Vorige | Volgende

Ruyschstraat 45 III Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

RIANT 1,5 LAAGS BOVENHUIS VAN CA. 94 M2 AAN DE KANT VAN DE POPULAIRE WEESPERZIJDE.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree vanaf de begane grond. Eigen entree op de 3e verdieping. Hal met toegang tot de vertrekken op de 3e verdieping. Separaat toilet.

DERDE VERDIEPING

LIVING & OPEN KEUKEN
Aan de voorzijde, van maar liefst 3 ramen breed, de ruime living. Aansluitend de eenvoudige open keuken. Een ideale ruimte om te zitten/dineren en eventueel te werken.

SLAAPKAMER 1
Aan de achterzijde de slaapkamer, momenteel in gebruik als masterbedroom. Ook deze is van goed formaat; voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.

VIERDE VERDIEPING
Via de hal toegang tot de vierde verdieping. De trap heeft daglichttoetreding d.m.v. een dakraam.

SLAAPKAMER 2
Aan de achterzijde nog een riante slaapkamer van ca 17 m2. Ideaal voor een huisgenoot, logé of als werkplek.

BADKAMER
De ruime, eenvoudige badkamer met hoog plafond is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

BERGING
Ruime berging van ca. 4,5 m2.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak loopt tot 31-10-2055, dit tijdvak is afgekocht. Algemene bepalingen 2000 van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars van het gebouw Ruschstraat 43-45. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een Meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 221,=

LOCATIE
De woning is gelegen in de Ruyschstraat, aan de kant van de gewilde Weesperzijdestrook. Op loopafstand een groot aanbod aan hippe koffietentjes en trendy café's/restaurants zoals The Breakfast Club, de Ruyschkamer en Loulou Pizzabar. Voor de dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod aan winkels op de Wibautstraat. Het Tropenmuseum, Artis, (sport) scholen zoals Equal Yoga en de Barbaraschool zijn aanwezig in de nabije omgeving.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn nabij. Via de Wibautstraat zit u binnen enkele minuten op de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
& 1,5 laags bovenhuis
& Ruime indeling
& Living 3 ramen breed
& Gelegen op erfpacht
& Professionele VvE
& Zeer gewilde locatie


Spacious 1.5 storey upper house of approx. 94m2 at the popular Weesperzijde.

ENTRANCE & HALL
Communal entrance from the ground floor. Private entrance on the 3rd floor. Hall with access to the rooms on the 3rd floor. Separate toilet.

THIRD FLOOR

LIVING & OPEN KITCHEN
At the front, 3 windows wide, the spacious living room. Adjacent the simple open kitchen. An ideal space to sit / dine and possibly work.

BEDROOM 1
At the back the bedroom, currently used as master bedroom. Also this room is of good size; enough space for a double bed and wardrobe.

FOURTH FLOOR
Through the hall access to the fourth floor. The staircase has daylight through a skylight.

BEDROOM 2
At the back another spacious bedroom of approx 17m2. Ideal for a roommate, guest or as a workplace.

BATHROOM
The spacious, simple bathroom with high ceiling has a shower, sink, toilet and washing machine connection.

STORAGE ROOM
Great storage room of approx. 4,5 m2.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The period runs until 31 October 2055, this period has been paid. The general conditions 2000 are applicable.

ASSOCIATION OF OWNERS
The house is part of the Owners' Association of the Ruschstraat 43-45 building. The VvE is professionally managed and there is a multi-year maintenance plan. The monthly payment for this apartment is approx. € 221,=

LOCATION
The house is located in the Ruyschstraat, on the side of the popular Weesperzijdestrook. Within walking distance you will find a large selection of hip coffeebars and trendy cafes/restaurants such as The Breakfast Club, the Ruyschkamer and Loulou Pizzabar. For daily shopping there is a large selection of shops on the Wibautstraat. The Tropenmuseum, Artis, (sports) schools such as Equal Yoga and the Barbaraschool are nearby.
There are good connections by both public transport and car. There are several tram, bus and metro connections nearby and the Muiderpoort station and Amstel station are nearby. Via the Wibautstraat you are within a few minutes on the Ring A-10.

DETAILS
& 1.5 storey upper house
& Spacious layout
& Living 3 windows wide
& Located on leasehold
& Professional VvE
& Highly sought after location
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Honeywell

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
8
Perceel
9526
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2055
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruyschstraat 45 III Amsterdam

naar Ruyschstraat 45 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object