Vorige | Volgende

Brederodestraat 3 huis AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Sfeervol, licht en ruimtelijk dubbel benedenhuis van ca. 118 m² met een zonnige tuin op het zuiden. Het gezellige familiehuis is gelegen in een rustig en kindvriendelijk deel van Oud West.

* See English translation below *

Indeling: Eigen entree vanaf brede stoep met binnenkomst in vestibule en hal met garderobekast en toilet. Licht en ruim woonvertrek met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de tuinzijde is de sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het woongedeelte is licht en ruim door de grote ramen en plafonds van 3,20 meter. De achtertuin van ca. 47 m² is op het zuiden gelegen en heeft veel zon, achter in de tuin is een houten berging van ca. 8 m².

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren naar het balkon, ook de ouder slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon en inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.

Omgeving:
Gelegen in het populaire stadsdeel West, voormalig Oud West. In de omgeving zijn vele winkels, restaurants en cafés.

Op loopafstand van de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en het Vondelpark.

Nabij zijn de Albert Heijn, de Ecoplaza, koffiebarretjes, etc.

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijnen 7 en 17 op de Kinkerstraat en tramlijn 1 op de Overtoom) en de snelweg (afslag S106).

Een heerlijke buurt om te wonen!

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m²
• Eigen grond
• Achtertuin ca. 47 m² op het zuiden
• Twee balkons
• Vier slaapkamers
• Hoge plafonds
• Veel authentieke details zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren en schouwen.
• Er is een bouwkundig rapport beschikbaar
• Het houtwerk aan de achterzijde is in 2018 geschilderd
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!

-----------------------------------------

Attractive, light and spacious double groundfloor apartment of approximately 118 sqm with a sunny south-facing garden. This tasteful family home is located in a quiet and child safe part of the Oud West area.

Layout:
Private entrance from a wide pavement with entry into a vestibule and hall with wardrobe and toilet. Light and spacious living room with at the front a cosy sitting area with wood-burning stove. On the garden side the atmospheric kitchen diner with doors opening onto the garden. The modern kitchen (2014) has been equipped with various built-in appliances. The living area is light and spacious thanks to the large windows and the ceilings of 3.20 metres high. The back garden of approximately 47 sqm faces south and has lots of sun. At the end of the garden a wooden shed of approximately 8 sqm.

On the first floor four spacious bedrooms. At the front doors open onto the balcony. The master bedroom has doors opening onto a balcony too and fitted wardrobes. The spacious bathroom has a bath, a walk-in shower, a toilet and double washbasins.

The entire apartment has got beautiful wooden flooring.

Location:
Located in the sought-after West urban district, in the Oud West area. There are many shops, restaurants and cafés in the immediate vicinity.

Within walking distance of Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and the Vondelpark.

The Albert Heijn and Ecoplaza supermarkets as well as coffee bars and so on are nearby.

Well located near public transport (tram lines 7 and 17 on Kinkerstraat and tram line 1 on Overtoom) and the motorway (exit S106).

A wonderful neighbourhood!

Specifics:
• Usable area approximately 118 sqm
• Freehold land
• Back garden approximately 47 sqm facing south
• Two balconies
• Four bedrooms
• High ceilings
• Many authentic details such as ornamental ceilings, panel doors and mantelpieces
• Architectural report available
• Woodwork at the rear painted in 2018
• This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
• Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

More information and floorplan on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6330
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brederodestraat 3 huis AMSTERDAM

naar Brederodestraat 3 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object