Vorige | Volgende

Heemstedestraat 24 III Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Het betreft een zeer licht en riant dubbel bovenhuis met zonnig dakterras. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Dit heerlijke appartement heeft een oppervlakte van ca. 105 m2 en bevindt zich op de tweede, derde en vierde verdieping van een goed onderhouden en recent gerenoveerd complex. Het appartement is gelegen aan de Heemstedestraat, nabij het Hoofddorpplein, het Vondelpark, Rembrandtpark en de Nieuwe Meer. In de buurt zijn voldoende winkels, supermarkten en veel gezellige restaurants zoals Drovers Dog, Par Hasard, Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen en nog veel meer. De buurt heeft voldoende potentie voor families, er zijn meerdere kinderopvanglocaties en basisscholen binnen loopafstand. Het centrum is binnen 10-15 fietsafstand te bereiken.

Indeling
De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en heeft een eigen entree met voldoende mogelijkheid tot garderobe op de tweede verdieping. De interne trap leidt naar de derde verdieping waar de ruime hal toegang geeft tot alle vertrekken. Middels dubbele openslaande deuren voorzien van glas wordt de woonkamer en de open keuken met kookeiland bereikt. Wat opvalt is de rust en het licht mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en het optimale gebruik van de ruimte. De open keuken (2015) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het balkon (noorden) is over de gehele breedte van de woning en is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer – ideaal voor gasten of als werkplek - bereikbaar die goed bemeten is. Tenslotte is er nog een apart toilet.
Op de vierde verdieping bevindt zich de masterbedroom en de derde slaapkamer, welke voorheen werd gebruikt als ruime kleedkamer maar nu dankbaar gebruikt wordt als kinderkamer. Er bevindt zich nog een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet op deze verdieping is opnieuw separaat.

En dan….voor zonaanbidders en groene vingers; het meer dan riante dakterras is met vergunning aangelegd en bereikbaar vanaf de overloop. Het terras geeft een fantastisch uitzicht over de stad en is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Bereikbaarheid
De woning ligt zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A10, A4 en de A5. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand (halte Hoofddorpplein, bus 15, 62 en tram 2).

Parkeren
Vergunningsgebied Zuid 2.3: op dit moment is de wachttijd voor een parkeervergunning slechts 2 maanden (peildatum 14-1-2020).

VVE
De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Heemstedestraat nummer 24 t/m 28 en wordt professioneel beheerd door Delair vastgoed beheer. De servicekosten bedragen €188,- per maand.

Eigendomssituatie
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Rustig wonen op uitstekende locatie
• Luxueus dakterras van ca. 35m2
• Recent en eigentijds gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en houten vloer door het gehele appartement
• 3 Slaapkamers
• Actieve en gezonde VVE: schilderwerk buitenzijde recent afgerond
• Ca 105m2 groot: meetrapport NEN2580 aanwezig
• Oplevering in overleg
• Mogelijkheid tot gemeubileerde overname: turn-key



This object concerns a luxury, light and spacious double floored apartment including a private and sunny rooftop terrace. The apartment was completely renovated in 2015 and provides a well-maintained, modernized living space.

This lovely apartment has a surface area of 105m2 and is located on the second, third and fourth floor of a well maintained and recently renovated complex. The apartment is located centrally at the Heemstedestraat, directly near the Hoofddorpplein, Vondelpark, Rembrandtpark and the Nieuwe Meer. In the neighbourhood shops, supermarkets and many catering establishments can be found, for example Drovers Dog, Par Hasard, Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen and many more. The neighbourhood is safe and nice for families as you'll find many daycares and primary schools at walking distance. The city centre can be reached by bike in approx. 10-15 min.

General layout
The apartment is to be entered via the common staircase but has its private entrance with sufficient possibilities for a wardrobe at the second floor. After entering the apartment, the internal staircase leads to the third floor where the vestibule provides entrance to all area's. Through classic, double doors the living and open plan kitchen van be entered. Immediately it can be noticed that the apartment a secluded atmosphere of tranquillity with abundance of light: through the different windows on the front- as well as the rear of the building. The open plan kitchen (2015) is located at the rear of the apartment and provides in all needs with regard to kitchen appliances. The balcony (situated north) runs over the entire width of the building and is located at the rear. From the vestibule, the first bedroom – also to be used as office -, ideally measured, can be entered. In addition, the toilet can be found here separately.

On the fourth floor the master bedroom is situated, as well as the third bedroom (which can also be used as a large walk-in closet). The top floor also provides with a separated room for the washing machine and dryer. The spacious bathroom has a luxury finish and is equipped with a bath, walk in rainshower, sink and design radiator. A second toilet has been realized separately from the bathroom.

The vast rooftop terrace has been realized with all necessary licenses and can be reached through the electrically operated dome in the hallway. The private terrace foresees in a fantastic view over Amsterdam and includes electricity- and water supply.

Accessability
As the apartment is located centrally, by car it will only take you a couple of minutes to either move within- or outside the city via highways A10, A4 and A5. Moreover perfect public transport connections are available within walking distance (stop Hoofddorpplein, bus 15, 62, tram 2).

Parking
License area Zuid 2.3: at this current moment the wait for a parking license is limited to two months (14-1-2020).

Association of owners
Service for the apartment via the association of owners is administered by professional party Delair covering house numbers 24 - 28. Service costs amount to €188,- on a monthly basis

Ownership
The apartment is located at own grounds, no ground leases are applicable.

Highlights
- Own ground
- Peaceful and quiet apartment within a cozy and convenient neighbourhood
- Spacious rooftop terrace of approx. 35 m2
- Recently sustainably renovated and modernized providing a luxury finish and wooden floors throughout the apartment
- 3 Bedrooms
- Active association of owners: exterior painting work has been finalized recently
- Measurements (105m2 living space) taken according to NEN2580 requirements
- Transfer and delivery date can be discussed
- Can be delivered including furniture: turn-key apartment

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
51
Perceel
2863
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6.13 x 5.76 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heemstedestraat 24 III Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

naar Heemstedestraat 24 III Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object