Vorige | Volgende

Lieven de Keylaan 32 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een huis op de groei, vormt een mooie typering voor dit fijne woonhuis. Want dit door de bekende architect Dudok(*) ontworpen en in 1952 opgeleverde gezinshuis biedt een fantastisch woongenot, mét de mogelijkheid tot uitbreiden.

Dankzij de diepe, zonnige tuin, waar altijd wel een plekje vol privacy in de zon kan worden gevonden, kan eenvoudig een gevel brede uitbreiding op de begane grond worden aangebracht. Hierdoor kan eenvoudig circa 15-25m2 extra woonmeters kunnen worden toegevoegd. Maar dat is nog niet alles; ook de vliering van bijna 10m2 biedt de mogelijkheid zich uit te breiden tot een volwaardige slaapkamer.

De huidige, bijna 100m2 omvattende woning biedt een goed gerenoveerd en net onderhouden woonhuis wat zo betrokken kan worden. Terwijl de architectonische karakteristieken bewaard zijn gebleven.

Vermeldenswaardig is de charmante voortuin, welke een fijne groene strook vormt, terwijl er vanuit het huis genoten kan worden van een uitzicht op de mooie, brede laan waaraan het huis gelegen is. Bij het betreden aan de van de woning biedt de hal toegang tot een apart toilet, garderobekast alsmede de trap naar de slaapverdieping. Vanuit hier is ook toegang tot de droge kelder, van bijna 4,5m2.

Bij het betreden van de woning via de charmante voortuin, biedt de hal toegang tot een apart toilet, garderobekast alsmede de trap naar de slaapverdieping. Vanuit hier is ook toegang tot de droge kelder, van bijna 4,5m2. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor -als achterzijde, is het leefgedeelte licht en ruimtelijk.
Aan de voorzijde van het huis kan genoten worden van een uitzicht op de mooie, brede laan waaraan het huis gelegen is. Aan de achterzijde op de begane grond is in halfopen opstelling de keuken. Deze is voorzien van alle gemakken. Er is nog een oud schoorsteenkanaal aanwezig wat mogelijkerwijs zou kunnen worden aangewend voor een gashaard of houtkachel. Op de begane grond is een lamelparkethouten vloer aangebracht.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin, 85m2 met diverse zitjes en een achterom. Een heerlijke extra leefruimte op zonnige dagen met een eigen schuur van circa 7m2.

De slaapverdieping biedt drie ruime kamers die allen een volwaardige slaapkamer vormen. De kleinste van de drie is thans in gebruik als walk-in-closet door de huidige eigenaren, maar kan ook prima dienstdoen als kinderkamer of werkkamer. De compacte badkamer is netjes en in neutrale tegels uitgevoerd, met een prettige inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De vliering is via een vlizotrap te bereiken waar zich een ruime zolderkamer bevindt voorzien van een ruim dakraampje, maar waar derhalve een perfecte vierde (slaap)kamer kan worden gerealiseerd. Nu hangt hier de c.v.-ketel (bouwjaar dec 2016) en wordt de ruimte nog gebruikt als extra bergruimte.
De hele woning is voorzien van dubbel glas, en de onderhoudsvrije, pannen kap is geïsoleerd.

Door de ideale ligging van de woning is het centrum van Hilversum zo bereikt, maar ook het Mediapark, diverse treinstations en de uitvalswegen A1 (Amsterdam) en A27 (Utrecht). Er is een winkelcentrum met diverse grote supermarkten en tevens basisscholen op loopafstand.

Bijzonderheden ten aanzien van de grond: Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 175,= per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Let wel: bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%! De mogelijkheid bestaat ook om direct of op termijn de grond erbij te kopen (EUR 60.000). Nadere informatie hierover te bevragen bij de makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
6886
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.40 x 14 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lieven de Keylaan 32 HILVERSUM

naar Lieven de Keylaan 32 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Meer informatie?

Neem contact op