Vorige | Volgende

Warmondstraat 174 - 1 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Goed en netjes verzorgd, 3-kamer appartement van circa 54m2 (bouwjaar 1931) met een ruim en zonnig balkon op het westen en nog eens een extra kamer (ca. 6 m2) en berging (ca. 1,7 m2) op de zolderverdieping.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en bezit authentieke details zoals glas in loodramen, en suite deuren en een fraaie houten vloer. De woning heeft vanuit de woon- en eetkamer uitzicht op de ruime straat en aan de achterzijde vanaf het op het westen gelegen balkon uitzicht op de rustige binnentuinen. Vanaf de middag kan men van de zon genieten.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt men op de eerste verdieping alwaar toegang tot de hal, woon- en eetkamer (eventueel tweede slaapkamer), slaapkamer, badkamer, W.C. en keuken van de woning. Het balkon aan de achterzijde, westelijk gesitueerd, is zowel vanuit de slaapkamer als keuken bereikbaar. Op het balkon is nog een ruime bergkast aanwezig. In de woon- en eetkamer ligt een houten vloer. Het appartement is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van dubbele beglazing van monumentenglas HR+ (gewalst) en voorzetramen achter het glas in lood. De slaapkamer is zowel middels de glas in lood en suite deuren als vanuit de hal bereikbaar. De badkamer (douche, fonteintje en W.C .) is gerenoveerd en luxe uitgevoerd. Op de vloer liggen er natuurstenen tegels. De keuken is efficiƫnt ingedeeld waarbij er een 4-pitsgasfornuis, combi oven (medio 2016) koel-vriescombinatie, kleine SMEG vaatwasser en afzuigkap aanwezig zijn. De C.V. ketel is tevens in de keuken aanwezig en uit het bouwjaar 2009.

Op de zolderverdieping is er een berging en een extra kamer welke dienst kan doen als logeer, studeer of werkkamer.

De woning maakt onderdeel uit van een goed verzorgd appartementencomplex. De VvE is actief en wordt beheerd door een professioneel bedrijf. Zowel de voor als de achterzijde van het pand zijn in 2014 geheel geschilderd. Aan de achterzijde van het pand is er recent (2016) opnieuw geschilderd.

Een belangrijk te vermelden detail en interessante bijkomstigheid is dat het pand op eigen grond is gelegen. Hierdoor heeft een koper nu maar ook in de toekomst geen problemen met het erfpachtstelsel.

Parkeren gebeurt op basis van parkeervergunning welke men als eigenaar kan aanvragen bij de gemeente van Amsterdam.

De rustig gelegen Warmondstraat maakt onderdeel uit van de populaire Hoofddorppleinbuurt en is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam, de Ring A-10 en het openbaar vervoer. De winkels liggen op loopafstand van de woning en de buurt kenmerkt zich door de combinatie van gezellige restaurants, sportclubs, scholen en een ziekenhuis, allemaal dicht in de buurt. Binnen 15 minuten is men met de auto of O.V. op Schiphol en ook de Zuidas is in een no time op de fiets of O.V. bereikbaar. Hardlopen en sporten kan naar hartenlust worden gedaan in het Vondelpark.

Door de jaren heen is deze buurt uitgegroeid tot een van de meest geliefde plekken in Amsterdam om te wonen.
Kortom, zeker de moeite waard om deze woning, welke zo te betrekken is, te komen bezichtigen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Ruime woonkamer met dubbel HR+ monumentenglas, glas in lood met voorzetramen;
- 2 slaapkamers plus een extra kamer op de zolderverdieping;
- Eenvoudige drie-kamerwoning te realiseren;
- Massieve houten vloer;
- Slaapkamer met veel lichtinval






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
26
Perceel
2424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Warmondstraat 174 - 1 AMSTERDAM

naar Warmondstraat 174 - 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op