Bolkstraat 6-2 – Amsterdam

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

GOED INGEDEELD EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 58 M2 OP DE TWEEDE VERDIEPING. Voorzien van twee balkons en een berging in de onderbouw.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree vanaf de straat met entree tot het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Deze is bovendien voorzien van separaat toilet.

WONEN
Aan de voorzijde de lichte woonkamer met aangrenzend het balkon gelegen op het oosten: heerlijk wakker worden met de ochtendzon.

KOKEN
Aan de achterzijde de keuken in lichte kleurstelling. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Hier is het dus heerlijk borrelen aan het einde van de middag.

SLAPEN
De woning is voorzien van twee slaapkamers: één aan de voorzijde welke toegang heeft tot het balkon. Ook ideaal te gebruiken als werkkamer. De tweede, grotere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

BADKAMER
In het midden de nette badkamer welke is voorzien van een douche met glazen deuren, wastafel met –meubel en wasmachineaansluiting. Witte wandtegel en granito vloertegel.

BUITEN
Dit appartement heeft maar liefst twee balkons op twee verschillende windrichtingen! Eén op het oosten om te genieten van de ochtendzon, en één op het westen om einde dag na werk gezellig op te borrelen.

OPBERGEN
In de onderbouw nog een separate berging.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2059. De aanvraag eeuwigdurende erfpacht is niet gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van eigenaren bestaat uit de woningen Bolkstraat 2-22 (even nummers) en Pekelharingstraat 1-21 (oneven nummers) en wordt professioneel beheerd. De VvE heeft plannen om de kozijnen te gaan vervangen. Er is een meerjarenonderhoudsplan en reserve.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de lommerrijke Bolkstraat in Watergraafsmeer. Om de hoek van park Frankendael en de Middenweg. In de directe omgeving een groot aanbod aan winkels, hippe cafés en gezellige restaurants. Pak je de fiets, dan sta je binnen een paar minuten in de Javastraat of op de Dappermarkt. Voorzieningen zoals de bibliotheek, het Tropenmuseum en Artis vind je vlakbij.
Goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn nabij.

BIJZONDERHEDEN
& 3 Kamer appartement;
& Voorzien van dubbel glas;
& Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2059;
& Twee balkons;
& Separate berging;
& Professioneel beheerde VvE;
& Populaire locatie

WELL DIVIDED AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 58M2 LOCATED ON THE SECONF FLOOR. Equipped with two balconies and a storage room in the basement.

ENTRANCE & HALL
Communal entrance from the street with entrance to the apartment on the second floor. From the hall access to all rooms. The hall is also equipped with a separate toilet.

LIVING
At the front the bright living room with adjacent balcony facing east: wake up with the morning sun.

COOKING
At the rear the kitchen in bright colors. The kitchen gives access to the second balcony, facing west. This balcony is great for having some drinks by the end of the day.

BEDROOMS
The apartment has two bedrooms: one at the front which had access to the balcony. This room is also ideal to use as an home office. The second, larger bedroom is located at the rear and offers ample space for a double bed and wardrobe.

BATHROOM
In the middle the neat bathroom which is equipped with a shower with glass doors, sink with a cabinet and washing machine connection. White wall tile and granite floor tile.

OUTSIDE
This apartment has no less than two balconies on two different wind directions! One facing east to enjoy the morning sun, and one facing west for end of day socializing after work.

STORAGE
In the basement is a separate storage room.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The ground lease has been paid off until March 31, 2059. The application for a perpetual lease is not done.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of the houses Bolkstraat 2-22 (even numbers) and Pekelharingstraat 1-21 (odd numbers) and is professionally managed. The VvE has plans to replace the window frames. There is a long term maintenance plan and reserve.

ENVIRONMENT
The property is located on the leafy Bolkstraat in Watergraafsmeer. Around the corner from park Frankendael and the Middenweg. In the immediate vicinity a wide range of stores, trendy cafes and cozy restaurants. If you take the bike, you can be at the Javastraat or the Dapper Markt within a few minutes. Amenities such as the library, the Tropenmuseum and Artis are nearby.
Good connections by both public transport and car. Various tram, bus and metro connections and the Muiderpoort and Amstel stations are nearby.

DETAILS
& 3 Room apartment;
& Double glazed windows;
& Ground lease canon paid off until 31 March 2059;
& Two balconies;
& Separate storage room;
& Professionally managed homeowner’s association;
& Popular location