Vorige | Volgende

Piet Gijzenbrugstraat 8 II Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN!

Want bij dit huis kunnen de handige vader of de klussende echtgenoot, de regeltante en de woningfashionista hun hart ophalen. Maar ook voor de economische koper; want als de woning straks weer helemaal gerenoveerd is, is de waarde aanzienlijk gestegen.

Deze lichte woning vraagt om die eigenaar die zelf de woonwensen wil invullen en die graag zelf moderniseert. De basis is goed; een solide huis in een goede Vereniging van Eigenaren, met een recente gewijzigde splitsingsakte waarin de zolderverdieping geheel is toebedeeld aan de tweede verdieping en waarin de nieuwe entree op de eerste verdieping is geplaatst. Ook het eventueel toekomstige dakterras is al geregeld binnen de Vereniging. Wel dient de koper zelf nog voor de benodigde omgevingsvergunning te zorgen; eigenaren van veel vergelijkbare woningen hebben dit al eerder met succes zo geregeld in deze buurt.

Het appartement is bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis en heeft de entree op de eerste verdieping. De interne trap leidt naar de tweede verdieping waar zich de leefetage bevindt. Op dit moment bevinden zich hier een eenvoudige keuken, douche/toilet combinatie, woon- en slaapkamer.

Het oorspronkelijk trappenhuis leidt naar de derde verdieping: de kapverdieping met nu twee kamers en een ruime bergkast, met volop uitbreidingsmogelijkheden en de mogelijkheid van een dakterras.
Er is nog sprake van verwarming middels gaskachel en warm water via een geiser.
De overzichtelijke Vereniging van Eigenaren omvat 2 panden met totaal 6 woningen.
Omgeving en bereikbaarheid

De Piet Gijzenbrugstraat is een rustige straat, om de hoek van de levendige Heemstedestraat welke veel buurtverzorgende winkels omvat. En dit alles in de populaire Hoofddorppleinbuurt van stadsdeel Zuid. De A10 is binnen enkele minuten te bereiken, maar ook de A4 en A9 zijn nabijgelegen. Tevens uitstekende verbindingen met diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. Onder andere tramlijn 2 brengt je via het Stedelijk Museum, Rijksmuseum en het Leidseplein naar het Centraal Station. Op fietsafstand van het Vondelpark, Amsterdamse bos en de Nieuwe Meer. De woning bevindt zich ook dichtbij het vaarwater van de Westlandgracht. En last but not least, zijn er de buurt zijn veel gezellige restaurants zoals Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen en nog veel meer.

Parkeren
Vergunningsgebied Zuid 2.3: op dit moment is de wachttijd voor een parkeervergunning circa één maand.

VvE
De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Piet Gijzenbrugstraat nummer 8 t/m 10 en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €125,85 per maand.

Eigendomssituatie
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, er is dus geen sprake van erfpacht.

Op dit moment heeft de zolderverdieping nog bestemming bergruimten volgens de splitsingsakte.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Rustig wonen op uitstekende locatie, vlakbij het vaarwater van de Westlandgracht
• Woning verdeeld over 3 verdiepingen
• Mogelijkheid van dakterras
• Goede Vereniging van eigenaren
• Meetrapport NEN2580 aanwezig
• Oplevering in overleg, kan vrij snel
• Voorgenomen balkonhek-renovatie
• Parkeren middels vergunning wachttijd circa 1 maand


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
293 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
10
Perceel
2555
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Piet Gijzenbrugstraat 8 II Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

naar Piet Gijzenbrugstraat 8 II Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object