Vorige | Volgende

Borneostraat 26 A Amsterdam, Indische buurt

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

DUBBEL BENEDENHUIS MET VEEL INDELINGSMOGELIJKHEDEN, EEN RUIME TUIN EN HET COMFORT VAN NIEUWBOUW IN HET POPULAIRE OOST.

De voorkant van de woning ligt aan een 30 kilometer zone en biedt een ruim en vrij uitzicht op de Zeeburgerdijk en het monumentale pand met tuin van het pompstation.

BEGANE GROND
ENTREE & HAL
Eigen entree op de begane grond. Wat direct opvalt is het licht dat door de hoge entree, voorzien van veel glas, naar binnen valt. Door de gehele woning ligt een stoere, betonnen vloer. De ruime hal is voorzien van separaat toilet en berging en biedt toegang tot de living.

LIVING & TUIN
De ruime living heeft genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Bovendien biedt deze aan de linker- en rechterkant door middel van grote te openen kozijnen toegang tot de ruime tuin die over de hele breedte van de achtergevel is gesitueerd.
Van half mei tot half augustus is er de gehele dag zon in de tuin. De zon draait over de gehele lengte van de tuin waardoor er in de ochtend aan de rechterkant van de tuin en in de avond aan de linkerkant van de zon genoten kan worden. In de wintermaanden staat de zon aan de voorkant van de woning en verlicht deze het uitzicht over de Zeeburgerdijk.

KEUKEN
De half open keuken ligt aan de voorzijde en grenst aan de living. Doordat de keuken tegen een niet-dragende wand is geplaatst, zou je deze wand gemakkelijk (deels) weg kunnen halen. De keuken heeft een lichte kleurstelling.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de slaap-/werkkamers met speelse indeling en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Buiten de goede isolatie is op de eerste verdieping ook een ander voordeel van nieuwbouw goed te merken: er staan geen draagmuren in de ruimte. Dit maakt dat je enorm veel mogelijkheden hebt om de eerste verdieping in te delen. Momenteel bestaat de verdieping uit een loungeruimte aan de voorzijde, voorzien van grote, indrukwekkende (te openen) ramen, 2 slaapkamers en een werkruimte. De slaapkamer gelegen aan de stille achtergevel van de woning biedt via grote te openen kozijnen toegang tot een Frans balkon met zicht op de binnentuin. Er zijn geen deuren, waardoor de ruimtes met elkaar in verbinding staan en er een loftachtige ruimte is ontstaan. Indien gewenst, zijn deuren gemakkelijk te plaatsen. Door de handige raamconstructie is het mogelijk ook bij afwezigheid een deel van de ramen open te laten.

BADKAMER
Via de overloop toegang tot de ruime, degelijk uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel en douche, maar biedt ook genoeg ruimte voor een bad.
BERGING
Aan de achterkant van het complex is de gedeelde toegang tot de ruime berging van de woning waar gemakkelijk meerdere fietsen geplaatst kunnen worden.

HET COMPLEX
Het appartement heeft een unieke herkenbare architectuur ontworpen door Atelier Zeinstra van der Pol. De gevels tonen een raster van verdiepingshoge vlakken van glas en baksteen en verticale stalen roosters. Stalen U-profielen, waarachter zich onder andere geluiddempende voorzieningen bevinden, markeren de verdiepingsvloeren. (Bron: Arcam) De Borneodriehoek heeft in 2005 de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het meest innovatieve Amsterdamse woningbouw project.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit de eigenaren van het gebouw VvE van het gebouw Borneodriehoek De Punt B3 te Amsterdam. Het is een actieve en professionele VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €117,=.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2053.

OMGEVING
Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion en een mooie vestiging van de Openbare Bibliotheek. Naast supermarkten vind je er de Volendamse Vishandel, de Amsterdamse bakker en de Turkse kruidenier. Bloemen, kaas en fruit haal je op de Dappermarkt of de Javastraat. Geen zin om te koken of juist iets te vieren? Van simpel eetcafé tot goed restaurant, je kunt in de buurt terecht. Er is eigenlijk te veel om op te noemen, maar enkele favorieten zijn; Wilde Zwijnen cafe, La fucina, Rosa en Rita, De biertuin, Bar Tropique en Pata Negra. Bij de speeltuin op het Timorplein leren de kleintjes fietsen, zijn klimrekken en wordt er gebasketbald door de kinderen uit de buurt. Om de hoek bij de voetbalkooi op de Celebesstraat kan je een balletje trappen. Daarnaast kunnen ze zich uitleven bij Jeugdland in het Flevopark. Naast het Flevopark ligt ook het Oosterpark op steenworp afstand.
Binnen tien minuten fiets je naar het Centrum en je bent binnen 5 minuten op de Ring.
Voor de deur stoppen een aantal trams en op loopafstand vind je station Muiderpoort.

Bijzonderheden
& Eigen entree
& Dubbel benedenhuis
& Tuin
& Veel indelingsmogelijkheden
& Separate berging
& Actieve VvE

DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT WITH MANY LAYOUT POSSIBILITIES, A SPACIOUS GARDEN AND THE COMFORT OF NEW CONSTRUCTION IN THE POPULAR EAST.

The front of the house is located on a 30 km zone and offers a spacious and unobstructed view of the Zeeburgerdijk and the monumental building with garden of the pumping station.

GROUND FLOOR
ENTRANCE & HAL
Private entrance on the ground floor. Immediately noticeable is the light that comes in through the high entrance which has lots of glass. Throughout the house there is a robust, concrete floor. The spacious hall has a separate toilet and storage room and provides access to the living room.

LIVING & GARDEN
The spacious living room has enough space for a sitting and dining area. In addition, on the left and right side there are large window frames which provide access to the spacious garden, which is situated over the entire width of the rear facade.
From mid-May to mid-August there is sun in the garden all day. The sun rotates over the entire length of the garden which means you can enjoy the morning sun on the right side of the garden and the evening sun on the left side. In the winter months the sun is at the front of the house and illuminates the view over the Zeeburgerdijk.

KITCHEN
The half open kitchen is located on the front and adjacent to the living room. Because the kitchen is placed against a non-load-bearing wall, you could easily (partly) remove this wall. The kitchen has a light color scheme.

FIRST FLOOR
Through the staircase from the hall you can access the landing on the first floor. On this floor you will find the bedroom/office rooms with a playful layout and the bathroom.

BEDROOMS
In addition to the good insulation, on the first floor another advantage of new construction is clearly noticable: there are no load-bearing walls in the space. This makes it possible to divide the first floor in an enormous number of ways. Currently, the floor consists of a lounge area at the front, with large, impressive (to open) windows, 2 bedrooms and a workspace. The bedroom located on the quiet rear facade of the house provides access, through large open windows, to a French balcony overlooking the courtyard. There are no doors in the space, connecting the rooms to each other and creating a lofty space. If required, doors are easy to install. The handy window construction makes it possible to leave part of the windows open even when you are absent.

BATHROOM
Through the landing access to the spacious, well executed bathroom. Which is equipped with washbasin and shower, but also offers enough space for a bath.
Storage
At the back of the complex you can find the shared access to the spacious storage room of the house where several bicycles can easily be stored.

THE COMPLEX
The apartment has a unique recognizable architecture designed by Atelier Zeinstra van der Pol. The facades show a grid of floor-to-ceiling surfaces of glass and brick and vertical steel grids. Steel U-profiles, behind which there are, among other things, sound-absorbing facilities, mark the upper floors. (Source: Arcam) In 2005, De Borneodriehoek won the Zuiderkerk Prize for the most innovative housing project in Amsterdam.

VVE
The owners' association (VvE) consists of the owners of the building, VvE of the building Borneodriehoek De Punt B3 in Amsterdam. It is an active and professional VVE. The monthly service costs are approx. €117,=.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on a municipal leasehold. The emphyteusis is redeemed until 30-04-2053.

SURROUNDINGS
For those who love art and culture, there is the Tropenmuseum, film house Kriterion and a beautiful establishment of the Public Library. Besides supermarkets you will find the Volendam Fish Shop, the Amsterdam bakery and the Turkish grocery store. Flowers, cheese and fruit are available at the Dappermarkt or Javastraat. Don't feel like cooking or something to celebrate? From simple bistro to good restaurant, you can find it in the neighbourhood. There is actually too much to mention, but some favorites are; Wild Boar cafe, La fucina, Rosa and Rita, The beer garden, Bar Tropique and Pata Negra. At the playground on the Timorplein the little ones learn how to ride a bike, climb a climbing frame and the children from the neighborhood play basketball. Around the corner at the soccer cage on Celebesstraat you can kick a ball. They can also have fun at Jeugdland (youthland) in the Flevopark. In addition to Flevopark, the Oosterpark is also just a stone's throw away.
Within a ten minute cycle ride you can get to the city centre and within 5 minutes you are on the Ring. A number of trams stop in front of the door and within walking distance you will find the station Muiderpoort.

Unique features
& Private entrance
& Double ground floor appartment
& Garden
& Many layout possibilities
& Separate storage
& Active owners association


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
482 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
1
Perceel
9395
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/4/2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10.07 x 5.20 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Borneostraat 26 A Amsterdam, Indische buurt

naar Borneostraat 26 A Amsterdam, Indische buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object