Vorige | Volgende

Boerhaaveplein 15 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

SOLIDE 2/3 KAMERAPPARTEMENT VAN CA 58 M2 GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN BERGING IN DE ONDERBOUW. Gelegen aan het Boerhaaveplein (tussen de Amstel en het Oosterpark) in het populaire en veelzijdige Oost. Geweldig voor een jong stel, starter of student.

ENTREE & HAL
Gemeenschappelijk en verzorgd trappenhuis met meterkast en toegang tot de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

LIVING
Aan de voorzijde de living met frans balkon en vrij uitzicht over het Boerhaaveplein en zonder inkijk. De grote kozijnen, waar veel licht door naar binnen schijnt, zijn voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd. De living biedt genoeg ruimte voor een werk-/eettafel en een gezellige zitgelegenheid met uitzicht over het plein. Bovendien is er een grote vaste inbouwkast, altijd handig wat extra bergruimte! In deze kast bevindt zich de CV installatie (bouwjaar 2019) en tevens een wasmachine-aansluiting.

WOONKEUKEN & BALKON
Aan de achterzijde de ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het westen met veel privacy, zon in de middag en fraai uitzicht op de door de VVE onderhouden grote gemeenschappelijke binnentuin. Dé plek om s'ochtends lekker te ontbijten of met vrienden te borrelen op een mooie herfstdag. De nette keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, ijskast/vriezer en oven. Door de keuken naar de living te verplaatsen, kan er een ruime, tweede slaapkamer worden gecreëerd.

SLAAPKAMER
Aan de achterzijde de goed bemeten slaapkamer met tevens toegang tot het rustige balkon. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en bijvoorbeeld een bureau om zo een werkplek te creëren. Ook in deze ruimte is een vaste kast aanwezig om kleding in op te bergen.

BADKAMER
Via de hal toegang tot de compacte badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine.

BERGING
De woning zelf biedt veel bergruimte, maar ook in de onderbouw bevindt zich een separate berging behorend tot dit appartement. Hier is voldoende ruimte voor veel spullen en er kunnen eenvoudig eén of meerdere fietsen gestald worden.

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan het Boerhaaveplein, midden in het gezellige en bruisende Oost, aan de rand van het Centrum en De Pijp. Het Oosterpark voor groen, diverse winkels en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen en Kriterion, Carré, Artis en het Tropenmuseum voor cultuur, allemaal op loopafstand. Een divers aanbod aan hogescholen: UVA, HVA en het AMFI. Bovendien een grote verscheidenheid aan restaurants en hippe cafe's.
En wat dacht u van wandelen langs de Amstel of op een mooie zomeravond, genietend van de voorbij varende boten aan de Weesperzijde. De bereikbaarheid met OV en auto is uitstekend. Het metrostation Weesperplein met diverse metrolijnen ligt om de hoek evenals diverse tramlijnen. Via de Wibautstraat is de Ring A10 in enkele minuten te bereiken. Parkeren kan met vergunning in de omliggende straten. De wachttijd bedraagt 2 maanden(november 2020).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Amstelterrein 2 Blok 1, bestaande uit de eigenaren van woningen aan Boerhaaveplein 3-59, Mauritskade 14-16, Muntendamstraat 2-86. De administratie van de VvE wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. € 67,= Er is een reservefonds en ook is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 2040. De aanvraag voor het afkopen van de erfpacht onder de gunstige voorwaarden is tijdig gedaan. De afkoopsom voor het afkopen van de eeuwigdurende erfpacht bedraagt ca. EUR 15.000,=

BIJZONDERHEDEN
& 3 kamers;
& NEN2580 woonoppervlakte van ca. 58 m2
& Bouwjaar 1989
& Gang en woon- en slaapkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer;)
& Balkon aan de achterzijde op het westen; & Separate berging;
& Goed geïsoleerd, Energielabel B;
& CV installatie uit 2019
& Afgekochte erfpacht tot 2040; Mogelijkheid om de canon af te kopen onder de gunstige voorwaarden
& Goed functionerende en financieel gezonde VvE;
& Geliefde en zeer centraal gelegen woonlocatie in het bruisende gedeelte van Amsterdam Oost;
& Uitstekende ligging qua openbaar vervoer, diverse gezellige winkels, eetgelegenheden en hogescholen
& Oplevering in overleg.


SOLID 2/3 ROOM APARTMENT OF APPROX 58 M2 LOCATED ON THE SECOND FLOOR WITH BALCONY AT THE BACK AND STORAGE ROOM IN THE BASEMENT. Located on the Boerhaaveplein (between the Amstel river and the Oosterpark) in the popular and versatile East. Great for a young couple, starter or student.

ENTREE & HAL
The common and well maintained staircase with meter cupboard gives access to the house on the second floor. From the hall access to all rooms.

LIVING
At the front, the living room with French balcony and an unobstructed view over the Boerhaaveplein. The large window frames provides a lot of natural light in the house, are double glazed, so well insulated. The living room offers enough space for a work-/dining table and a cosy sitting area with a view over the square. In addition, there is a large built-in cupboard, great to have some extra storage space! This cupboard contains the central heating installation (built in 2019) and also a washing machine connection.

KITCHEN & BALCONY
At the rear the spacious kitchen with access to the balcony facing west with lots of privacy, sun in the afternoon and beautiful views of the large communal garden maintained by the VVE. The place to have breakfast in the morning or have a drink with friends on a beautiful autumn day. The neat kitchen is equipped with the necessary appliances such as a gas cooker, dishwasher, fridge/freezer and oven. By moving the kitchen to the living room, a spacious second bedroom can be created.

BEDROOM
At the rear the well sized bedroom with access to the quiet balcony. The spacious bedroom offers enough space for a double bed and for example a desk to create a workplace. Also in this room there is a closet to store clothes.

BATHROOM
The hall gives access to the compact bathroom with shower, toilet, washbasin and washing machine.

STORAGE
The house itself offers a lot of storage space, but there is also a separate storage room in the basement belonging to this apartment. Here is enough space for a lot of different items and one or more bicycles can easily be stored.

LOCATION
The apartment is located on the Boerhaaveplein, in the middle of the cosy and vibrant East, on the edge of the Centre and De Pijp. The Oosterpark for greenery, various shops and the Dappermarkt for daily shopping and Kriterion, Carré, Artis and the Tropenmuseum for culture, all within walking distance. A diverse range of colleges: UVA, HVA and the AMFI. In addition, a wide variety of restaurants and trendy cafes.
And how about walking along the Amstel River or on a beautiful summer evening, enjoying the boats passing by on the Weesperzijde. The accessibility by public transport and car is excellent. The metro station Weesperplein with several metro lines is just around the corner as well as several tram lines. The Ring A10 can be reached in a few minutes via Wibautstraat. Permitted parking is available in the surrounding streets. The waiting time is 2 months (November 2020).

ASSOCIATION OF OWNERS
The house is part of the Association of Owners Amstelterrein 2 Block 1, consisting of the owners of houses at Boerhaaveplein 3-59, Mauritskade 14-16, Muntendamstraat 2-86. The administration of the VvE is carried out professionally by VvE Beheer Amsterdam.
The monthly contribution for this apartment is approx. € 67,= There is a reserve fund and also a multi-year maintenance plan.

OWERSHIP SITUATION
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The period runs until 2040, this period has been paid. The application to buy off the leasehold under the favourable conditions was made on time. The redemption price for the perpetual leasehold amounts to approximately EUR 15,000.

PARTICULARS
& 3 rooms;
& NEN2580 living space of approx 58 sq.m.
& Built in 1989
& Corridor and living room and bedroom have an oak floor;
& Balcony at the rear facing west; & Separate storage room;
& Well insulated, Energy label B;
& Central heating installation from 2019
& Leasehold paid until 2040; Possibility to buy off the canon under favorable conditions
& Well-functioning and financially healthy VvE;
& Beloved and very centrally located residential location in the vibrant part of Amsterdam East;
& Excellent location in terms of public transport, various shops, restaurants and colleges
& Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 24/18A
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
24
Perceel
9343
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 16/1/2040
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boerhaaveplein 15 Amsterdam

naar Boerhaaveplein 15 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object