Vorige | Volgende

Eerste Van Swindenstraat 387 - III Amsterdam, Dapperbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

PRACHTIG 3 KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 53 M2 GELEGEN OP DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING.
In 2010 geheel gerenoveerd, goed geïsoleerd en voorzien van een nieuwe fundering.
Geweldig voor een jong stel, starter of student welke financieel wordt ondersteund door zijn/haar ouders.

ENTREE / LIVING
Verzorgde gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning op de derde verdieping.
Bij binnenkomst wordt je automatisch aangetrokken tot de heerlijke

LIVING & OPEN KEUKEN
Die zich aan de voorzijde bevinden en welke door de ligging op het zuiden en de 3 grote ramen genieten van veel lichtinval. Over de gehele derde verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een nette laminaatvloer. Bovendien is recent het binnen schilderwerk uitgevoerd, je kan er dus écht zo in!
De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven en bar; gezellig om 's ochtends aan te ontbijten of met vrienden aan te borrelen.
In de hal is een ruime bergkast met c.v. en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER 1
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kledingkast, een tweepersoonsbed én studeer-/werkplek. Het is zelfs mogelijk om deze kamer op te delen naar twee kamers.

BADKAMER
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van douchecel, toilet, wastafel met kast en radiator.

(SLAAP)KAMER 2 is op de VIERDE VERDIEPING via het EXTERNE TRAPPENHUIS bereikbaar, maar wel direct boven de woning gelegen. Het is mogelijk om een trapgat te maken voor een interne verbinding, hoewel dit eigenlijk overbodig is. Vermeldenswaardig is het feit dat de splitsingsakte de kamer ook als woonruimte betitelt, zodat het gebruik als slaapkamer ook vanuit de Vereniging van Eigenaren is toegestaan. De kamer is gelegen in de kapverdieping waardoor de oorspronkelijke balken nog mooi te zien zijn. Ook is de kamer voorzien van verwarming en een ruime inbouwkast. Deze indeling biedt voor woningdelers veel privacy; je even terugtrekken op je eigen verdieping en elkaar opzoeken in de ruime woonkamer. Of een heerlijk rustige werkplek, zonder gestoord te worden van omgevingsgeluiden van medebewoners.

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan de Eerste van Swindenstraat midden in het gezellige en bruisende Oost en om de hoek van de dagelijkse Dappermarkt en het groene Oosterpark. Er is een groot aanbod aan winkels en hippe cafés/restaurants als Bar Bukowski, Louie Louie en Pata Negra. Voor kunst en cultuur het Tropenmuseum, Artis en filmhuis Kriterion op nog geen 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is goed; op loopafstand van diverse tram- en buslijnen en Muiderpoort station. Ook goed bereikbaar via uitvalswegen (A10).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Eerste van Swindenstraat 385-387. Het beheer wordt professioneel gevoerd door Yver van Ymere. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. € 105,=. Er is een reserve van zo'n € 55.000,= (eind 2019) en er is ook een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 oktober 2060. De offerteaanvraag voor eeuwigdurende erfpacht op basis van de gunstige voorwaarden 2019 is volgens ingewonnen informatie tijdig ingediend.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte, gelegen op de derde verdieping en de zolderverdieping, plaatselijk bekend te 1093 GB Amsterdam, Eerste van Swindenstraat 387-III, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9835-A-8, uitmakende het zeventig/zeshonderdtwintigste (70/620) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de gebouwen met ondergrond en erf, staande en gelegen aan de Eerste van Swindenstraat 385 en 387 te Amsterdam ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S nummer 8812 en 8813, beiden groot 1 are en 12 centiare.

BIJZONDERHEDEN
& Hoogwaardig afgewerkt;
& Nieuwe fundering;
& Twee ruime slaapkamers;
& Erfpacht tijdig aangevraagd;
& Goed functionerende en financieel gezonde VvE;
& Enorm geliefde woonlocatie in het hart van bruisend gedeelte van Amsterdam Oost;
& Uitstekende ligging qua openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden

&&&English text&&&

Beautiful 3 room apartment of approximately 53 m2 located on the third and fourth floor.
Completely renovated in 2010, well insulated and provided with a new foundation.
Great for a young couple, starter or student who is financially supported by his / her parents.

ENTRANCE / LIVING ROOM
Well maintained communal entrance with access to the house on the third floor.
Upon entering you are automatically attracted to the delicious

LIVING & OPEN KITCHEN
Which are located on the front side. Due to their south-facing location and 3 large windows this room is wonderfully light. Over the entire third floor, with the exception of the bathroom, there is a laminated floor. In addition, painting has recently been done, so you can move in quickly!
The modern open kitchen in bright colors is equipped with gas stove, stainless steel extractor hood, microwave oven and bar; cozy in the morning for breakfast or drinks with friends.
In the hall there is a spacious closet with central heating and a washing machine connection.

BEDROOM 1
At the rear there is a spacious and bright bedroom with enough space for a large closet, a double bed and study / workplace. It is even possible to divide this room into two rooms.

BATHROOM
The bathroom in bright colors is equipped with shower, toilet, sink with closet and radiator.

(BED)ROOM 2 is on the FOURTH FLOOR reached by the EXTERNAL STAIRWELL, but located directly above the house. It is possible to make a stairwell for an internal connection, although this is actually unnecessary. Noteworthy is the fact that the room is described as living space in the deed of division, so using it as a bedroom is also allowed by the Home Owners Association. The room is located on the top floor so the original beams are visible. Also, the room has heating and a spacious closet. This layout offers a lot of privacy for people who want to share an apartment; you can have an own floor and share the spacious living room. Or it can be a quiet place to work, without being disturbed by the noise of the other.

LOCATION
The apartment is located on the Eerste van Swindenstraat in the middle of the cozy and bustling East and around the corner from the daily Dappermarkt and the green Oosterpark. There is a wide range of stores and trendy cafes / restaurants such as Bar Bukowski, Louie Louie and Pata Negra. For art and culture the Tropenmuseum, Artis and film house Kriterion are less than 5 minutes away by bike. The apartment is within walking distance of several streetcar and bus lines and Muiderpoort station. Also easily accessible via highways (A10).

HOME OWNERS ASSOCIATION
The house is part of the Home Owners Association Eerste van Swindenstraat 385-387 and is managed professionally by Yver van Ymere. The monthly contribution for this apartment is about € 105,=. There is a reserve of about € 55.000,= (end 2019) and there is also a multi-year maintenance plan.

OWNERSHIP
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current lease period runs until 15th of October 2060. A request for everlasting surrender of the ownership with the conditions of 2019 has been submitted in time according to information obtained.

DETAILS
& High quality finish;
& New foundation;
& Two spacious bedrooms;
& Revision requested in time (according to information obtained)
& Healthy and active Home Owners Association
& Popular location in the heart of bustling Amsterdam East;
& Excellent location for public transport connection and various shopping and dining areas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Bruto inhoud
166 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
8
Perceel
9835
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/10/2060
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Van Swindenstraat 387 - III Amsterdam, Dapperbuurt

naar Eerste Van Swindenstraat 387 - III Amsterdam, Dapperbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object