Vorige | Volgende

Hoofdweg 598 Amsterdam, Bos & Lommer

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

Heerlijk ruim en optimaal verdeeld 4 kamerappartement van maar liefst bijna 96m2 verdeeld over één verdieping, met lift, balkon op het westen, ruime berging in de onderbouw én parkeerplaats. Dit alles in een modern complex uit 2008 (Buskenblaser), midden in het hot and happening Bos & Lommer.

ENTREE
Het appartementencomplex heeft een verzorgde en moderne entree voorzien van een videofoonbeltableau. De woning wordt bereikt op de tweede etage middels de ruime personenlift. Eenmaal binnen in de woning ontsluit een ruime gang de diverse vertrekken. De gang zelf beschikt over een plafondhoge vaste kastenwand met schuifdeuren van riante afmetingen waardoor er voldoende bergruimte in de woning is. Iets waar men nooit genoeg aan heeft, zeker als je met meer mensen woont, een gezin of geregeld gasten hebt of thuis werkt.

SLAPEN
Aan de rustige binnentuinliggen maar liefst 3 slaapkamers; twee kinderkamers van gelijke grote en een masterbedroom met kastenwand

WONEN
Er is een zonnige en ruime woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming en een fijn terras aan de voorzijde. Door de verdiepingshoge ramen en deuren komt er volop zon in de living en geniet men fantastisch uitzicht over dit levendige stukje Bos en Lommer. Maar een mooie groene boom draagt ook zorg voor voldoende privacy en groen uitzicht. Opgemerkt moet worden de mooie lentegroene vaste kastenwand die zowel berging maar ook een fijne, compacte werkplek biedt.

ZONNEN
Aan de woonkamer ligt het pal op het westen gelegen terras van ca 7m2 wat een heerlijk buiten biedt om van de zon te genieten. Het is gezellig ingericht en biedt een wijds uitzicht over de levendige Hoofdweg met winkels en voorziengen.

KOKEN
Middels een moderne, zwart stalen schuifpui wordt de gezellige woonkeuken ontsloten. Hier wordt men uitgenodigd voor heerlijk lang tafelen. De keuken zelf is knus maar compleet, in wit uitgevoerd met een natuurstenen mozaïek achterwand en ook hier een aantal lentegroene kastjes, wat de cohesie met de woonkamer verzorgt. Er is een ijskast met diepvriesvak, een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap aanwezig.

BADDEREN
De woning is mede zo compleet door de mooie badkamer. Deze is uitgevoerd in moderne, grote tegels gecombineerd met zachtgrijze natuurstenen tegels en een in houtkleur uitgevoerd luxe wastafelmeubel met spiegel. Hetzelfde geldt voor de luxe, aparte w.c. De badkamer biedt ruimte aan bad en inloopdouche.

OPBERGEN
De woning biedt veel bergruimte op alle mogelijke plekken, waaronder de genoemde plafondhoge opbergkast in de hal, maar ook het ruime washok voor wasmachine en droger. In het washok bevindt zich ook de warmte-terugwininstallatie (WTW). Tevens is er in de onderbouw ook nog een ruime (fietsen)berging aanwezig van circa 7m2 en een hoogte van 2.35m. De berging is voorzien van op maat gemaakte houten opberg schappen, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.

PARKEREN
Parkeren kan in de ruime ondergrondse garage op de eigen vaste parkeerplek vlakbij de lift.

GENIETEN IN DE NABIJE OMGEVING
In deze levendige buurt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Bagels&Beans, de Nieuwe Boekhandel, de biologische supermarkt Odin en supermarkten Dirk, Vomar en AH, de bibliotheek, theater Podium Mozaïek, diverse restaurants, de fietsenmaker en de dagelijkse markt; ze bevinden zich letterlijk om de hoek van de woning. Daarnaast zijn er goede huisartsen, apotheken en tandarts dichtbij. Het gezellige Erasmuspark met in de zomer het paviljoen Terrasmus op een steenworp afstand fungeert als levendige gemeenschappelijke tuin voor de hele buurt, terwijl het groterere Westerpark op slechts 5 minuten fietsen is. Op warme zomerdagen zwemmen de buurtkinderen in de Erasmusgracht vlakbij de speeltuin en kinderboerderij aan het Wachterliedplantsoen. De woning ligt ideaal ten opzichte van OV-verbindingen. Voor de deur stoppen tram en bus (lijn 7 en 15) en om de hoek zijn de bushaltes van bus 21, 82, 398 en 302. Met 10 fietsminuten is hartje Jordaan bereikt, net als NS Station Sloterdijk. En ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen, zo vlakbij de de uitvalsweg A-10.

& AL HET MOOIS SAMENGEVAT
- PERSONENLIFT;
- EIGEN PARKEERPLAATS
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Energiezuinige woning; energielabel A;
- Afgekochte erfpacht tot 30-11-2055;
- Eeuwigdurende erfpacht aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden 2019
- VvE bijdrage circa EUR 155 (appartement en pp);
- Optimaal geïsoleerd;
- Professionele, actieve en gezonde VvE met MJOB, beheerd door VvE beheer Amsterdam;
- Zonnig terras;
- Aparte berging onderbouw en veel berging in de woning;
- Luxe sanitair.

Lovely spacious and perfectly layed-out 3 bedroom apartment of no less than 96 m2 (314 square feet) all on one floor completed with a lift. Enjoy the west-facing balcony, the spacious storage room in the basement plus a parking spot. All of this in a modern apartment building from 2008 (Buskenblaser), right in the middle of hot and happening Bos & Lommer.

ENTRANCE
The apartment building has an entrance which is modern and well taken care of, and equipped with a videophone. This apartment is on the second floor and can be reached via the spacious lift. Once you set foot in the apartment, a spacious hallway opens up to the various rooms. The hallway itself has large, ceiling-high fixed cupboards with sliding doors.

SLEEPING
Three bedrooms can be found on the side of the quiet inner garden; 2 children's rooms of equal size and a larger master bedroom with built-in closets.

LIVING
There is a spacious and sunny living room and kitchen with PVC-flooring and floor heating, plus a terrace on the front of the building. Due to the floor to ceiling windows and doors, plenty of sunlight comes in and you will be able to enjoy the view of the lively neighbourhood. A beautiful green tree offers both privacy as well as a view on nature. Pay particular attention to the beautiful spring-green fixed cabinet wall that can be used as both storage as well as a nice, compact workplace.

ENJOYING THE SUNSHINE
Attached to the living room is the west-facing terrace of approximately 7 m2 (23 square feet) which offers a wonderful outside area to enjoy the sunshine. It is cosily furnished and offers a wide view over the lively Hoofdweg with shops and other facilities.

COOKING
The cosy kitchen can be accessed through modern black steel sliding doors. A perfect place to invite people for nice, long dinner parties. The kitchen itself is cosy yet complete. It is done in white with a natural stone mosaic back wall, plus a number of spring-green kitchen cabinets creating a cohesion with the living room. There is a fridge with freezer, a oven/microwave combination, 5-burner stove, dishwasher and extractor hood.

BATHING
The beautiful bathroom is one of the reasons this apartment is as complete. It is done with large, modern tiles, combined with soft gray natural stone tiles and a luxury washbasin in wood color with a mirror. The same applies to the luxurious, separate toilet. The bathroom has a bathtub and a walk-in shower.

STORAGE
The apartment has lots of storage space in all kinds of places, including the beforementioned ceiling-high cupboards in the hallway. Also available is a spacious laundry room with room for a washer and dryer. The laundry room also contains the heat recovery installation. In addition to that there is a large (bicycle) storage room of approximately 7 m2 (23 square feet) with a height of 2.35 m (7.7 feet) in the basement. The storage room is equipped with custom-made wooden storage shelves, making optimum use of the space.
Plenty of storage space, something you can never have enough of; whether you work from home, live with a family or have regular guests over.
PARKING
You can park your car in the spacious underground parking garage, on your private spot which is close to the lift.

ENJOYING THE NEIGHBOURHOOD
All of the everyday services are within reach. Many supermarkets, lunch spots, a book store, library, theatre Podium Mozaïek, several restaurants, the bike repair shop and a daily market are literally around the corner. Besides those, you will find general practitioners, pharmacies and a dentist close-by. The nearby and buzzing Erasmus park with the 'Terrasmus pavilion' is considered in summer as the back yard of the neighbourhood. The larger 'Westerpark' is within a 5 minute bike ride. On warm summer days, you can go for a swim in the nearby 'Erasmusgracht', close to the playground and petting zoo, located in the 'Wachterliedplantsoen'.

The apartment is ideally located for public transportation connections. Tram and bus lines 7 and 15 stop in front of the door. Around the corner are bus stops for lines 21, 82, 398 and 302. Within a ten minute bike ride, you will stand in the middle of the Jordaan neighbourhood, as well as on Central station. The apartment is also well reachable by car; access road A 10 is very close-by.

A SUMMARY OF ALL THIS GORGEOUSNESS
- Lift
- Private parking spot
- 3 spacious bedrooms
- Energy efficient apartment; label a
- The building is situated on municipal ground (leased) and the current lease period runs until 30-11-2055. A request for everlasting surrender of the ownership has been submitted (under the 2019 conditions).
- The service fee is circa 155 Euro per month (for apartment and parking garage combined)
- Very well isolated
- Professional, active and healthy Home Owners Association (VvE) with a multiple year maintenance plan, managed by VvE management Amsterdam.
- Sunny terrace
- Separate storage room in the basement and lots of storage space inside the apartment
- Luxurious sanitary ware


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
metaal, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
56
Perceel
604
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/12/2055
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
171
Perceel
604
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/12/2055
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdweg 598 Amsterdam, Bos & Lommer

naar Hoofdweg 598 Amsterdam, Bos & Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object