Vorige | Volgende

Nida Senffstraat 173 Amsterdam, Sportheldenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSON BELOW &&&
Comfortabel is het kernwoord van dit van origine 3 kamer hoekappartement van ca. 70 m2 gelegen in een nieuwbouwcomplex op Zeeburgereiland. Vanuit de auto, die u parkeert op uw eigen parkeerplek, stapt u zo de lift in naar de zesde etage waar het appartement zich bevindt. En waar een geweldig uitzicht over het IJ naar Durgerdam u welkom heet.

De woning heeft een meer dan sfeervolle keuken en fijne kleurschakeringen, de afwerking is als zeer hoogwaardig aan te merken met een goed doordachte lay-out en een zeer luxe inloopdouche met maar liefst 2 douchekoppen…!
Bij de oplevering in 2018 is er gekozen voor diverse extra luxe afbouw zoals stompe deuren zonder bovenlichten, extra luxe badkamer, eiken vloer et cetera.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk entree op de begane grond met trap en personenliften. Eigen entree op de zesde verdieping. Vanuit de hal, met separaat toilet, toegang tot alle vertrekken. Over de gehele verdieping ligt een mooie eiken houten parketvloer.
LIVING & OPEN KEUKEN
De ruime living heeft een zee aan licht door de hoekligging van dit appartement. Aangrenzend het balkon. De moderne open keuken met composietwerkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, inductie kookplaat, multifunctionele oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en zogenaamde apothekerskast. Het leuke barmeubel (ter overname) nodigt uit tot gezellig borrelen terwijl de ander lekker kookt.
SLAAPKAMER(S)
Grenzend aan de living bevindt zich momenteel de eetkamer/studeerkamer. Door de oorspronkelijke muur desgewenst terug te plaatsen kan hier eenvoudig een 2e slaapkamer worden gecreëerd. Er zit hier al een deur naar de hal.
Vanuit de hal toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en riante kastenwand.
BADKAMER
De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met twee douchekoppen, een luxe dubbele wastafel met -meubel en een design radiator.
BALKON
Grenzend aan de living het balkon gelegen met ochtendzon tot circa 12:00 uur en wijds uitzicht. En onder wijds kan écht wijds worden verstaan; met zelfs een steelse blik op de horizon her en der. Maar vooral het uitzicht op de grootste urban skate-baan van Europa met diverse sportactiviteiten, welke zich nu in de afronding van de aanleg bevindt. Dit is met recht een uniek uitzicht, waarbij groen en rustig wandelen kan worden afgewisseld met dynamiek en sport.
PARKEERPLEK, BERGING & BINNENTUIN
Op de begane grond van het complex ligt de parkeerplek behorende bij dit appartement en een ruime berging van ca 5 m2. Op het parkeerdek is een prachtig aangelegde en afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met verschillende zitgelegenheden.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in het groene en levendige Zeeburgereiland in Amsterdam Oost. De buurt is volop in ontwikkeling maar nu al is er een groot aanbod aan hippe restaurants, cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De eerder genoemde nieuwe Urban Sport Zone ligt voor het complex met daarnaast een groot aanbod aan sportvelden. Vanaf het eiland kunt u alle kanten op: de tram bevindt zich op loopafstand en binnen een mum van tijd zit u met uw auto op de A10. Toch liever een tocht met de fiets? Via de brug fietst u zo naar de Indische buurt, naar Amsterdam Noord met haar prachtige polderlandschappen of strand Blijburg.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon is EUR 635 per jaar (voorwaarden 2000), 10 jaarlijks geïndexeerd. Door de eigenaren is er in 2019 tijdig een aanvraag ingediend voor afkoop eeuwigdurende erfpacht 2016.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE met daarnaast een actief bestuur en ondercommissies. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de reserve bedraagt ca € 960.970,= De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 111,= voor de woning en € 22,= voor de parkeerplaats.

AL HET MOOIS SAMENGEVAT:
& Hoekligging;
& Eigen parkeerplaats en berging;
& Wijds en fantastisch uitzicht;
& Vloerverwarming én koeling;
& Duurzaam en energiezuinig klimaatsysteem (energielabel A++++; netto teruglevering) en dus optimaal geïsoleerd;
& Nagenoeg in nieuwstaat (oplevering 2018);
& Bij oplevering diverse extra's qua afbouw.

ENGLISH TEXT

Comfortable is the keyword describing this originally 3 room corner apartment of approx. 70 m2 located in a new complex on Zeeburgereiland. Leaving your car, which you park at your own parking space, you enter the elevator to the sixth floor where the apartment is located. And where a great view over the IJ to Durgerdam welcomes you. The house has a more than cozy kitchen and fine colors, the finish is at a very high quality with a well thought-out layout and a very luxurious walk-in shower with no less than 2 shower heads ...!
At the completion in 2018 there was chosen for various extra luxury finishing such as blunt doors without the cheaper glass panells, extra luxurious bathroom, oak floor etcetera.

ENTRANCE & HALL
Communal entrance on the ground floor with stairs and no less than two passenger lifts. It should be mentioned that the main entrance offers a hypermodern and smart parcel letterbox ("Bringme"). No more needless ringing the bell by the postman. Private entrance on the sixth floor. From the hall, with separate toilet, access to all rooms. Over the entire floor is a beautiful oak parquet floor.
LIVING & OPEN KITCHEN
The spacious living room has plenty of natural light thanks to the corner location of it. Adjacent is the balcony. The modern open kitchen with composite worktop is equipped with various appliances such as a boiling water tap, induction hob, multifunction oven, fridge / freezer, dishwasher and so-called pharmacy. The nice bar furniture (not included but for sale) invites you to have a nice drink while the other one is cooking.
BEDROOM(S)
Adjacent to the living room is currently the dining room / study. By replacing the original wall if desired, a 2nd bedroom can easily be created here. There is already a door to the hall. From the hall access to the spacious master bedroom with enough space for a double bed and spacious wardrobe.
BATHROOM
The modern bathroom in bright colors has a walk-in shower with two shower heads, a luxurious double sink with furniture and a design radiator.
BALCONY
Adjacent to the living room the balcony with morning sun until approximately 12:00 and wide views. And wide can be really wide; with even a stealthy view of the horizon here and there. But especially the view of the largest urban skating rink in Europe with various sports activities, which is now in the final stages of construction. This is justifiably a unique view, where green and quiet walking can be alternated with dynamics and sport.
PARKING, STORAGE & COURTYARD GARDEN
On the ground floor of the complex is the parking space belonging to this apartment and a spacious storage room of approx 5 m2. On the parking deck is a beautifully landscaped and enclosed communal garden with several seating areas.

LOCATION
The apartment is located in the green and lively Zeeburgereiland in Amsterdam East. The neighborhood is in full development but already there is a large selection of trendy restaurants, cafes and shops for daily shopping. The previously mentioned new Urban Sport Zone is located in front of the complex with a large selection of sports fields. From the island you can go in all directions: the tram is within walking distance and within no time you can take your car on the A10. Prefer a ride by bike? Via the bridge you can easily cycle to the Indische buurt, to Amsterdam Noord with its beautiful polder landscapes or Blijburg beach.

PROPERTY SITUATION
The apartment is located on a long ground lease from the municipality of Amsterdam. The annual leasehold is EUR 635 per year (conditions 2000), indexated after 10 years. In 2019, the owners submitted the application on time under the favorite conditions of 2019, perpetually groundlease 2016.

ASSOCIATION OF OWNERS
The house is part of a professionally managed association of owners (VvE) with an active board and subcommittees. There is a multi-year maintenance plan and the reserve amounts to approx. € 960,970,= The monthly contribution for the VvE amounts to approx. € 111,= for the house and € 22,= for the parkingplace.

ALL NICE ASPECTS SUMMARISED:
& Corner location
&Private parking and storage
& Wide and fantastic views
&Underfloor heating and cooling
& Sustainable and energy efficient climate system (energy label A++++; net feed-in) and therefore optimally isolated
& Almost in new condition (delivery 2018)
& On completion, various extras in terms of finishing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 111 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A+++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
91
Perceel
10226
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
176
Perceel
10226
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
231
Perceel
10226
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nida Senffstraat 173 Amsterdam, Sportheldenbuurt

naar Nida Senffstraat 173 Amsterdam, Sportheldenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object