Vorige | Volgende

Middenweg 229 - 2 Amsterdam, Watergraafsmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LICHT, LUCHT EN RUIMTE VORMEN DE SLEUTELWOORDEN VAN DEZE SFEERVOLLE EN COMPLETE MAISONNETTE OP DE TWEE BOVENSTE VERDIEPINGEN VAN DIT GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS. Met maar liefst twee riante dakterrassen is er altijd wel een plekje om te genieten van de zon en het uitzicht op de skyline van Amsterdam.

De huidige eigenaar heeft de woning grondig verbouwd met oog voor detail en juiste sferen, waarbij de gevelbrede woonkamer met woonkeuken, open haard en balkon uitnodigt tot vele uren woonplezier. De slaapverdieping biedt twee riante slaapkamers en een ruim bemeten badkamer. Deze laatste en de hoofdslaapkamer kijken uit op een groene oase, namelijk het dakterras grenzend aan de achtergevel. Via dit dakterras kan het hoofddak-terras worden bereikt waarbij nog eens een riant zonnenbaden wordt geboden.

Indeling; verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis (gedeeld met één andere woning), eigen toegang op de eerste verdieping met trap naar de tweede etage.

Binnen voelt het als fijn thuiskomen. Riante living met veel licht! Door de gehele woning ligt een mooie massief houten plankenvloer. Aan de voorzijde de living met een open haard en een frans balkon en aan de achterzijde de half open keuken met eetkamer alsmede het beschutte balkon. De dubbele beglazing verzorgt perfect de geluids -en thermische isolatie, waardoor de levendigheid van de straat te verwaarlozen valt. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een Quooker, vaatwasser, combi-oven, ijskast, vriesvak en RVS afzuigkap. Aanvullend zijn nog twee ruime bergkasten aanwezig.

Via de trap vanuit de living toegang tot de derde, tevens bovenste, verdieping. Op de overloop het separaat toilet. De ruimte aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer maar er kan gemakkelijk een tweede, ruime slaapkamer worden gecreëerd. Grote, Velux dakramen met ook hier dubbel glas. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en schuifpui welke toegang biedt tot het diepe terras. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad (bubbelbad), inloopdouche, wastafel, handoekradiator en inbouw geluidsboxen. De badkamer heeft een lichte, mozaïek kleurstelling en opvallend is het grote kozijn met uitzicht op het terras.

Er is nog meer, het terras biedt namelijk ook nog een buitendouche voor wie echt de outdoor experience wilt. Via de trap vanaf het terras is het mogelijk het (zonder vergunning aangelegde) dakterras te betreden waardoor je optimaal kan genieten van de zon en het uitzicht.

De ruime indeling, het licht, de vele buitenruimtes en de authentieke details zoals het glas in lood zorgen voor een fijne sfeer. Eenmaal binnen, wil je niet meer weg!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Middenweg 223-229 (8 woningen), uitmakende het 2/18e onverdeeld aandeel binnen de VvE. Deze VvE wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. € 80,83. Er is een meerjarenonderhoudsplan.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het
tijdvak loopt van 15 juni 2003 tot 16 juni 2053. Algemene bepalingen 1994. De
jaarlijkse canon bedraagt momenteel ca. € 797,=.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Middenweg in Watergraafsmeer. Om de hoek is er
een groot aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De sportieveling
haalt hier zijn/haar hart op: allerlei sportvelden, de bekende Jaap Edenbaan en Park
Frankendael bevinden zich op loopafstand. Ook is er veel keuze uit gezellige
restaurants en cafés zoals De Kas, Le Perron en Grand café Frankendael.
Goed bereikbaar via openbaar vervoer. Met de auto is er een goede verbinding
naar de Ringweg A-10. Meerdere bus- en tramverbindingen bevinden zich om de
hoek.

& Ruim dubbel bovenhuis
& Hoge plafonds
& Veel buitenruimte
& Verzorgd en sfeervol
& Dubbel glas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Bruto inhoud
344 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
9
Perceel
4332
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.12 x 4.91 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Middenweg 229 - 2 Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Middenweg 229 - 2 Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object