Vorige | Volgende

Houtkopersburgwal 15 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Unieke dubbele benedenwoning (ca. 145m2) in een grachtenpand (Rijksmonument) aan het water. Zeer centraal gelegen op het "eiland in de stad" Uilenburg. Al het moois dat de stad heeft te bieden binnen handbereik, maar doordat de Houtkopersburgwal geen doorgangsweg is kunt u er voor kiezen de hectiek te ontgaan. Oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw en, bijna 400 jaar later, net voor de laatste eeuwwisseling (1999) volledig gerenoveerd inclusief funderingsherstel. Hier is het heerlijk historisch en vooral rustig wonen met het comfort en alle gemakken van nu.

Tijdens de renovatie is gebruikt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals onder meer visgraat vloeren met bies en band, massieve paneeldeuren, messing deurbeslag en dubbel glas in hardhouten kozijnen. Het appartement, maar ook de gemeenschappelijke delen, ademen luxe en het geheel voelt zeer solide en degelijk. Het gebouw, bestaande uit de "de Grote en de Kleine Moor", en het appartement zijn sinds de renovatie keurig onderhouden. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft lage stookkosten.

Indeling (zie ook de plattegronden):
Begane grond: Gemeenschappelijke entree. Ruime en keurig onderhouden hal naar centrale trappenhuis en lift.

Bel-etage: De luxe entree met dubbele deuren geeft toegang tot het appartement. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer, apart toilet en interne trap naar het souterrain bereikbaar. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gangbare apparatuur en een hardstenen aanrecht. De royale woonkamer aan de voorzijde heeft mooi uitzicht over het water van de Houtkopersburgwal.

Souterrain: Het souterrain, met goede stahoogte, beschikt ook over een directe entree met dubbele deuren vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Aan de voorzijde met toilet, wastafel, douche en bad, aan de achterzijde met douche en wastafel. Voor de badkamer aan de achterzijde is eventueel een extra toilet te creëren. Via de slaapkamer aan de voorzijde is een 3e kamer bereikbaar. Deze kan als werkkamer, royale garderobe of eventueel als 3e slaapkamer fungeren. De slaapkamer aan de achterzijde geeft via dubbele deuren toegang tot de beschutte buitenruimte. Een praktische berging maakt deze verdieping compleet.

Omgeving en bereikbaarheid:
De buurt is zeer geschikt voor een ieder die wil genieten van het grootstedelijke leven. Het gebouw ligt in hartje Amsterdam en is omgeven door de Plantagebuurt, de bruisende Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Oosterdok en het IJ. Gezien de zeer centrale ligging in de stad zijn talrijke voorzieningen binnen luttele minuten loopafstand. Op 3 minuten lopen van de woning bevinden zich de winkels van de Jodenbreestraat met een grote Albert Heijn (7 dagen per week open). In de directe omgeving is een groot aanbod van eetgelegenheden en cafés te vinden met als hoogtepunt het uitgaansgebied Nieuwmarkt met talrijke horecagelegenheden (circa 5 minuten lopen). Ook de Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, Artis, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein bevinden zich op loopafstand.

In de directe omgeving van de Houtkopersburgwal liggen de Valkenburgerstraat en de Weesperstraat/Wibautstraat. Via deze uitvalswegen kunt u met de auto in korte tijd binnen en buiten de stad komen. Op korte loopafstand bevinden zich twee grote parkeergarages, te weten: de Waterloopleingarage onder de Albert Heijn op de Jodenbreestraat en de garage Markenhoven op de Anne Frankstraat. Beide garages bieden abonnementen aan. Een reguliere parkeervergunning is uiteraard ook verkrijgbaar. Voor actuele wachttijden verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.

Metro, tram en busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen, het Centraal Station is op 10 minuten loopafstand.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 283,26. Het pand is een rijksmonument, derhalve is een deel van deze kosten (de onderhoudskosten) fiscaal aftrekbaar. De aftrek is beperkt tot 80% van de onderhoudskosten die voor uw rekening komen. In 2015 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan.

Bijzonderheden:
& Eigen grond (geen erfpacht)
& Volledige renovatie inclusief funderingsherstel 1999
& Rijksmonument
& Lift
& Volledig geïsoleerd inclusief dubbel glas
& Video intercom
& Inpandige berging
& Oplevering in overleg
& Notariskeuze koper, regio Amsterdam


**********************************************************************************************

Unique double downstairs apartment (approx. 145m2) in a canal house (Dutch national monument) on the waterfront. Situated very centrally on the "island in the city" Uilenburg. All the beauty that the city has to offer within reach, but because the Houtkopersburgwal is not a thoroughfare, you can choose to escape the hustle and bustle. Originally built in the 17th century and, almost 400 years later, fully renovated including foundation restoration just before the last turn of the century (1999). Here you can live wonderfully historical and particularly peaceful with all the modern comforts and conveniences.

During the renovation premium materials were used such as herringbone floors with rushes and straps, solid panel doors, brass door fittings and double glazed windows in hardwood frames. The apartment, but also the communal parts, breathe luxury and the entirety feels very solid and decent. The building, existing out of the "de Grote en de Kleine Moor", and the apartment have been well maintained since the renovation. The apartment is fully insulated and has low heating costs.

Lay out (also see the floor plans):
Ground floor: Communal entrance. Spacious and well maintained hallway to the central staircase and lift.

Elevated ground floor: The luxury entrance with double doors grants access to the apartment. From the hallway the kitchen, living room, separate toilet and internal stairs to the basement are accessible. The kitchen is at the back of the apartment and is equipped with all conceivable appliances and an ashlar countertop. The spacious living room at the front of the apartment has a beautiful view over the water of the Houtkopersburgwal.

Basement: The basement, with good standing headroom, also possesses a direct entrance with double doors from the communal staircase. Both at the front as well as the back of the apartment a spacious bedroom with private bathroom is located. In the front with toilet, washing stand, shower and bath, in the back with a shower and a washing stand. For the bathroom in the back it is possible to create an extra toilet. Through the bedroom in the front a 3rd room is accessible. This can function as an office, spacious cloakroom or as a 3rd bedroom. The bedroom in the back provides access to the sheltered outdoor area through double doors. A practical storage completes this floor.

Surroundings and accessibility:
The neighborhood is very suitable for anyone who wants to enjoy the metropolitan life. The building is in the heart of Amsterdam and is surrounded by the Plantage neighborhood, the vibrant Nieuwmarkt, the Waterlooplein, the Oosterdok and the IJ. Given the central location in the city numerous amenities are within a few minutes of walking. At a 3 minute walk from the apartment you will find the stores of the Jodenbreestraat with a large Albert Heijn (open 7 days a week). In the immediate vicinity a large amount of restaurants and bars can be found with, as the pinnacle, the entertainment area Nieuwmarkt with numerous hospitality venues (approximately 5 minutes of walking). The Stopera, Hermitage, the Waterlooplein, Artis, the Utrechtsestraat and the Rembrandtplein are also located within walking distance.

In the immediate vicinity of the Houtkopersburgwal the Valkenburgerstraat and the Weesperstraat/Wibautstraat are located. Using these arterial roads you can get into and outside of the city in a short amount of time by car. A short walk away you will find two large parking garages, namely: the Waterloopleingarage underneath the Albert Heijn on the Jodenbreestraat and the garage Markenhoven on the Anne Frankstraat. Both garages offer a subscription. Naturally, a regular parking permit is also available. For current waiting times we refer you to the website of the municipality Amsterdam.

Metro, tram and bus connections are reachable on foot within a few minutes, the Central Station is a 10 minute walk.

VvE (Homeowner Association):
The VvE is professionally managed. The monthly fee is € 283,26. The building is a Dutch national monument, therefore a share of the costs (the maintenance costs) are tax-deductible. The deductions are limited to 80% of the maintenance costs that you are charged. In 2015 the paintwork on the outside has been renewed.

Particularities:
- Private ground (no leasehold)
- Fully renovated including foundation restoration 1999
- Dutch national monument
- Lift
- Fully insulated including double glazed windows
- Video intercom
- Indoor storage
- Handover in consultation
- Notary choice buyer, region Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 283 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
453 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
6
Perceel
3414
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 2.50 x 5.50 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtkopersburgwal 15 AMSTERDAM

naar Houtkopersburgwal 15 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op