Vorige | Volgende

Waldenlaan 71 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed ingedeeld appartement gelegen in het prachtige nieuwbouwcomplex boven winkelcentrum Oostpoort. Met de lift wordt de verdieping bereikt, binnendoor is de Albert Heijn toegankelijk en parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage.

Het complex is gerealiseerd in 2013. Het appartement is circa 81 m2 groot en voorzien van 2 slaapkamers.
Via de gemeenschappelijke entree wordt middels de lift de tweede verdieping bereikt. De overdekte nette galerij met zicht op de keurig onderhouden binnentuin geeft toegang tot het appartement. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De donkere keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Tijdens het koken maak je echt onderdeel uit van het gezelschap. De eettafel bevindt zich momenteel direct naast de keuken. De zithoek bevindt zich ook in deze ruimte. De huidige eigenaren hebben gekozen voor een riante loungebank. Een lekkere avond wegzakken bij een goede film of serie. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het prettige, zuidelijk gesitueerde, balkon. Hier schijnt de gehele dag de zon en is het dus goed vertoeven. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De master bedroom is voorzien van walk-in closet. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van bubbelbad, douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet, een berging met de aansluitingen voor de wasmachine- en drogerinstallaties en nog een separate berging.

Naast het zuidelijk gelegen balkon is er nog een gemeenschappelijke binnentuin. Kinderen spelen hier graag en de picknick en lounge banken zijn voor iedereen toegankelijk.

Op de vloer ligt een mooie donkere laminaatvloer. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het feit dat de woning nog geen 5 jaar oud is betekent zorgeloos wonen. Je kunt er eigenlijk zo in. Het complex is goed geïsoleerd en de VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 127,69,= per maand voor de woning en de parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsplan.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het tijdvak loopt tot 15 juni 2060. De canon wordt jaarlijks betaald. De canon voor de woning bedraagt momenteel € 1.357,31 en voor de parkeerplaats € 59,= per jaar. Deze canons zijn fiscaal aftrekbaar.

De eigen parkeerplaats bevindt zich op verdieping -2. Middels de lift is de garage bereikbaar. Op verdieping -3 is een separate berging aanwezig welke goed toegankelijk is met fietsen vanaf straatniveau. Via de parkeergarage is het mogelijk om direct de Albert Heijn te bereiken. Dit betekent dus binnendoor boodschappen doen. Alle voorzieningen zijn in Oostpoort aanwezig. Een verscheidenheid aan winkels, sportscholen, een zwembad en ook horecagelegenheden zoals de nieuwe brouwerij Troost. Kijk eens op de website van Oostpoort (beleefoostpoort) om inspiratie op te doen over de omgeving.

De woning is goed bereikbaar met het OV. Station Muiderpoort bevindt zich op loopafstand. Met de auto is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10. Meerdere bus- en tramverbindingen bevinden zich om de hoek. De woning ligt centraal in Oost op de grens met de Watergraafsmeer. Naast winkelcentrum Oostpoort is er de gezelligheid van het Oosterpark, de Linnaeusstraat en de Middenweg. Een smeltkroes van culturen en winkels zorgen voor een veelzijdigheid van publiek. Park Frankendael en het Flevopark bevinden zich ook op loopafstand alsmede Artis. In Oost hoef je je nooit te vervelen.

Kenmerken:
- 2 slaapkamers
- Walk-in closet
- Inclusief parkeren in ondergelegen garage
- Separate berging
- Balkon (zuid) en gemeenschappelijke binnentuin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
253 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
444
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
732
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waldenlaan 71 AMSTERDAM

naar Waldenlaan 71 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op