Vorige | Volgende

Carolina MacGillavrylaan 42 Amsterdam

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

AAN DE WATERGRAAFSMEER DIRECT AAN DE WESTKANT VAN HET NIEUW ONTWIKKELDE GEBIED 'SCIENCE PARK' LIGT DIT STIJLVOLLE, GOED AFGEWERKTE APPARTEMENT MET EEN RUIME, LICHTE WOONKAMER, MODERNE OPEN KEUKEN, BALKON, WERKPLEK, BADKAMER EN 3 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS. In de onderbouw de parkeerplek, gratis bezoekers parkeerplek en berging.

In 2014 is het appartement verbouwd: Er is toen een houten vloer gelegd en er zijn extra inbouwkasten en design radiatoren geplaatst. Ook is toen de afscheiding met glazen schuifdeuren tussen werkplek en woonkamer gecreëerd.

Comfortabel en zorgeloos wonen zijn de kernwoorden die horen bij dit in 2007 opgeleverde complex. Welke tevens in 2008 de Zuiderkerkprijs heeft gewonnen voor beste woningbouwproject van Architect Amsterdam.

ENTREE
De woning ligt op de derde en tevens bovenste verdieping met gedeelde opgang voorzien van 2 liften. Opvallend is de ligging van het appartement ten opzichte van de andere appartementen in het gebouw: Het appartement begeeft zich aan de buitenzijde van het complex en is op drie windrichtingen gelegen. Extra rustig ten opzichten van het binnenhof en als bijkomend voordeel zijn er geen buren en is er dus geen/nauwelijks inkijk.
Via de lift of het trappenhuis wordt de derde en tevens bovenste verdieping bereikt.

LIVING & WERKPLEK & OPEN KEUKEN MET BALKON
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met werkplek/studeerkamer en de open keuken bevindt zich aan het einde van de hal. De werkplek/studeerkamer heeft een slimme combinatie van wand en glas: door de wanden zijn de bureaus niet zichtbaar, wat een rustige uitstraling geeft terwijl de glazen schuifdeuren zorgen voor extra lichtinval en verbinding met de woonkamer. Door de hoekligging en grote raampartijen is de woonkamer extra licht. Door de gehele woning, met uitzondering van de keuken en sanitaire ruimtes, ligt een massief houten vloer.
De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt het riante balkon gelegen op het zuidwesten.

SLAAPKAMERS
De 3 slaapkamers met inbouwkasten zijn bereikbaar via de hal en zijn alle drie ruim bemeten. Een ideaal gezinshuis dus of een huis waar gewerkt kan worden en logees altijd welkom zijn.

BADKAMER EN SEPARAAT TOILET
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Separaat toilet vanuit de hal.

PARKEERPLEK & BERGING
In de onderbouw de parkeerplek, gratis bezoekers parkeerplek en berging.

Het complex is omringd door water. Via de loopbrug wordt de binnentuin van het complex bereikt. Het contact met de bewoners van het complex is uitstekend. Zo is er een boekenkast waarin boeken worden uitgewisseld en wordt er fijn en veilig gespeeld op het binnenterrein.

Kenmerken
- Bouwjaar 2007
- Erfpacht afgekocht tot 15-02-2056
- Veel bergruimte, externe berging
- Goed bemeten slaapkamers
- Woonoppervlak ruim ca. 131,40 m2
- Actieve, professioneel beheerde vereniging van eigenaars V.v.E. Milos beheerd door een externe professionele partij
- Servicekosten ca. € 226,36 maand
- Alles dubbel glas en geïsoleerd; de nieuwbouwstatus zorgt voor goede isolatiewaarden
- CV (HR)(2014)
- Massief houten vloer (2014)
- Mechanische ventilatie (2014)
- Oplevering in overleg
- Parkeerplek

LIGGING
Profiteer van alle buurtwinkels en restaurants in de gezellige Watergraafsmeer. Dichtbij de Javastraat met gezellige hippe tentjes, goede restaurants en de bekende Dappermarkt. Verscheidene uitgaansgelegenheden in het nieuwe Oostpoort en voor de dagelijkse boodschappen ligt ook de Albert Heijn XL om de hoek!
Het Flevopark en –bad, de Jaap Edenbaan, Jeugdland en sportpark Middenmeer, maar ook de UvA, het hippe Maslow Café en Café/Restaurant Polder liggen op steenworp afstand van het complex.
Binnen tien minuten fiets je naar het Centrum en via de Middenweg ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A-10. Bus 40 en 240 stoppen voor de deur en op ca. 5 minuten loopafstand vind je station Muiderpoort en Sciencepark. Er stoppen diverse bussen en trams(14,3,1) richting Amsterdam Centraal, Leidseplein en Rembrandtplein.

AT THE WATERGRAAFSMEER DIRECTLY ON THE WEST SIDE OF THE NEWLY DEVELOPED AREA 'SCIENCE PARK' LIES THIS STYLISH, WELL-FINISHED APARTMENT WITH A SPACIOUS, BRIGHT LIVING ROOM, MODERN OPEN KITCHEN, BALCONY, WORKSPACE, BATHROOM AND 3 WELL-SIZED BEDROOMS. With parking space, free visitors parking space and storage in the basement.

The apartment was renovated in 2014: A wooden floor was installed, built in wardrobes where added and design radiators were installed. The partition with glass sliding doors between the workspace and living room was also created then.

Comfortable and carefree living are the key words for this complex, completed in 2007. Which also won the Zuiderkerk prize in 2008 for the best housing project from Architect Amsterdam.

ENTRANCE
The property is on the third and top floor with a shared entrance with 2 lifts. The location of the apartment stands out in relation to the other apartments in the building: The apartment is situated on the outside of the complex and in three wind directions. Extra quiet compared to the courtyard and as added bonus, there are no neighbours which gives a lot of privacy.
The third and top floor can be reached via the elevator or the stairwell.

LIVING & WORKPLACE & OPEN KITCHEN WITH BALCONY
The hall gives access to all rooms. The living room with workspace/study as well as the open kitchen are located at the end of the hall. The workspace/study has a clever combination of wall and glass: the desks are not visible through the walls, which gives a calm appearance while the sliding glass doors provide extra light and connect to the living room. The living room is extra light because of the corner location and large windows.
There is a solid wooden floor throughout the entire property, with the exception of the kitchen and sanitary rooms.
The open kitchen is equipped with the necessary built in appliances. Adjoined to the kitchen is the spacious balcony located on the southwest.

BEDROOMS
The 3 bedrooms are spacious, with built in wardrobes and are accessible via the hall. An ideal family home or a house where you can work and always welcome guests.

BATHROOM AND SEPARATE TOILET
The bathroom has a bath, walk-in shower, sink and toilet. Separate toilet from the hall.

PARKING & STORAGE
In the basement there is a parking space, free visitors parking space and storageroom.

The complex is surrounded by water. The inner garden of the complex is reached via the walkway. The connection between the residents of the complex is excellent. For example, there is a bookcase in which books are exchanged and there is pleasant and safe playing area in the courtyard.

Characteristics
- Year of construction 2007
- Leasehold bought off until 15-02-2056
- Lots of storage space, external storage
- Well-sized bedrooms
- Living area approximately 131.40 m2
- Active, professionally managed association of owners V.v.E. Milos
managed by an external professional party
- Service costs around € 226.36 month
- Everything is double glazed and insulated; the new construction status ensures good insulation values
- CV (HR) (2014)
- Solid wood floor (2014)
- Mechanical ventilation (2014)
- Delivery upon agreement
- Parking space

LOCATION
Take advantage of all the local shops and restaurants in the cozy Watergraafsmeer. Near the Javastraat with nice, trendy eateries, good restaurants and the famous Dappermarkt. There are several places for entertainment in the new Oostpoort and the Albert Heijn XL is also around the corner for your daily groceries!
The Flevopark and Flevoparkbad, the Jaap Edenbaan, Jeugdland and sport park Middenmeer, but also the UvA, the trendy Maslow Café and Café/Restaurant Polder are just steps away from the complex.
You can cycle to the Center in 10 minutes and via the Middenweg you are on the A-10 ring road within 5 minutes. Buses 40 and 240 stop in front of the door and you will find Muiderpoort station and Science Park approximately 5 minutes' walk away. Various buses and trams (14,3,1) stop on their way to Amsterdam Central, Leidseplein and Rembrandtplein.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
417 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
87
Perceel
4872
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2056
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
123
Perceel
4872
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2056
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Carolina MacGillavrylaan 42 Amsterdam

naar Carolina MacGillavrylaan 42 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object