Vorige | Volgende

Overamstelstraat 20 H Amsterdam, Weesperzijde

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

&&& English translation below &&&

DE WEESPERZIJDE ALS 'ACHTERTUIN', PICKNICKEN OP HET GRAS EN TER VERKOELING EEN DUIK IN DE AMSTEL, WIE WIL DAT NOU NIET?

Nu kan het! Gelegen in een rustige zijstraat van de Amstel, de Overamstelstraat, ligt dit charmante benedenhuis van ca 102 m2 woonoppervlak. Voorzien van 2 slaap-/werkkamers en een stadstuin. In 2019 heeft funderingsherstel plaatsgevonden en last but not least, de woning is gelegen op eigen grond.

BEGANE GROND
Eigen entree op de begane grond met toegang tot de hal voorzien van meterkast, garderobe en slim ingebouwde opberglades. Aan de voorzijde een geweldige werkplek met stoere glazen deuren. Ook goed te gebruiken als tweede slaapkamer. In het midden de moderne keuken in donkere kleurstelling, betonnen keukenblad en veel opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast en dubbele wasbak. Achter de keuken een interne berging, goed te gebruiken als provisiekast, voorzien van wasmachineaansluiting en separaat toilet.
Aan de achterzijde de riante living met veel lichtinval door de serre. Door middel van de schuifpui toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De robuuste houten wenteltrap leidt je naar de eerste verdieping voorzien van ruime slaapkamer en badkamer en suite. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek en kledingkast. De sobere badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

TUIN
De gezellige stadstuin is gelegen op het zuidoosten. Door de schuifpui van de serre te openen, is deze ruimte eenvoudig bij de woning te trekken. Achterin de berging, handig voor het opbergen van tuingereedschap.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Overamstelstraat 20. De VvE wordt professioneel beheerd en er is een Meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 102,=

OMGEVING
De woning is gelegen in de gezellige Weesperzijdestrook. Picknicken aan de Amstel, kijkend naar de mensen die een verkoelende duik nemen, of zelf misschien ook een duik wagen… Op loopafstand van de gezellige stadparken zoals het Oosterpark en het Sarphatipark. Een groot aanbod aan winkels voor de alledaagse boodschappen maar ook hippe cafe's als Hesp, De Ysbreeker en Weesper en (sport)scholen als de beroemde boksschool Kops, Studio 191 en de Openbare Montessorischool. Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (Amstel station op loopafstand) en uitvalswegen.


BIJZONDERHEDEN
& Gelegen op eigen grond
& In 2019 heeft funderingsherstel plaatsgevonden
& Moderne keuken
& Stadstuin
& Veel slimme bergruimte
& Elektra aansluiting is voorbereid op energietransitie
& Momenteel korte wachttijd voor een parkeervergunning (2/3 maanden)

The Weesperzijde as a 'backyard', picnicking on the grass and a dip in the Amstel to cool off. Who wouldn't want that?
Now it's possible! Located in a quiet side street of the Amstel, the Overamstelstraat, is this charming ground floor house of approximately 102 m2 living space. Equipped with 2 bedrooms/office rooms and a city garden. In 2019 foundation repair has taken place and last but not least, the house is located on its own ground.

GROUND FLOOR
Private entrance on the ground floor with access to the hall equipped with meter cupboard, wardrobe and cleverly built in storage drawers. At the front a great workplace with glass doors. Also good to use as a second bedroom. In the middle the modern kitchen in dark colors, concrete worktop and many storage options. The kitchen is equipped with the desired appliances, 4-burner induction hob, extractor, oven, dishwasher, fridge, wine cooler and double sink. Behind the kitchen an internal storage room, good to use as a pantry, with washing machine connection and separate toilet.
At the back the spacious living room with natural light through the conservatory. Through the sliding doors access to the garden. The ground floor has underfloor heating.

FIRST FLOOR
The robust wooden spiral staircase leads you to the first floor with spacious bedroom and bathroom en suite. The bedroom offers enough space for a double bed, workspace and wardrobe. The bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin.

GARDEN
The cozy city garden is located on the southeast. By opening the sliding doors of the conservatory, this space can easily be added to the house. In the back of the storage room, handy for storing garden tools.

PROPERTY SITUATION
The house is located on its own land, so there is no leasehold.

ASSOCIATION OF OWNERS
The house is part of the Association of Owners Overamstelstraat 20. The VvE is professionally managed and there is a multi-year maintenance plan. The monthly UvE contribution is approximately € 102,=.

SURROUNDINGS
The house is located in the cozy Weesperzijdestrook. Picnicking on the Amstel, looking at the people who take a refreshing dip, or maybe even dive in it yourself ... Within walking distance of the cozy city parks such as the Oosterpark and Sarphatipark. A wide range of shops for everyday shopping but also trendy cafes such as Hesp, De Ysbreeker and Weesper and (sports) schools such as the famous boxing school Kops, Studio 191 and the Public Montessori School. Very good connection to public transport (Amstel station within walking distance) and highways.

DETAILS
& Located on own land
& In 2019 foundation repair took place
& Modern kitchen
& City Garden
& Lots of smart storage space
& Electricity connection is prepared for energy transition
& Currently short waiting time for a parking permit (2/3 months)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
358 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
6
Perceel
7022
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overamstelstraat 20 H Amsterdam, Weesperzijde

naar Overamstelstraat 20 H Amsterdam, Weesperzijde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object