Vorige | Volgende

Marcantilaan 422 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Amsterdam West op zijn best: heerlijk appartement met tuin op het zuiden!
Begane grond, 2 goed bemeten slaapkamers, tuin van maar liefst 30 m2 op het zonnige zuiden, uitzicht op het Westelijk Marktkanaal, ruime keuken en ga zo nog maar even door. Dit allemaal gelegen op 6 minuten fietsen van de Jordaan en 3 minuten fietsen naar het Hugo de Grootplein.

De woning (70 m2) bevindt zich als laatste in de rij van woningen, waardoor de woning rustig is gelegen.

Indeling
Via het algemene trappenhuis bereik je de woning op de begane grond. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (beiden ruim genoeg voor een tweepersoonsbed) Er is een separaat toilet aanwezig en de badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en wastafel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van het appartement. De half open keuken is erg ruim en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten 4-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, heteluchtoven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin op het heerlijke zuiden. Hier kan je van 's morgens vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon. Het uitzicht vanuit de woning en de tuin is prachtig te noemen, er is zicht op het groen van de Kop van Jut en de bootjes die over het Westelijk Marktkanaal varen.
In het midden van de woning is via de keuken nog een inpandige bergruimte bereikbaar, hier bevinden zich verschillende installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich in de kelder nog een ruime berging.


Het complex is in 2005/2006 gebouwd waardoor de woning optimale isolatie geniet (energielabel A). Door de WTW-installatie is er altijd toevoer van frisse lucht. Door het gehele appartement ligt een mooie, lichte lamelparketvloer van circa 3 jaar oud.

De vereniging wordt professioneel beheerd. Door de goede onderhoudsstaat van het gebouw zijn de servicekosten in de afgelopen jaren zelfs afgenomen, deze bedragen nu circa € 64 per maand. Er wordt jaarlijks een financieel overzicht opgesteld en er is een meerjarenonderhoudsplanning alsmede notulen van de vergaderingen.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 juli 2054.

Omgeving
Voor je dagelijkse boodschappen is het Hugo de Grootplein dichtbij. Voor een supermarkt (AH & Dirk), goede bakker, vishandel, bloemist, slijterij en drogist zit je hier goed. Op dit plein kun je heerlijk in de zon zitten op het terras, genieten van een goede kop koffie bij Coffee &Juices en ontbijten, lunchen en dineren bij Morgan & Mees. Op de Jan van Galenstraat vind je nog meer winkels en ook de Jordaan, het Westerpark, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De ring A-10 is met de auto goed bereikbaar en ook de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend. Groot pluspunt; op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er is vrijwel altijd parkeerplek voor de deur.

Bijzonderheden:
& Zonnige tuin op het zuiden (ca. 30 m2)
& 6 minuten fietsen naar de Jordaan en 3 minuten naar het Hugo de Grootplein
& 2 slaapkamers
& Ruime half open keuken
& Rustig gelegen, uitzicht op water en groen
& Voldoende bergruimte
& Bouwjaar 2005/2006 (energielabel A)

Nieuwsgierig naar meer? Check onze website voor de leaflet tell me more waarin de verkoper vertelt waarom het hier zo fijn wonen is.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
10903
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.54 x 4.50 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marcantilaan 422 AMSTERDAM

naar Marcantilaan 422 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op