Vorige | Volgende

Cornelis Dirkszstraat 23 - 2 Amsterdam, De Baarsjes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING IN DE POPULAIRE STADSWIJK DE BAARSJES. Op de vierde verdieping nog een lichte zolderruimte van ca 11 m2 met aangrenzend een stuk eigen dak van ca. 18m2 waar mogelijk een eigen dakterras kan worden gerealiseerd. Het appartement is gelegen op eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht.

ENTREE
Via de portiektrap vanaf de straatzijde toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis op de eerste verdieping, dat leidt naar de eigen entree op de tweede verdieping.

HAL
In het hart van het appartement de lichte hal die alle ruimten met elkaar in verbinding brengt.

LIVING
Aan de voorzijde over de breedte van het appartement een ruime woonkamer met kamer-ensuite, welke goed in te delen zijn voor een zit-, eet- en werkplek.
De kamer-ensuite is eenvoudig van de woonkamer te scheiden om zo desgewenst een aparte werkkamer of een tweede slaapkamer te creëren.

KEUKEN
Aan de achterzijde de keuken in lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits inductieplaat met wasemkap, een oven, koelkast en een vriezer.
De brede keuken laat ruimte over voor het plaatsen van een servieskat of een ontbijttafel voor twee. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER
Ook aan de achterzijde gelegen, de slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand over de volle breedte van de kamer.
De slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon.

BADKAMER
De badkamer is recent verbouwd en heeft een ruime ronde inloopdouche en een groot wastafelmeubel waarin onder meer de wasmachine opgenomen is.
Daglicht komt de ruimte in door het open frame bovenin de wand boven de wastafel, dit voorziet de badkamer in natuurlijk licht en geeft de ruimte lucht.
De mix van verschillende tegelvormen in dezelfde kleurstelling en het gebruik van marmer geven de badkamer een luxe en gestileerde uitstraling.

TOILET
Samen met de badkamer is ook de toiletruimte geheel vernieuwd. Met de verbouwing is het toilet vergroot en heeft het een fonteintje gekregen.
De vloer- en wandafwerking is afgestemd op die van de badkamer.

BALKON
Het balkon bevindt zich op het oosten over de gehele breedte aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer via openslaande deuren toegankelijk.
In de ochtendzon genieten van de brunch met vrij uitzicht over de goed onderhouden, groene binnentuinen.

ZOLDERRUIMTE
Op de vierde verdieping ligt de zolderruimte; deze ruimte is volledig afgewerkt en heeft de stijl van het appartement.
Openslaande ramen voorzien de ruimte van veel en fijn daglicht.
Aan deze ruimte grenst een dakvlak dat in volledig eigendom is van het appartement: met de juiste vergunning en technische uitwerking is het mogelijk de zolderruimte uit te bouwen en/of een dakterras te realiseren.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE bestaat uit de acht gezamenlijk eigenaren van de twee panden Cornelis Dirkszoonstraat 23 en 25.
De VVE staat geregistreet bij de KvK, het heeft een eigen bestuur, is actief en voert haar eigen administratie.
Een huishoudelijk reglement, een onderhoudsoverzicht, een meerjaren-onderhoudsplan en een gezond reserve zijn aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft geen erfpacht.

OMGEVING
Het appartement ligt op de kop van een doodlopende, rustige straat en heeft vrij uitzicht tot op de Admiralengracht.
Direct om de hoek de levendigheid van de Jan Evertsenstraat met haar trendy plekken als Radijs, Bar Baarsch, club 8, yogastudio Blue Birds, de Balkonie, het Massagehuys en een grote Albert Heijn.

Lijn 13,18 en 19 geven een snelle verbinding met het stadscentrum en station Sloterdijk en met de auto binnen enkele minuten op de A10.

BIJZONDERHEDEN
& Gezonde, actieve VvE
& Groot onderhoud zo goed als afgerond: nieuw daken – gevelrenovatie – dubbel glas
& Geen erfpacht
& Lichte zolderruimte met potentie voor eigen dakterras
& Gelegen in de meest hippe buurt van Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
10
Perceel
2724
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cornelis Dirkszstraat 23 - 2 Amsterdam, De Baarsjes

naar Cornelis Dirkszstraat 23 - 2 Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object