Vorige | Volgende

Pretoriusstraat 54 A Amsterdam, Transvaalbuurt

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

EEN HEERLIJK, SPEELS FAMILIEHUIS MET RIANTE TUIN GELEGEN OP DE BEGANE GROND IN DE GEZELLIGE PRETORIUSSTRAAT! De ruime living met zit- en eetgedeelte, de gezellig open keuken en de drie goed bemeten slaapkamers maken dit de ideale woning voor een gezin met kinderen, ook iemand zonder kinderen die graag in het mooie Oost wil wonen, kan hier zijn hart ophalen.

ENTREE & HAL & GANG
Eigen entree vanaf de straatzijde. Opvallend zijn de mooie authentieke details zoals de deurknop en de brievenbus. De hal biedt genoeg ruimte voor een kapstok en heeft een berghok onder de trap naar de bovengelegen appartementen. In de gang is een aparte was-en bergruimte met wasmachine aansluiting. In de gang bevindt zich ook het separaat toilet.

LIVING MET OPEN KEUKEN
De ruime, uitgebouwde living met zit- en eetgedeelte kijkt uit op de fijne tuin gelegen op het noordwesten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Opvallend is het grote werkblad waar je gezellig met meerdere én voor meerdere mensen kan koken.

SLAAPKAMERS
De woning heeft 3 goede slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer met 'voorkamer'. Deze muur kan gemakkelijk worden weggehaald zodat er een grotere kamer wordt gecreëerd. In het midden de tweede, goed bemeten, slaapkamer welke op twee manieren is te bereiken. Aan de achterzijde de master bedroom aangrenzend aan de tuin.

BADKAMER
De badkamer, met originele openslaande deuren, in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, ruime douche en wastafel.

TUIN
Riante tuin waar je wel een zomers barbecuefeestje moet geven! De weelderige groene tuin is deels bestraat en deels beplant. Bovendien staat er nog een schuur voor de tuinkussens, gereedschap etc.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren omvat het gebouw Pretoriusstraat 54 te Amsterdam, met vijf leden. De administratie wordt extern gevoerd. Er is een reserve en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,= .

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht!

LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt. Er is een groot aanbod aan koffietentjes en trendy café's/restaurants in de nabije omgeving, zoals restaurants Jacobsz, De Kas en Merkelbach. Je hoeft de straat niet eens uit om te gaan eten bij Spaghetteria of koffie te drinken bij Rum Baba. Voor de dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod aan supermarkten en buurtwinkels.
Aan groen geen gebrek in de omgeving, want het Oosterpark en landschapspark Frankendael liggen op steenworp afstand. Aan de Weesperzijde is het goed zomers vertoeven langs het water of een van de vele terrassen.
Voorzieningen zoals de bibliotheek aan de Linnaeusstraat, het ziekenhuis OLVG, het Tropenmuseum en Artis liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen aanwezig in de nabije omgeving.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn nabij. Via de Wibautstraat zit u binnen enkele minuten op de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
& Eigen grond
& 3 slaapkamers
& Riante living
& Tuin
& Hoge plafonds en originele oude deuren
& deze buurt wordt met de week leuker en geliefder!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
506 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
1
Perceel
8237
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8.69 x 8 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pretoriusstraat 54 A Amsterdam, Transvaalbuurt

naar Pretoriusstraat 54 A Amsterdam, Transvaalbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object