Vorige | Volgende

Kwakersstraat 39 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

WONEN IN EEN UNIEK 3-KAMER (NIEUWBOUW) APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN!

Als u op zoek bent naar 'niet zó maar' een appartement, dan brengen wij vol trots deze modern afgewerkte woning onder uw aandacht op de 4e verdieping en tevens bovenste verdieping. Dit appartement is in 2017 aan de huidige eigenaar opgeleverd.

LIVING & BALKON
Het appartement is ruim van opzet en voorzien van een videofoon met intercom. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Door de ligging op het zuiden heeft de woonkamer extra lichtinval. De gietvloer, de strak met stucwerk afgewerkte muren en plafond en de schuifpui naar het balkon zorgen voor een sfeer die u echt moet voelen. Door de ligging van het balkon op het zuiden bent u verzekerd van zon van s'morgens vroeg tot laat in de avond.

KEUKEN
De open keuken is van alle gemakken voorzien. Uiteraard beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

SLAAPKAMERS
De royale masterbedroom is ruim van formaat en heeft een tv aansluiting. De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat, maar zeker te gebruiken als volwaardige slaapkamer. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer.

BADKAMER & TOILET
De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de voordeur.

BERGRUIMTE
In de woning is een praktische bergruimte aanwezig waar o.a. de opstelling voor het witgoed en de verdeler van de vloerverwarming zich bevinden. Tevens beschikt de woning nog over een aparte berging in de kelder, waar u extra ruimte heeft voor het stallen van uw fiets of het opbergen van spullen.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING & TUIN
Het appartement heeft de beschikking over een zeer ruime gezamenlijke binnentuin, welke vanuit de centrale entree zo te betreden is. Aansluitend is de gezamenlijke fietsenstalling te bereiken.

PARKEERPLAATS
Parkeerstress is hier niet aan de orde. In de parkeerkelder is een parkeerplaats separaat bij te kopen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit de eigenaren van het gebouw Kwintijn te Amsterdam. Het is een actieve, professionele en solvabele VVE (waarvan alle stukken bij de makelaar aanwezig zijn). De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €159,=. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen maandelijks € 35,=.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht en het huidige tijdvak loopt tot 2064. De canon zal in 2063 opnieuw worden herzien. De jaarlijkse canon bedraag ca. € 1.601,=

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het populaire Oud-West. Er is een groot aanbod aan hippe koffietentjes en trendy café's/restaurants als The Breakfast Club, Anne&Max, Spaghetteria, Van 't Spit en niet te vergeten: de Foodhallen. Om de hoek de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. In de zomer is er veel speelplezier bij het recent vernieuwde Bellamyplein. Voor groen is het Vondelpark op loopafstand, ook (sport) scholen zoals PLTS zijn aanwezig in de nabije omgeving.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via uitvalswegen.

& Fantastische woonbeleving
& Vloerverwarming
& Lift
& Videofoon installatie
& Goed ingedeeld, zeer verzorgd en licht appartement
& Zonnig balkon op het zuiden met schuifpui
& Gelegen op de bovenste verdieping; geen bovenburen
& Berging in de onderbouw
& Gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin
& Gebouw is in 2017 opgeleverd
& Actieve, professionele en solvabele VVE
& Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats in afgesloten garage vraagprijs € 55.000 k.k.
& Van alle gemakken voorzien
& Gelegen in het gezellige populaire Oud-West
& Deze buurt wordt met de week leuker en geliefder!


DREAMING OF LIVING IN A UNIQUE 2-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY ON THE SUNNY SOUTHSIDE?

We proudly present this modern apartment on the 5th (and top) floor. If you're looking for not just any apartment, keep on reading! This apartment was delivered to the current owner in 2017.

LIVING & BALCONY
The apartment is very spacious and equipped with intercom. All the rooms are accessible from the central hall. Due to the southern position, lots of sunlight pours into the living area. The cast floor, well plastered walls and ceiling, and the sliding doors to the balcony create an atmosphere you have to experience yourself. The balcony with sliding doors is located on the south which means sunlight from dawn till dusk.

KITCHEN
The open spaced kitchen is fully equipped with every built-in appliance imaginable, including a 4-burner stove, oven-microwave combination, refrigerator, freezer and dish washer.

BEDROOMS
The master bedroom is spacious and has a television-connection. The second bedroom is currently in use as a study but can easily be turned into a full bedroom.

BATHROOM AND TOILET
The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, a wash basin with cupboard, and a radiator which can be used as a towel rack. The separate toilet with sink is located next to the front door.

STORAGE SPACE
The apartment has a practical storage space in which washer and dryer can be placed, and the divider of the floor heating is located. The apartment has an additional storage space in the basement with extra space for a bicycle or hobby items, for example.

COMMUNAL BIKE STORAGE & GARDEN
The apartment has a very spacious communal garden which is accessible from the central hallway. The bicycle storage is connected to the garden.

PARKING SPACE
No parking stress with this apartment! You can purchase a separate parking space in the parking garage.

HOUSE OWNERS ASSOCIATION
The House Owners Association (VVE) consists of owners of the 'Kwintijn' building in Amsterdam. This VVE is active, professional and solvent. (All the papers are present at the real estate agent's office.) The monthly service costs are € 159,=. The service costs for the parking space are € 35,=.

OWNERSHIP
The building is situated on municipal ground (leased) and the current lease period runs until 2064. The yearly lease costs about € 1.601,= and this amount will be revised in 2063.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the popular Old-West (Oud-West) area with plenty of choices of popular coffee bars, trendy cafes and restaurants like The Breakfast Club, Anne&Max, Spaghetteria, Van 't Spit, and of course the popular food halls. Around the corner you can find the local market for your daily grocery shopping. In summertime you can enjoy the recently renewed Bellamyplein. If you are looking for a park, the Vondelpark is in walking distance. Schools, like the PLTS-school, and gyms are in the near vicinity. The apartment is easily reachable by car and public transportation.

& Fantastic living experience
& Floor heating
& Elevator
& Videophone installation
& Well divided, well taken care of, and bright apartment
& Sunny balcony on the south side with sliding doors
& No upstairs neighbors
& Storage space in basement
& Communal bike storage and garden
& Building was delivered in 2017
& Active, professional and solvent Home Owners Association
& Option of buying a parking space in the parking garage for € 55.000 k.k.
& Fully equipped
& Located in the popular Old-West area
& This neighborhood is becoming more loveable every week!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
463
Perceel
9161
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
273
Perceel
9161
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kwakersstraat 39 Amsterdam

naar Kwakersstraat 39 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object