Vorige | Volgende

Tilanusstraat 31 - I AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW.

Schitterend mooi en hoogwaardig gerenoveerd appartement van 60m2 met veel licht en als bonus een zolderkamer van 10m2 welke ideaal dienst kan doen als gastenverblijf of werkkamer aan huis. De totale woonoppervlakte is dus 70m2 (professioneel ingemeten; NEN 2580 meetrapport aanwezig).

De woning is recent volledig gerenoveerd. Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt tot het appartement. De doorzon woonkamer is licht en zeer riant. Aan de voorzijde is er een Frans balkon waar bijna de gehele dag de zon schijnt. Er is mooi zicht over de pittoreske Tilanusstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open en nieuwe Siematic-keuken, voorzien van alle mogelijk denkbare inbouwapparatuur. De donkere keuken en het aanrechtblad passen mooi bij de lichte lamelparket vloer. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Het is eenvoudig om op deze verdieping een tweede slaapkamer te creëren, door ofwel de bestaande slaapkamer of de woonkamer op te delen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een fijn balkon.

Op de vierde verdieping bevindt zich de eveneens gerenoveerde lichte zolderkamer van 10m2. Deze is voorzien van veel daglichttoetreding, dubbel glas, elektrische verwarming en elektriciteit.

De VvE bestaat uit huisnummer 31 en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 85 per maand. De woning is gelegen op eigen grond.

De Tilanusstraat is een zeer rustige straat, centraal gelegen. Er loopt momenteel een herinrichtingstraject bij de gemeente om deze straat nog groener te maken. Een parkeervergunning is gemakkelijk en snel verkrijgbaar. Het Oosterpark, de Weesperzijde, de Wibautstraat maar ook het Centrum en de Pijp zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Bijzonder licht appartement van 60m2 plus zolderkamer van 10m2 (totale woonoppervlakte 70m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig).
* Hoogwaardig gerenoveerd in 2017 (muren + plafonds gestuukt en geschilderd, nieuwe lamelparket vloer door gehele woning + zolderkamer, plaatsing van een nieuwe en luxe Siematic keuken, nieuwe CV ketel en radiatoren).
* Balkons aan voor- en achterzijde (Zuid-Oost en Noord-West).
* Centrale ligging aan een mooie rustige straat.
* Eigen grond.
* Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 85,- per maand.
* Levering in overleg.

----------------------------------------------------------------------

Beautiful, preciously renovated 60m2 apartment with lots of light which comes with a bonus: an extra bedroom/study of 10m2 on the top floor of the building. The total surface is 70m2 (professionally certified; NEN 2580 report available).

The apartment has been fully renovated recently. The living room has lots of light and is very spacious. On the front side, there is a French balcony which has sunlight almost the entire day. It features beautiful views over the charming Tilanusstraat. The backside of the apartment features a half-open and new Siematic kitchen, which comes with all the accessories one could wish for. The dark kitchen and its worktop create a nice contrast with the light wooden floor. The spacious bedroom can be accessed through the living room. It is easily possible to create another bedroom, either by splitting the existing bedroom or the living room.

The apartment comes with an extra bedroom/study of 10m2 which is situated on the fourth floor. This extra room has also been fully renovated recently. It has a lot of light, double-glass windows, electrical heating and electricity.

The owners' association comprises the various apartments of Tilanusstraat 31 and is managed by the joint owners. Monthly contribution is € 85. The apartment lies on own ground (no leasehold).

Tilanusstraat is a very quite street in the eastern centre of Amsterdam. The municipality is currently re-designing the street to make it even greener than it already is. A parking permit can be obtained easily without any waiting time. The Oosterpark, Weesperzijde, Wibautstraat, Amsterdam Centrum and the Pijp are close by.

Characteristics:
* Particularly light apartment of 60m2 plus extra bedroom/study of 10m2 (total surface is 70m2, NEN 2580 report available).
* Luxuriously renovated in 2017 (walls + ceiling plastered and painted, a new wooden floor in the entire flat, including the extra bedroom, a new and high-quality Siematic keuken, new central heating system).
* Balconies on both sides of the apartment (oriented towards the South-East and the North-West).
* Central location in a nice and quiet street.
* Apartment lies on own ground (no leasehold).
* Healthy and active owners' association, monthly contribution is € 85,-.
* Flexibility as to the date of transfer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
213 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra+ M 28C CW4
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
8282
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tilanusstraat 31 - I AMSTERDAM

naar Tilanusstraat 31 - I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op