Vorige | Volgende

Kerkbuurt 42 OOSTZAAN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Voor wie vrij wil wonen, groen en ruimte genoeg voor een groot gezin, maar toch niet langer dan 15 minuutjes verwijderd van Amsterdam, is deze woning hét ultieme antwoord.
Prachtige vrijstaande woning gebouwd in 1884 met garage gelegen in de dorpskern van Oostzaan, op slechts een paar honderd meter afstand van recreatiegebied 't Twiske, met een woonoppervlakte van maar liefst circa 334m2 en een perceeloppervlakte van circa 880 m2. Dat is pas groot en groen wonen!
De woning nodigt uit tot veel jaren gelukkig wonen. Dit sfeervolle gezinshuis omvat diverse ruime vertrekken, elk even sfeervol en voorzien van nog veel oorspronkelijke details. Deze voormalige dokterswoning biedt uitstekend de mogelijkheid voor praktijk aan huis, dankzij de meerdere ingangen en de ruime spreekkamer aan de voorzijde van het huis.
De woning heeft haar hoofdingang aan de voorzijde, welke toegang verschaft aan een huisdiepe gang die alle vertrekken op de begane grond ontsluit. De riante woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de zijgevel bevindt zich een tweede entree met kleinvoorportaal die zowel de spreekkamer als de keuken ontsluit. Hierdoor zijn gemakkelijk eventuele clientèle, gasten, cursisten, etc te ontvangen, afhankelijk van of en hoe de toekomstige eigenaar de ruime kamer aan de voorzijde wenst te gebruiken. Deze ruimte is decennialang gebruikt als de spreekkamer voor de doktoren. Nu wordt de ruimte als atelierruimte en leslokaal gebruikt.
De woonkamer ensuite aan de linkerzijde van de het huis omvat een gezellig zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en geeft doorgang naar de ruime achterkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De grote achterkamer is thans in gebruik als tweede werkkamer-atelier. Via de woonkamer kan een kleine wijnkelder worden betreden welke droog is en natuurlijke ventilatie geniet.
Via de vaste trap wordt de bovengelegen slaapverdieping bereikt. De overloop is wederom ruim en kan ideaal dienst doen als werkplek aan huis. Voorts bevinden zich hier maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers en twee badkamers.
Wat opvalt zijn de grote hoeveelheid inbouwkasten.
Via een buitenom maar ook via de achterzijde van de woning is de riante achtertuin bereikbaar. Deze is keurig verzorgd en netjes aangelegd. Hier schijnt de gehele dag de zon en is er altijd wel een plekje te vinden voor beschutting of juist genieten van het mooie weer. Wat opvalt zijn de verschillende fruitbomen en gezellige zitjes. In de tuin is ook de ruime garage/schuur gelegen. Deze is verouderd en dient opgeknapt ofwel vervangen te worden.
Vanuit de tuin is er toegang tot de kelder met de verwarmingsinstallaties. Hier bevond zich ooit de stookinstallatie. De olietanks, zijn reeds verwijderd en afgevoerd met de benodigde certificering door de vorige eigenaar.
De woning is in de loop de jaren (vanaf 40)gerenoveerd en uitgebouwd de toenmalige huisartsen van het dorp. De badkamer datert uit die periode. Vermeldenswaard is dat er gedurende die jaren een aantal keer een uitbreiding aan de achterzijde heeft plaatsgevonden, om zo het woonoppervlak te vergroten.
Het lood- en zinkwerk is circa 10 jaar geleden vernieuwd. De pannen kap bevindt zich in een goede staat van onderhoud, en is geïsoleerd. Nagenoeg door de gehele woning ligt een parketvloer. De woning is voorzien van dubbel glas of voorzetramen. Slechts een wc- en douche raampje heeft nog enkel glas.
Het betreft geen Rijks- of Gemeentemonument, maar op zijn minst wel een beeldbepalend pand. Wat opvalt in de woning is de rust en het licht. Elke ruimte is voorzien van goede raampartijen. En veel ramen zijn omlijst met glas in lood met bijzondere afbeeldingen in de gebrandschilderde ramen. Deze omlijstingen zijn door de huidige eigenaren aangebracht en kunnen desgewenst ook verwijderd worden.
De woning is gelegen in de dorpskern van Oostzaan. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare dagelijkse voorzieningen en uitstekende scholen. Mensen wonen hier graag en generaties lang. Dat maakt dit huis dus extra bijzonder. Ook de huidige eigenaren hebben hier maar liefst bijna 30 jaar met veel plezier gewoond en het huis altijd met zorg onderhouden.
De gemeente Oostzaan wil de woningvoorraad uitbreiden en dagen initiatiefnemers uit tot creatieve woonvormen zoals "wonen op vader erf" of" meergezinswoningen". Het staat buiten kijf dat dit huis en de plek hiertoe mogelijkheden biedt.
't Twiske, hét groene hart van groot Amsterdam, waar gewandeld, gezwommen en gevaren kan worden ligt slechts een paar minuten lopen van het huis vandaan.
Amsterdam is uitstekend bereikbaar via de auto, openbaar vervoer of zelfs fiets. Met een directe busverbinding sta je in 25 minuten op Amsterdam centraal station. De ideale plek voor bijvoorbeeld het Amsterdamse gezin welke de directe verbondenheid met de stad belangrijk vindt maar toch de behoefte heeft aan meer rust en ruimte.
Kom dus gerust kijken en geniet van hoe fijn het leven is, net buiten de hectiek van onze hoofdstad maar net genoeg dicht erbij om het beste van twee werelden te beleven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
334 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.205 m³
Perceeloppervlakte
880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1552
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1553
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkbuurt 42 OOSTZAAN

naar Kerkbuurt 42 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op