Burgemeester Hogguerstraat 353 – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

Eens in de zoveel tijd komt er een parel voorbij, dit is er zo een. Van top tot teen onder architectuur gerenoveerd, met een nauwkeurig oog voor detail, de meest prachtige materialen en last but not least, verbouwd met liefde!
Gelegen aan de mooie Sloterplas, ca. 79 m2, mogelijkheid tot het kopen van een garagebox en op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Instapklaar krijgt een nieuwe betekenis!

HOOFDENTREE
Een aantal jaar geleden heeft het gemeenschappelijke entree een ware make-over gekregen waardoor deze een luxe uitstraling gekregen heeft. Via de personenlift of het trappenhuis komt u op de galerij van de twaalfde verdieping dat toegang verleent tot het appartement.

ENTREE & HAL
Door de voordeur stapt u in een ruime hal met afgesloten praktische garderobekast. De speelse opzet van de plattegrond geeft u vanuit de hal meerdere mogelijkheden om zich door de woning te begeven.

WONEN
Aan de waterzijde ligt over de gehele breedte de riante living met eet-/werkkamer. Ramen tot op de vloer, stoere betonnen wanden in combinatie met een lichte linoleumvloer (vloerverwarming), voorzien van strakke lijnen, zetten de toon. Het vrije uitzicht over de Sloterplas en groene bebossing van het omliggende park is uniek en geven een gevoel van rust. Vanuit deze kamer stapt u op het brede balkon dat gelegen is op het zuidwesten.
De kamer zelf is voorzien van bijzondere wandafwerking en idem inbouwkasten: in een van deze kasten zijn gordijnen en een uitklapbaar bed opgenomen waarmee een deel van de ruimte in een handomdraai en eenvoudig te transformeren is naar een logeerkamer.

KOKEN
Black and Yellow! Een betere combinatie met de stoere, betonnen muur vind je niet. De designkeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig, een grote oven, een vaatwasser en een hoge koelkast met aparte vriezer maken de keuken compleet. Het mat zwarte werkblad heeft een geïntegreerde zwarte spoelbak met bijpassende kraan en in het blad verdekte stopcontacten. Een aparte voorraadkast is binnen handbereik. Het aanrecht ligt langs de gevel en geeft daarmee een wijds uitzicht over de gehele stad.

SLAPEN
Slapen doet u in de ruime kamer aan de voorzijde waar de kenmerkende sfeer in kleur en materialen consistent doorgevoerd is. Plafondhoge inbouwkasten bieden ruimte aan uw garderobe en linnengoed.

BADEN
In het midden van de woning de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel met designwastafel en handdoekradiator op kleur.
De kranen zijn uitgevoerd in geborsteld, gouden kleurstelling. Zachtgroene, vierkante wand- en vloertegels in een afwisselend patroon geven de badkamer speelsheid.
Het appartement heeft separaat een ruim strak toilet in witte kleurstelling.

GARAGE & BERGING
De woning zelf biedt een tal aan opbergmogelijkheden en heeft daarnaast een waskamer voorzien van een wasmachine- en een wasdrogeraansluiting. In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 5,3m2. Los van de berging bestaat er de mogelijkheid om een garagebox te kopen voorzien van een elektriciteits- en wateraansluiting met achterin een pasgemaakte werktafel.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE bestaat uit de (onder)Vereniging van eigenaars Burgemeester Hogguerstraat 1 tot en met 49 en 53 tot en met 389 (oneven) te Amsterdam en wordt professioneel beheerd. De VVE staat geregistreerd bij de KvK, heeft een meerjarenonderhoudsplan en een ruime reserve. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt ca. EUR 164,03 en ca. EUR 18,23 voor de garagebox. Het maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt ca. EUR 85,=.

LOCATIE
Het complex grenst aan de Sloterplas en het Sloterpark, waar je dagelijks kan genieten van het groene recreatiegebied met strand, jachthaven en diverse gezellige restaurants. Wandelen, fietsen of zwemmen kan je hier naar hartenlust doen. Met de fiets ben je binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Het Mercatorplein en Plein 40-45 zijn er voor je dagelijkse, verse boodschappen met ook daar een ruim aanbod aan restaurants en cafés.
Ook aan openbaar vervoersverbindingen geen tekort: metrostation Jan van Galen, station Sloterdijk en tram 13 zijn makkelijk bereikbaar. Even de stad uit? Je bent zo op de A10!

& Zeer luxe gerenoveerd;
& Klimaat- en toekomstproof: de woning is van het gas af, volledig elektrisch en heeft een verzwaarde meterkast (3x25A);
& Vloerverwarming;
& Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox vraagprijs EUR 40.000,= k.k.;
& Professioneel beheerde VvE;
& Geweldige omgeving: veel groen en recreatiemogelijkheden maar ook binnen mum van tijd in de stad;
& Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen

Once in a while a gem comes along and this is one of them.
Architecturally renovated from head to toe, with an accurate eye for detail, the most beautiful materials and last but not least, rebuilt with love!
Situated facing the beautiful Sloterplas, approximately 79 m2, with possibility to buy a garage box and on leasehold rights bought off in perpetuity. ‘Ready to move in’ has a new meaning!

MAIN ENTRANCE
A few years ago the communal entrance was given a real makeover giving it a luxurious look. Through the passenger lift or the staircase you will reach the gallery of the twelfth floor that gives access to the flat.

ENTRANCE & HALL
Through the front door you step into a spacious hallway with practical wardrobe. The playful design of the floor plan gives you several possibilities from the hall to move through the house.

LIVING
The spacious living room with dining-/working room is located across the entire width of the house. Floor-to-ceiling windows, sturdy concrete walls in combination with a light linoleum floor (underfloor heating), with clean lines, set the tone. The unobstructed view over the Sloterplas and the green forest of the surrounding park is unique and gives a feeling of peace. From this room you step onto the wide balcony that is situated on the southwest.
The room itself has special wall finishes and built-in cupboards: in one of these cupboards, curtains and a fold-out bed have been incorporated, which means that part of the room can easily be transformed into a guest room.

COOKING
Black and Yellow! You will not find a better combination with the sturdy, concrete wall. The design kitchen is fully equipped: an induction cooker with integrated extraction, a large oven, a dishwasher and a high fridge with separate freezer complete the kitchen. The matt black worktop has an integrated black sink with matching tap and sockets concealed in the top. A separate pantry is within easy reach. The sink is located along the facade and therefore gives a wide view of the entire city.

SLEEPING
Sleep in the spacious room at the front where the distinctive atmosphere in color and materials is consistently implemented. Ceiling-high built-in cabinets provide space for your wardrobe and linen.

BATHROOM
In the middle of the house the modern bathroom with walk-in shower, custom made washbasin with design sink and towel radiator in color.
The taps are in brushed, golden colors. Soft green, square wall and floor tiles in an alternating pattern give the bathroom playfulness.
The flat has a separate spacious toilet in white color scheme.

GARAGE & STORAGE
The flat itself offers numerous storage options and also has a laundry room with a washing machine and dryer connections. In the basement is the storage room of approx 5.3m2. Separate from the storage room, there is the possibility to buy a garage box equipped with electricity and water connection, with a tailor-made work table in the back.

OWNERSHIP SITUATION
The house is situated on municipal ground lease of the municipality of Amsterdam. The current period runs until 31 December 2035. The ground lease has been paid off in perpetuity.

ASSOCIATION OF OWNERS
The VVE consists of the (sub)Association of owners Burgemeester Hogguerstraat 1 to 49 and 53 to 389 (odd) in Amsterdam and is professionally managed. The VVE is registered with the Chamber of Commerce, has a long term maintenance plan and a big reserve. The monthly contribution for the apartment is approx. EUR 164.03 and approx. EUR 18.23 for the garage. The monthly advance payment for heating costs is approx. EUR 85.

LOCATION
The complex is adjacent to the Sloterplas and Sloterpark, where you can enjoy the green recreation area with beach, marina and several nice restaurants every day. You can walk, cycle or swim to your heart’s content here. By bike, you can reach the heart of Amsterdam within 15 minutes. The Mercatorplein and Plein 40-45 are there for your daily, fresh groceries with a wide range of restaurants and cafés.
There is no shortage of public transport connections either: the Jan van Galen metro station, Sloterdijk station and tram 13 are within easy reach. Want to get out of the city? You can be on the A10 motorway in no time!

& Very luxuriously renovated;
& Climate and future proof: the house is off the gas, fully electric and has a weighted meter & cupboard (3x25A);
& Floor heating;
& Possibility to buy a garage box asking price EUR 40.000,= k.k.;
& Professionally managed homeowner’s association;
& Great environment: lots of green and recreational opportunities but also in no time in the city;
& Good connection to public transport and highways