts and Par Hasard. The Sarphatipark, Museum Quarter and Vondelpark are in the immediate vicinity.
Easily accessible by public transport, including the recently opened North-South line, and via highways.

SPECIAL SPECIES
& Freehold land
& Completely renovated in 2009, including the foundation
& All the windows are double glazed
& 3 bedrooms
& 2 bathrooms
& Parquet floor
& High ceilings
& Great outdoor space(s)