Vorige | Volgende

Nedersticht 70 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

***English summary below***

Heerlijk wonen in een licht en modern 3-kamer appartement (65m2) in het groene Buitenveldert. Gelegen op
loopafstand van het met een prijs bekroonde winkelcentrum Gelderlandplein, het populaire Amstelpark en de rivier de Amstel. En dat allemaal op een paar minuten fietsen van de Zuidas, Oud-Zuid en de Pijp. Compleet met een zonnig balkon op het westen en een praktische berging op de begane grond.

De woning ligt niet direct aan de straat Nedersticht, maar in het deel van het gebouw aan de Dikninge met aan de voorzijde alleen bestemmingsverkeer en parkeerplaatsen en aan de achterzijde een mooi lommerijk parkje. Door de grote afstand tot de buren en de bomen in het park heeft de woning veel privacy. Het appartement zelf heeft een praktische indeling en is goed onderhouden. In 2015 is de woning aan de binnenzijde volledig en professioneel geschilderd. Het pand is aan de buitenzijde in 2014 door de VvE onderhouden.

Indeling (zie ook de plattegronden):
Via de hoofdentree aan het Nedersticht is de centrale hal met trap én lift bereikbaar. Er is ook een achteringang die sneller (via een trap) toegang geeft tot de woning op de 2e verdieping. De eigen voordeur grenst aan de overdekte, keurig onderhouden galerij. Na het tochtportaal ligt de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken in het huis. De lichte woonkamer en het aangrenzende balkon hebben prachtig uitzicht over het groene parkje gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Op het balkon is het goed genieten na het werk. Het balkon ligt op het westen en heeft zomers zon tot zonsondergang. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon heeft; een apart toilet; een moderne badkamer met douche, wastafel en ruimte voor was-/droogopstelling; de keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast en oven) en aangrenzend aan de keuken een inpandige berging/stookruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

Ligging:
Het appartement ligt net ten zuiden van de Ring A10 zuid. Station RAI ligt op loopafstand en alle gezelligheid en voorzieningen van Oud-Zuid en de Pijp zijn met een paar minuten fietsen binnen handbereik. Voor de nodige ontspanning is het goed vertoeven in het Amstelpark of langs de Amstel op een terrasje. Ouderkerk aan de Amstel en het centrum van Amstelveen zijn ook goed en makkelijk te bereiken.

Gelderlandplein en Amstelpark:
Wat ooit een boodschappencentrum voor de omringende buurten was, is nu een echte place to be. In het prachtig gerenoveerde winkelcentrum is een zeer gevarieerd aanbod aan luxe winkels te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen kan men hier terecht.

Het om de hoek gelegen kindvriendelijke Amstelpark biedt veel mogelijkheden. Er zijn verschillende recreatiemogelijkheden waaronder een stadsboerderij en een grote speeltuin. En uiteraard ontbreken de verschillende horecagelegenheden niet. Culinaire liefhebbers kunnen de maandelijkse Pure Markt, een biologische en ambachtelijke markt, bezoeken. Voor ieder wat wils.

Buitenveldert:
De wijk was voor velen al decennia lang een hele prettige leefomgeving. De laatste jaren heeft Buitenveldert zich heel positief doorontwikkeld. De wijk is inmiddels uitgegroeid tot een geliefde woonlocatie met heel veel voorzieningen -zoals sportclubs, kinderopvang en vele hotspots- binnen handbereik.

Parkeren:
Er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Het is zelfs mogelijk om 2 vergunningen aan te vragen. Daarnaast is het ook mogelijk om een bezoekersvergunning aan te vragen met 30 uur gratis parkeren per maand. Voor meer informatie zie website gemeente Amsterdam.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 82,80. In 2014 is er groot onderhoud gepleegd aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2057
- Energielabel C
- Dubbel glas
- 65m2 (NEN2580)
- Grote, actieve VvE
- Meerjaren onderhoudsplan
- Bijdrage VvE € 82,80 per maand
- Schilderwerk binnen (professioneel) 2015
- 2 Parkeervergunningen
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam

*********

Very well maintained 2-bedroom apartment located close to Zuidas, RAI, Amstel River and Amstelveen. Popular areas Oud-Zuid and De Pijp are easily accessible by bicycle and public transport (10 minutes).

Buitenveldert is a nice and green area just South of the City Ring (A10 highway) and has a lot of great facilities for sports, shopping, daycare and relaxation. This is a great alternative for the high-priced areas within the City Ring.

The apartment has a very practical layout with a separate toilet, 2 properly sized bedrooms, plenty of storage and a sunny balcony (West) overlooking a nice little park at the back of the building.

- Land Lease prepaid until 11-30-2057
- Energy label C
- Double glazed windows
- 65m2 (NEN2580)
- Big, active home owners association
- Maintenance plan
- Monthly home owners fee € 82,80
- Paintwork inside 2015
- 2 parking permits

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
37
Perceel
3971
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
82
Perceel
3971
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nedersticht 70 AMSTERDAM

naar Nedersticht 70 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op