Vorige | Volgende

Polderweg 132 +PP AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Goed ingedeeld appartement gelegen in het prachtige nieuwbouwcomplex boven winkelcentrum Oostpoort. Met de lift wordt de verdieping bereikt, binnendoor is de Albert Heijn toegankelijk en parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage op de eigen parkeerplaats.

Het complex is gerealiseerd in 2013. Het appartement is circa 83m2 groot en voorzien van 2 slaapkamers.

Via de gemeenschappelijke entree wordt middels de lift de vierde verdieping bereikt. Op deze verdieping bevindt zich de toegang tot slechts een viertal appartementen. Hierdoor is het erg rustig. Wat opvalt is hoe keurig verzorgd het trappenhuis is. De entree van de woning biedt ruimte aan een garderobe, hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer met open keuken is prettig ingedeeld. Een keuken in L-opstelling biedt meer dan voldoende werk- en ook kastruimte. Het grote fornuis is echt het hart van de keuken. De eettafel bevindt zich momenteel direct naast de keuken. Hierdoor maak je tijdens het koken echt onderdeel uit van het gezelschap. De zithoek bevindt zich ook in deze ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Er is een weids uitzicht richting het centrum. Vanuit de woonkamer met open keuken is het balkon bereikbaar. Recent is daar balkonbeglazing geplaatst. Dit zorgt voor luwte op het balkon waardoor je ook in het voor- en najaar behaaglijk buiten kunt zitten. Door het harmonicasysteem is het gemakkelijk om de ramen open te zetten en in de zomer te genieten van direct zonlicht. Het balkon is diep waardoor er bijvoorbeeld een loungeset buitengezet kan worden. Vanuit de master bedroom is er ook toegang tot het balkon. Deze biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. Vervolgens is er nog een tweede slaapkamer, geschikt als kinder- of kledingkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een bad, douche en wastafel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en installaties. Daarnaast is er een separaat toilet.

Op de vloer ligt een mooi licht lamelparket. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het feit dat de woning nog geen 5 jaar oud is betekent zorgeloos wonen. Je kunt er eigenlijk zo in. Het complex is goed geïsoleerd en de VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 135,= per maand voor de woning en de parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsplan.

Naast het balkon is er een riante binnentuin welke gedeeld wordt met de andere leden van de VvE. Hier is het heerlijk vertoeven. Bewoners van het complex komen hier samen en genieten op de gemeenschappelijke loungebanken en picknicktafel.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het tijdvak loopt tot 15 juni 2060. De canon wordt jaarlijks betaald. De canon voor de woning bedraagt momenteel € 1.368,98 en voor de parkeerplaats € 59,75. Deze canons zijn fiscaal aftrekbaar.

De eigen parkeerplaats bevindt zich op verdieping -2. Middels de lift is de garage bereikbaar. Op verdieping -1 is een separate berging aanwezig. Via de parkeergarage is het mogelijk om direct de Albert Heijn te bereiken. Dit betekent dus binnendoor boodschappen doen. Alle voorzieningen zijn in Oostpoort aanwezig. Een verscheidenheid aan winkels, sportscholen, een zwembad en ook horecagelegenheden zoals de nieuwe brouwerij Troost. Kijk eens op de website van Oostpoort (beleefoostpoort.nl) om inspiratie op te doen over de omgeving.

De woning is goed bereikbaar met het OV. Station Muiderpoort bevindt zich op loopafstand. Met de auto is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10. Meerdere bus- en tramverbindingen bevinden zich om de hoek. De woning ligt centraal in Oost op de grens met de Watergraafsmeer. Naast winkelcentrum Oostpoort is er de gezelligheid van het Oosterpark, de Linnaeusstraat en de Middenweg. Een smeltkroes een culturen en winkels zorgen voor een veelzijdigheid van publiek. Park Frankendael en het Flevopark bevinden zich ook op loopafstand.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
477
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
680
Perceel
8659
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Polderweg 132 +PP AMSTERDAM

naar Polderweg 132 +PP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op