Vorige | Volgende

Westlandgracht 43 HS AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Heerlijke 3-kamer benedenwoning van ca. 57 m2 met een royale tuin (oost) gelegen op een prachtig plekje in de Hoofddorppleinbuurt. De woning ligt aan een mooi gedeelte van de Westlandgracht, waar u een eigen bootje zou kunnen afmeren. Winkels en horeca zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Denk hierbij aan het Hoofddorpplein, de gezellige Amstelveenseweg en het Vondelpark welke zich op loopafstand bevinden. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt (middels vergunning). Het bijzondere aan dit appartement is het uitzicht aan de voorzijde. Wonen binnen de ring van Amsterdam zonder inkijk van buren en uitzicht op water!

Omschrijving;
Eigen entree welke toegang biedt tot de hal, van hieruit wordt de woonkamer met vrij uitzicht op het Westlandgracht bereikt. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde, echter vanuit de woonkamer is hier een doorkijk naar de tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 6 pits Smeg fornuis, Smeg koelkast, oven en vaatwasser.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. De grootste slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en eventueel een kledingkast. De tweede slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar de tuin en kan perfect dienst doen als kinderkamer, studeerkamer, gastenkamer of walk-in closet, deze kamer wordt bereikt via de badkamer. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Alle vertrekken aan de achterzijde van het appartement bieden toegang tot de oostelijk gesitueerde tuin. Hier kan van 's morgens vroeg tot begin van de middag heerlijk genoten worden van de zon. De tuin is zeer riant te noemen en ook in de avond is het hier heerlijk vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuisje welke is geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als wasruimte.
Alle installaties en bedradingen functioneren heden naar behoren. De meterkast is uitgebreid naar 6 groepen en een aardlekschakelaar. Door de gehele woning ligt een mooie grenen vloer.
De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 24 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 150,= per maand en het aandeel van deze woning is 1/24. In 2017 is het appartement voorzien van dubbel glas en in 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De VvE is zeer actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden;
& Woonoppervlakte.: 57 m2;
& Bruto Inhoud: 212m3;
& Adembenemend uitzicht op de Westlandgracht;
& Riante tuin op het oosten;
& Eigen grond;
& Bouwjaar 1934;
& Cv combiketel 2013 (jaarlijks onderhouden);
& Actieve VvE;
& Servicekosten € 150 per maand.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
O
Indexnummer
5
Perceel
2596
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5.64 x 6 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westlandgracht 43 HS AMSTERDAM

naar Westlandgracht 43 HS AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op