Vorige | Volgende

Hemweg 173 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

BIJZONDER WOONHUIS TE KOOP GELEGEN OP 420 M² EIGEN GROND, AAN HET IJ!
Wonen aan het water, met alle ruimte om groente te telen, te sleutelen aan je motor of voor een atelier in de achtertuin.


LIGGING
Gelegen aan het Noordzeekanaal, tegenover de nieuwe cultuurbroedplaatsen op het Hembrugterrein, biedt deze Amsterdamse jaren 30-woning volop binnen- en buitenruimte voor de liefhebber van rust die ook van de stad wil genieten. Tien minuten fietsen naar station Sloterdijk, 25 min naar Leidseplein.

De tuin grenst aan een natuurgebiedje met tientallen vogelsoorten. Zicht tot aan IJmuiden (waar de zon in het water zakt) en tot aan het IJ (waar hij opkomt). Volop parkeerruimte, privacy en vriendelijke buren.


INDELING
Begane grond:
Entree aan voorzijde, royale kamer aan de voorzijde met toegang tot kelder, tussenhal met modern toilet en vernieuwde badkamer voorzien van ligbad en tweede toilet, ruime woonkamer met houten vloer in brede delen (Russisch Larix) aan de achterzijde met moderne halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar de bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en van daar uit toegang tot de grote garage (capaciteit 2 auto's) met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers voorzien van dakkapellen en één met douche, alsmede overloop met toegang tot zolderverdieping (stahoogte) waar nog een kamer gemaakt kan worden. Het huis is aan de achterzijde helemaal uitgebouwd, zodat de originele woonoppervlakte ongeveer verdubbeld is.

De achtertuin (ca. 35 meter diep) heeft een achterom. Hier bevindt zich ook een aangebouwde, stenen garage, welke geschikt is voor 2 auto's.


OPPERVLAKTE
Wonen: 106,8 m²
Inpandige ruimte: 39,0 m²
Totale gebruiksoppervlakte: 145,8 m²

Tuin: ca. 90,0 m²
conform NEN-2580


ONDERHOUD
De woning bevindt zich in een verouderde doch nette staat.



BOUWJAAR
1935, in opdracht van de Nederlandse Spoorwegen t.b.v. de machinisten.


KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Amsterdam, sectie AI, nummer 356, groot 4 are en 20 ca


ERFPACHT
N.v.t., gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
-Geen VvE;
- Dit is een woonhuis met voor- én achtertuin, ideaal voor diegenen die in alle rust, met schitterend uitzicht over het
Noordzeekanaal, op een heel speciaal plekje in Amsterdam willen wonen;
- Het geheel is gelegen op ca. 420 m² eigen grond;
- Zonnepanelen op het dak, infra-roodpanelen voor efficiënte verwarming.
- De dubbele garage kan omgetoverd worden tot extra slaapkamers of atelier;
- Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk;
- Meetrapport aanwezig.

STRAATNAAMVERKLARING:
De Hemweg in Amsterdam-Westpoort kreeg zijn naam in 1938 en werd vernoemd naar de voormalige landtong de Hem in het vroegere IJ, ten zuiden van Zaandam. Het woord is hetzelfde als 'ham', dat alleen nog bekend is als 'inham'.
Van de oorspronkelijke Hemweg bestaat thans nog een laatste stuk; aanvankelijk begon deze weg bij de Spaarndammerbuurt.


VRAAGPRIJS
€ 399.000,- k.k.

-----------------------------------------------------------------------------------

LIVING BY THE WATER, IN A LIGHT AND COMPACT BUILDING, WITH ALL THE SPACE YOU NEED TO GROW VEGETABLES, TINKER WITH YOUR BIKE OR FOR A STUDIO IN THE BACKYARD: SPECIAL HOUSE FOR SALE ON THE HEMWEG, RIGHT NEXT TO THE FERRY TO ZAANDAM.


Location:
Located next to the North Sea Canal, across the new cultural incubators on the Hembrugterrein, this Amsterdam house from the 30's offers plenty of indoor and outdoor space for the kind of person who loves peace and quiet but also wants to be able to enjoy the city. A 10 minute bike ride to station Sloterdijk, 25 minutes to Leidseplein.

The garden of approx. 90 m² borders on a small nature reserve with dozens of bird species. A view up to IJmuiden (where the sun sets into the water) and up to the IJ (where it rises). Plenty of parking space, privacy and friendly neighbors.


Layout:
Ground floor:
Entrance in the front, spacious room at the front with access to the basement, interconnecting hallway with modern toilet and renewed bathroom provided with bath tub and second toilet, spacious living room with wooden floor with wide planks (Russian Larix) at the back with modern semi-open kitchen equipped with various appliances. From the kitchen you have a passage to the scullery with, among other things, connections for the washing machine and from here you have access to the large garage (capacity 2 cars) with door to the garden.

First floor:
Three bedrooms provided with dormers and one with shower, as well as a landing with access to the attic floor (standing headroom) where another room can be made. The house is completely built-out in the back, so that the original living space is about doubled.

The backyard (approx. 35 meters long) has a back entrance. Here you will also find an attached, stone garage, which can accommodate 2 cars.


Surface:
Usable living surface: 106,8 m²
Ground floor : 75,9 m²
First floor: 30,9 m²
Total: 106,8 m²

Usable surface other indoor space: 39,0 m²
Storage: 4,0 m²
Garage: 29,5 m²
Loft: 5,5 m²
Total: 39,0 m²

Total usable surface: 145,8 m² (In accordance with NEN2580)


Maintenance:
You can move into this house as it is, it just needs a lick of paint. The double garage can be turned into extra bedrooms or a studio. Solar panels on the roof, infrared panels for efficient heating.


Year of construction:
1935, on the instruction of the Dutch Railways for the purpose of the machinists.


Cadastral registered:
Municipality Amsterdam, section AI, number 356, size 4 are and 20 ca

Ground lease:
Does not apply, located on freehold land.


Particularities:
- This is a house for those that want to live in peace, with a magnificent view of the North Sea Canal, on a very special spot in Amsterdam.
- In its entirety located on approx. 420 m² freehold land.
- Viewing on Saturday possible in consultation.


Street name explanation:
The Hemweg in Amsterdam-Westpoort got its name in 1938 and was named after the former spit of land the Hem in the former IJ, south of Zaandam. The word means the same as 'ham', which is only known as 'inham' ('inlet') these days.
Of the original Hemweg at present one last piece remains; initially this road started at the Spaarndammerbuurt.


Asking price:
€ 399.000,- plus costs sale
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
268 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AI
Perceel
356
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hemweg 173 Amsterdam

naar Hemweg 173 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object