Vorige | Volgende

Jacob de Graeflaan 67 Amstelveen, Randwijck West

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

&&& For English translation please read below &&&
In de geliefde buurt 'Randwijck West' ligt deze ideale gezinswoning in een rustig, kindvriendelijk straatje, op loopafstand van winkels, scholen en kinderopvang. Het straatje heeft zelfs een eigen website: www.jacobdegraeflaan.nl. Het winkelcentrum 'Stadshart' is goed bereikbaar en biedt diverse winkels en horeca. Het Amsterdamse Bos is op fietsafstand en de Zuidas en Schiphol zijn binnen 15 minuten te bereiken. Openbare (gratis) parkeergelegenheid nabij o.m. Schiphol, A-9, A-10 en Zuidas. Parkeren in de straat is vrij.
Deze op eigen grond gelegen woning is sedert de bouw liefdevol bewoond geweest door de eerste bewoners sinds 1959. Dat betekent dat het huis altijd goed is onderhouden maar een modernisatie van het huis in de lijn der verwachtingen ligt. Daarbij kan worden opgemerkt dat de woning optimaal is geïsoleerd en al een opbouw heeft sinds 2000 en dus extra groot is. Nog meer expansie is mogelijk door het desgewenst plaatsen van een uitbouw op de begane grond. De c.v. ketel is zeer recent vervangen en het buitenschilderwerk is in goede staat. Electrische installatie voorzien van moderne groepenkast met aardlekschakelaar. Gasmeter en elektrameter "slim" uitgevoerd. Het energielabel van de woning is C.
Dankzij de dakopbouw biedt het huis o.m. maar liefst 5 slaapkamers en kan hier dus weer een gezin jaren met veel plezier wonen.
Indeling:
Binnenkomst in de hal met trapkast (garderobe), betegelde toiletruimte en meterkast. Door naar lichte doorzonwoonkamer met een uitbouwmogelijkheid van circa 20m2 (het nabij gelegen huisnummer 69 heeft recent 3,67m bij 5,40m breed uitgebouwd) met zicht op de tuin op het Zuidwesten. Eenvoudige dichte keuken met toegang tot de tuin. Deze heeft een stenen berging en achterom. Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer (netjes). Trap naar de tweede verdieping; twee ruime slaapkamers en moderne, eenvoudige badkamer.
Ideaal qua zonligging en in het rustigste gedeelte van de straat. De diepe tuin aan de achterzijde is volop zon-geori├źnteerd en biedt een achterom alsmede een stenen schuur en overdekte plaats.
In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

In the beloved neighbourhood "Randwijck West" you can find this perfect family home, situated in a small and quiet, child-friendly street. Shops, schools and childcare are all in walking distance. The street even has its own website: www.jacobdegraeflaan.nl!

Shopping Centre "Stadshart" is easily accessible and offers a variation of stores and restaurants. The "Amsterdamse Bos" (the forest) is within cycling distance, and Amsterdam South (the "Zuidas") and Schiphol airport are a 15 minute drive away,. Public (free) parking around Schiphol A9, A10 and Zuidas. In the neighbourhood is free public parking.

The house is situated on private land and has been lived in by the first owners since 1959. The home has always been well taken care of, but can use some modernization which is to be expected in this situation. The house is optimally insulated and has a build-up structure since 2000 for extra space. Even more space is within reach by expanding the ground floor if desired. The central heating boiler has recently been replaced and the exterior paintwork is in good condition. The electrical installation has a modern tension group box with earth leakage circuit breaker. The gas- and electrical meters are "smart". The energy label of this house is C.

Due to the build-up roof construction, the house has no less than 5 bedrooms, enough for a family to live here comfortably for years and years to come.

Layout
Entrance in the hallway with a stair cupboard to be used as a cloak room or extra storage space, tiled toilet and fuse box cupboard. Moving on to the light living room with the option to expand with an extra 20m2 (the neighbours on number 67 have recently expanded with 3,67m x 5.40 m) with a view on the garden situated on the Southwest. Plain closed kitchen with access to the garden. The garden has a brick shed and back access. Through the hallway you go up the stairs to the first floor with landing, three bedrooms and a decent bathroom. Then up another staircase to the second floor with another two spacious bedrooms and a modern, plain bathroom.

This house is perfect for sun lovers with the Southwest location of the garden. The deep garden in the back is fully sun-oriented and offers a back entrance as well as a brick shed and covered area. The house is situated in the most quiet part of the street.

A non-occupation clause and an age clause will be included in the deed of purchase.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
8670
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob de Graeflaan 67 Amstelveen, Randwijck West

naar Jacob de Graeflaan 67 Amstelveen, Randwijck West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object