Admiralengracht 277I – Amsterdam

€ 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

SFEERVOL EN HEERLIJK LICHT VIJFKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 92 M2 OP EEN TOPLOCATIE MET UITZICHT OVER HET WATER. DE ADMIRALENGRACHT IS EEN RUSTIG STUK WAARBIJ ALLE GEZELLIGHEID VAN DE BAARSJES OP LOOPAFSTAND IS.

Indeling;
Eigen entree op de eerste verdieping, waarna een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd. De woonkamer is aan de voorkant gelegen met uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en maakt samen met de eethoek onderdeel uit van de ruime living. Vanuit het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon, gelegen op het westen. Het toilet is separaat.
In de hal is de meterkast en de kast met wasmachine aansluiting gerealiseerd.
Via de trap in de hal wordt de tweede verdieping bereikt. Op deze verdieping bevinden zich de master-bedroom en de vierde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim bemeten en geven toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is voorzien van een dubbelde wastafel, ligbad, douche en toilet.

Ligging;
De woning is gelegen aan de Admiralengracht, letterlijk om de hoek van vele gezellige restaurants, cafés, winkels en diverse delicatessenzaken. Het Mercatorplein, Ten Katemarkt en Kinkerstraat bevinden zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en vermaak, zowel zomers al s ’winters bevinden zich het Erasmuspark en Rembrandpark in de nabije omgeving. Een rustige wandeling voor de natuurliefhebbers of op flink tempo voor de fanatieke sporters, het kan allemaal.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse openbaarvervoer mogelijkheden. Met de auto is de ringweg A-10 binnen 5 minuten bereikbaar.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, volgens vergunningstelsel.

Bijzonderheden;
– Het netto woonoppervlak bedraagt 92 m² (meetrapport aanwezig);
– Vier slaapkamers;
– 2 Balkons op het westen;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Gehele woning voorzien van een houten lamelparketvloer;
– Externe beging aanwezig van 5m2;
– De servicekosten bedragen €129,- per maand;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met 7 leden;
– Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon bedraagt € 538,=per jaar en het tijdvak loopt tot 15-07-2050. Verkopers zijn in de afwikkeling van de eeuwigdurende erfpacht.

Kenmerken

Adres

Admiralengracht 277
1056 EA Amsterdam
Nederland Open in Google Maps Download brochure

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Koopprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Objecttype Appartement
  • Soort Bovenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
  • Energie

  • Soorten verwarming CV ketel
  • Soorten warm water CV ketel
  • Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Kadastrale gegevens

  • 18/75
  • Gemeente Sloten Noord-Holland
  • Sectie l
  • Indexnummer 2
  • Perceel 690
  • Soorten Geen garage
  • Onze gegevens

    Sarphatipark 44
    1073 CZ Amsterdam

    020 - 5287862
    info@bijleveldmakelaardij.nl
    Stel uw vraag
    Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken?

    Foto's


    Kaart

    LinkedIn
    Instagram
    WhatsApp