Vorige | Volgende

Willem de Zwijgerlaan 92 - 2 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

** Inschrijving: Dit appartement zal middels een inschrijving worden verkocht. Op dinsdag 22 november 2016 om 12.00 uur zal de inschrijving sluiten en moeten alle biedingen door de verkopend makelaar zijn ontvangen. Verkoper behoudt zich expliciet het recht van gunning voor. **

Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 49m2) met balkon, eigen berging en een fijne open woonkeuken gelegen aan de lommerrijke Willem de Zwijgerlaan. In 2013 is werkelijk alles in het appartement vernieuwd (onder meer: een goed doordachte indeling, het stucwerk, weggewerkte leidingen, een nieuwe badkamer én een nieuwe keuken, nieuwe elektra inclusief meterkast met slimme meters en een nieuwe vloer). De eigenaren hebben het sindsdien keurig onderhouden en het appartement verkeert daardoor in topconditie. Kortom een lekker fris en strak appartement dat zo kan worden betrokken!

Indeling (zie ook de plattegronden):
De woning heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een woonkamer met open keuken. De moderne keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Door het betrekken van de zijkamer bij de woonkamer is er een niet standaard indeling ontstaan wat het appartement bijzonder maakt vergeleken met het overige aanbod in de buurt. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. In de kleine slaapkamer bevinden zich op dit moment de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de grote slaapkamer is echter nog een mogelijkheid tot afvoer aanwezig waardoor de kleine slaapkamer een volwaardige (kinder)kamer danwel werkkamer wordt. De grote slaapkamer geeft toegang tot de inloop(massage)douche. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een wastafel. In de hal is het separate toilet aanwezig. Beide slaapkamers geven toegang tot het gevelbrede balkon, oostelijk gesitueerd. Hier kan in de ochtend volop van de zon genoten worden. De praktische berging in de onderbouw is vanuit de gemeenschappelijke binnentuinen bereikbaar.

Omgeving en bereikbaarheid:
Op een groene en rustige locatie in stadsdeel West (de Baarsjes, op het randje van Oud-West), ligt dit fraaie en lichte appartement op de tweede etage. Het appartement maakt deel uit van Geuzenhof 1, een gemeentelijk monument. Voormalig stadsdeel de Baarsjes is de laatste jaren enorm in populariteit gestegen, wat te danken is aan de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam, Oud-West en de Jordaan en door de komst van een grote diversiteit aan winkels, gezellige café's en restaurants waaronder Fa. Speijkervet, Radijs, Barbaarsch, bar Spek, Pazzi, Van het Spit en Spaghetteria. Ook De, in 2015 geopende, Hallen waar kunst, cultuur, horeca en oude ambachten samenkomen in de gerenoveerde tramremise ligt op loopafstand van de woning.

Het centrum van de stad is in vijf minuten fietsen bereikbaar. Om de hoek van de woning is de tramhalte Willem de Zwijgerlaan, waar vier verschillende tramlijnen stoppen. In slechts 10 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, Sloterdijk of Lelylaan. Tevens biedt deze locatie een goede aansluiting naar de A10 West, ring van Amsterdam.
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Voor informatie en eventuele wachtlijst voor een parkeervergunningen verwijzen wij u graag naar de site van de gemeente Amsterdam.

VvE:
De grote VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is nu tijdelijk € 126,58 (€ 76,58 bijdrage VvE inclusief water en € 50 voor de energielening). Met deze energielening en een eigen bijdrage van € 800 (reeds door de eigenaar voldaan) worden de aan- en afvoerkanalen voor de CV-installaties aangepast én wordt er een nieuwe HR-ketel geplaatst. Voor de bestaande VR-ketel (bouwjaar 2013) is een terugkoopregeling via de VvE. De VvE beschikt verder over een meerjaren onderhoudsplan. Het dak is recent vernieuwd.

Bijzonderheden:
& Gemeentelijk monument
& Dubbel glas
& In 2013 door huidige eigenaar gerenoveerd
& Erfpachtcanon € 875 per jaar. Herziening 2058 (eventueel fiscaal aftrekbaar)
& Eigen berging in de onderbouw
& Fraaie gemeenschappelijke binnentuin
& Professionele VvE (Geuzenhof 1)
& Huidige VR ketel wordt omgezet naar HR
& Oplevering in overleg
& Notaris keuze koper, regio Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 77 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
243
Perceel
3120
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 92 - 2 AMSTERDAM

naar Willem de Zwijgerlaan 92 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op